Na sprzedaż oferujemy przestronne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym, prywatnym tarasem, zlokalizowane w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Rzeszowa na osiedlu Pobitno przy ul. Twardowskiego.
Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, zadbanym budynku z 2013 roku. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo korzystnym dwustronnym układem pomieszczeń, osobną kuchnią oraz wyjątkową przestrzenią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Do lokalu przynależy komórka lokatorska, a także miejsce w garażu (w cenie 50 000 zł).
Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa / całkowita: 73,9 m²
- Liczba pokoi: 3 (salon + 2 niezależne sypialnie)
- Piętro: parter
- Rok budowy: 2013
- Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na media)
- Ogrzewanie i ciepła woda: media miejskie
- Dodatkowe powierzchnie: duży, klimatyczny taras, komórka lokatorska oraz garaż (50 000 zł)

Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² zostało zaprojektowane z dbałością o optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz komfort codziennego życia. Serce domu stanowi przestronny, jasny salon (21 m²) z bezpośrednim wyjściem na duży, wybrukowany kostką taras z drewnianą pergolą i bujną roślinnością, która zapewnia prywatność i kojący klimat.
Odrębna, w pełni umeblowana kuchnia (9,2 m²) zachwyca klasyczną, elegancką zabudową z drewnianymi frontami oraz kompletnym sprzętem AGD. Dwie ustawne sypialnie (13,5 m² i 13,4 m²) doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub wygodny gabinet do pracy zdalnej. Dużym atutem funkcjonalnym mieszkania jest rozdział strefy sanitarnej na dużą łazienkę oraz osobną toaletę.
Rozkład pomieszczeń
:- Salon: 21,0 m² (z wyjściem na taras)
- Pokój 1: 13,5 m²
- Pokój 2: 13,4 m²
- Osobna kuchnia: 9,2 m²
- Korytarz / Hall: 9,2 m²
- Łazienka: 5,6 m²
- Osobna toaleta (WC): 2,0 m²
- Łączna powierzchnia: 73,9 m²
- Dodatkowo: obszerny, ogrodzony i zagospodarowany taras

Wykończenie i standard
Wnętrze utrzymane jest w ciepłej, przytulnej i klasycznej stylistyce:- Na podłogach w pokojach ułożono panele o strukturze naturalnego drewna
- Odrębna, widna kuchnia z zabudową meblową z klasycznymi frezowanymi frontami, wyposażona w płytę grzewczą, piekarnik, zlewozmywak oraz zmywarkę w zabudowie
- Przestronna łazienka wykończona płytkami w jasnych odcieniach beżu, z dużą kabiną prysznicową z głębokim brodzikiem, pralką i zabudową meblową z umywalką
- Osobne WC z umywalką podnoszące komfort przy większej liczbie domowników
- Okna PCV zapewniające dobre doświetlenie i izolację termiczną
- Media z sieci miejskiej (zarówno centralne ogrzewanie, jak i ciepła woda)

Atuty nieruchomości:- Duży, prywatny taras wyłożony kostką brukową, osłonięty estetycznymi kratownicami porośniętymi winoroślą i zielenią, idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu
- Niezależny układ pomieszczeń osobna kuchnia, brak pokoi przechodnich oraz oddzielna toaleta
- budynek w bardzo dobrym stanie technicznym
- Komórka lokatorska w cenie nieruchomości
- Wygodne parkowanie garaż w cenie 50 000 zł
- Bezpieczeństwo i komfort pełne media miejskie, brak piecyków gazowych

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na cichym, zielonym i lubianym osiedlu Pobitno w Rzeszowie przy ul. Twardowskiego. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do Śródmieścia oraz sprawny wylot na obwodnicę, drogę ekspresową S19 i autostradę A4.
W najbliższej okolicy:- Przystanek autobusowy MPK 250 m
- Sklep spożywczy (Żabka / lokalny market) 300 m
- Supermarket Biedronka 650 m
- Szkoła Podstawowa 750 m
- Przedszkole i żłobek 500 m
- Kliniczny Szpital Wojewódzki nr 2 (ul. Lwowska) 1 100 m
- Centrum Handlowe Millenium Hall 2,5 km
- Rynek w Rzeszowie 3,0 km (ok. 6 8 minut jazdy samochodem)
- Wjazd na drogę ekspresową S19 / autostradę A4 (Węzeł Rzeszów Wschód) 5,5 km

Podsumowanie
To mieszkanie to wyjątkowa propozycja łącząca wygodę mieszkania w bloku z komfortem posiadania własnego, zielonego tarasu. Przemyślany, trzystronny układ pomieszczeń, pełne media miejskie, garaż oraz spokojna okolica z pełną infrastrukturą czynią tę ofertę idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, par lub osób szukających przestrzeni i spokoju blisko centrum miasta.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
Tel:  
E-mail:  

Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

We offer for sale a spacious, functional and fully-arranged 3-room apartment with a large, private terrace, located in a quiet and well-connected part of Rzeszów in the Pobitno estate on Twardowskiego Street.
The property is located in a modern, well-maintained building built in 2013. The apartment features a very convenient two-sided layout, a separate kitchen, and a unique outdoor lounge area. The unit also includes a storage unit and a garage space (priced at PLN 50,000).
Areas and general data:- Usable/total area: 73.9 m² (rounded 74 m²)
- Number of rooms: 3 (living room + 2 separate bedrooms)
- Floor: ground floor
- Year of construction: 2013
- Administrative rent: approx. PLN 1,000 (includes advance payments for utilities)
- Heating and hot water: municipal utilities
- Additional areas: large, atmospheric terrace, storage room and garage (PLN 50,000)

Property description
The 73.9 m² apartment was designed with optimal use of space and everyday comfort in mind. The heart of the house is the spacious, bright living room (21 m²) with direct access to a large, paved terrace with a wooden pergola and lush vegetation, ensuring privacy and a soothing atmosphere.
The separate, fully furnished kitchen (9.2 m²) boasts classic, elegant furnishings with wooden fronts and a full range of appliances. Two spacious bedrooms (13.5 m² and 13.4 m²) are perfect for children's rooms, a master bedroom, or a comfortable office for working remotely. A major functional advantage of the apartment is the separation of the sanitary area into a large bathroom and a separate toilet.
Room layout
:- Living room: 21.0 m² (with access to the terrace)
- Room 1: 13.5 m²
- Room 2: 13.4 m²
- Separate kitchen: 9.2 m²
- Hallway: 9.2 m²
- Bathroom: 5.6 m²
- Separate toilet (WC): 2.0 m²
- Total area: 73.9 m²
- Additionally: a spacious, fenced and landscaped terrace

Finish and standard
The interior is decorated in a warm, cozy and classic style:- The floors in the rooms are fitted with high-quality panels with a natural wood structure.
- A separate, bright kitchen with built-in furniture and classic milled fronts, equipped with a hob, oven, sink and built-in dishwasher
- A spacious bathroom finished with tiles in light shades of beige, with a large shower cabin with a deep shower tray, a washing machine and built-in furniture with a washbasin
- A separate toilet with a washbasin increases comfort when there are more people in the household
- PVC windows providing good lighting and thermal insulation
- Utilities from the city network (both central heating and hot water)

Advantages of the property:- Large, private terrace paved with paving stones, covered with aesthetic trellises covered with vines and greenery, perfect for relaxing outdoors
- Independent room layout separate kitchen, no connecting rooms and a separate toilet
- Construction from 2013 a modern building in very good technical condition
- Storage unit included in the price of the property
- Convenient parking garage for PLN 50,000
- Safety and comfort full city utilities, no gas heaters

Location:
The property is located in the quiet, green, and popular Pobitno neighborhood in Rzeszów, on Twardowskiego Street. The location guarantees quick access to the city center and easy access to the ring road, the S19 expressway, and the A4 motorway.
In the immediate vicinity:- MPK bus stop 250 m
- Grocery store (Żabka / local market) 300 m
- Biedronka supermarket 650 m
- Primary School 750 m
- Kindergarten and nursery 500 m
- Regional Clinical Hospital No. 2 (Lwowska Street) 1,100 m
- Millennium Hall Shopping Center 2.5 km
- Market Square in Rzeszów 3.0 km (approx. 6 8 minutes by car)
- Entrance to the S19 expressway / A4 motorway (Rzeszów Wschód Junction) 5.5 km

Summary
This apartment is a unique option combining the convenience of living in a block of flats with the comfort of having your own private, green terrace. The well-thought-out, three-sided layout, full city utilities, a garage, and a quiet neighborhood with full infrastructure make this an ideal choice for families with children, couples, or those seeking space and peace close to the city center.
I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.
Patrick Jawor
Tailor-made Real Estate
Tel:  
E-mail:  
Financing the purchase
We help you through the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of lending experts who will check your creditworthiness, compare bank offers, and conduct

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )