Do sprzedania dom/budynek mieszkalny o powierzchni prawie 300m2 w wyjątkowej lokalizacji w Rzeszowie - 200 metrów od Politechniki Rzeszowskiej!
Budynek składa się z dwóch połączonych ze sobą części. Zlokalizowany jest na 10-cio arowej działce, która stanowi wartość samą w sobie, gdyż jest to niezwykle atrakcyjna część miasta. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze utwardzonej, która jest w zasięgu wzroku z ulicy Powstańców Warszawy.
Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 292 m2. W budynkach znajduje się 7 lokali z prywatnymi łazienkami, które są jest gotowe do użytku. Dodatkowo do wykończenia pozostało 5 pokoi. W budynkach łącznie przewidziano 12 lokali, 12 łazienek, 5 kuchni, 3 aneksy kuchenne, 2 kominki z rozprowadzeniem, 2 ogrody, taras, garaż na 2 stanowiska oraz parking na około 7 miejsc.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod dochodową inwestycję taką jak wynajem długoterminowy, gabinety lekarskie lub przekształcenie go według własnej inwencji.

W skład pierwszej części domu (243m2) wchodzi :

PARTER
- hol z wejściem na piętro
- salon/pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym
- wydzielona kawalerka z prywatną kuchnią i łazienką
- 3 pokoje z prywatni łazienkami wyposażone w przesuwną szafę oraz lodówkę.

I PIĘTRO :
- wykończony pokój z prywatną łazienką wyposażony w przesuwną szafę oraz lodówkę
- wykończona kuchnia
- do wykończenia 2 pokoje z prywatną łazienką
- 2 duże pokoje lub 3 małe do gruntownego zagospodarowania (częściowo wydzielone płytami karton/gips) wedle własnych potrzeb.
- do umeblowania kuchnia (meble zakupione, nie skręcone)
Część artykułów wykończeniowych została już zakupiona i pozostaje do dyspozycji nowego właściciela.

W skład drugiej części domu (49m2) wchodzi :

PARTER
- Kawalerka z oddzielnym wejściem (łazienka, kuchnia i pokój)

PARTER/PODDASZE :
- Kawalerka piętrowa z oddzielnym wejściem (na parterze łazienka, na piętrze pokój połączony z aneksem kuchennym oraz garderoba)

Do obydwu części domu przynależy taras relaksacyjny.

Dom jest z zewnątrz ocieplony i otynkowany (w 2019 roku), instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna w całości obiektu została wymieniona na nową, budynki ogrzewane są piecem dwu-funkcyjnym lub kominkiem (możliwość ogrzewania całego domu ze względu na rozprowadzenie ciepła z kominka do każdego z pokoi), co niesie za sobą oszczędność w sezonie grzewczym.
Możliwy do uzyskania miesięczny dochód z wynajmu ok. 12000 tyś zł!

Lokalizacja nieruchomości w bliskim sąsiedztwie Politechniki Rzeszowskiej, Biedronki, Lidla, Restauracji McDonald, Kino Helios, Stadionu Miejskiego Stali Rzeszów, Rzeszowskich Bulwarów oraz kilku przystanków autobusowych najczęstszych rzeszowskich linii m.i 0A i 0B, 18 i wiele innych.

Zapraszam do obejrzenia!

CENA : 1.449.000 zł

Pozostałe oferty biura są dostępne na naszej stronie:
Zapraszamy do korzystania z naszych usług tel. .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB