Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w nowoczesnym budynku, przy ul. Kornela Makuszyńskiego w Rzeszowie. Dzięki funkcjonalnemu i przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i klienta inwestycyjnego.

Oferta na wyłączność w biurze nieruchomości "Pierwsze Piętro".
Posiadamy klucze do nieruchomości - zapraszamy do współpracy.

Opis nieruchomości:
- mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 75,25 m2 oraz dwa balkony (ok. 3,69 m2 oraz ok. 3,15 m2)
- piętro: 2. oraz 3. z 3 / budynek z 2018 roku
- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego
- czynsz w wysokości: ok. 273 PLN
- komórka lokatorska oraz przynależne miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne / szczegóły poniżej)
- mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim

Układ pomieszczeń:
*I poziom (39,21 m²):
- salon z aneksem kuchennym - 17,58 m²
- sypialnia - 9,54 m²
- toaleta - 2,37 m²
- przedpokój oraz klatka schodowa - 9,72 m²

*II poziom (36,04 m²):
- sypialnia - 14,57 m²
- sypialnia - 13,64 m²
- łazienka - 3,85 m²
- przedpokój - 3,98 m²

Atuty nieruchomości:
- stan deweloperski / możliwość własnej aranżacji
- brak skosów / pełnowymiarowe pomieszczenia
- cicha i spokojna okolica z sąsiedztwem terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej
- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
- kameralny, dwuklatkowy budynek z 2018 roku
- wewnętrzny, ogrodzony dziedziniec z placem zabaw (brama wjazdowa na pilota)
- przypisane miejsce postojowe zlokalizowane naprzeciwko wejścia do budynku
- komórka lokatorska (2,09 m²) ulokowana na parterze
- zainstalowany dwufunkcyjny piec gazowy (Viessmann Vitodens 050) / sterownik elektroniczny (Salus)
- zamontowane stelaże podtynkowe do WC (Geberit) oraz grzejniki drabinkowe w obydwu łazienkach
- okna PVC (3-szybowe) w całym mieszkaniu / zamontowane nawiewniki higrosterowane
- parapety z aglomarmuru
- przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym (17,58 m²) z wyjściem na balkon (ok. 3,67 m²)
- trzy ustawne sypialnie (14,57 m², 13,64 m² oraz 9,54 m²) / jedna z wyjściem na balkon (ok. 3,15 m²)
- funkcjonalna łazienka oraz oddzielna toaleta
- możliwość wyburzenia ścianki działowej (Rzut alternatywny 1) i stworzenia większego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 31,29 m²)
- dodatkowy schowek pod schodami (ok. 2,80 m² po podłodze)
- dwa, zadaszone balkony (ok. 3,69 m² oraz ok. 3,15 m²)
- możliwość montażu klimatyzacji
- wysokość pomieszczeń ok. 2,60 m
- pomieszczenie wspólne (rowerownia) na parterze budynku (ok. 9,27 m² po podłodze)
- ekspozycja: zachód / widok na tereny zielone oraz zabudowę jednorodzinną
- Księga Wieczysta (odrębna nieruchomość)
- dostępne od zaraz

Cena nieruchomości:
- 599 000 PLN - cena za nieruchomość wraz z komórką lokatorską
- 20 000 PLN - cena za przypisane miejsca postojowe naziemne (zakup obligatoryjny)

Cena łączna:
- 619 000 PLN

Lokalizacja :
Rzeszów, os. Drabinianka, ul. Kornela Makuszyńskiego

Krystian Kowal
tel.  
nr propozycji: KK 414

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості "Pierwsze Piętro" представляє простору двоповерхову квартиру з оздобленням від забудовника , розташовану в сучасному будинку на вулиці Корнела Макушинського в Жешові . Завдяки функціональному та продуманому плануванню , нерухомість є ідеальним варіантом як для сімей, так і для інвестиційних клієнтів .

Ексклюзивна пропозиція в агентстві нерухомості "Pierwsze Piętro".
Ключі від нерухомості у нас є запрошуємо до співпраці.

Опис нерухомості:
- дворівнева квартира з корисною площею 75,25 м2 та двома балконами ( прибл. 3,69 м2 та приблизно 3,15 м2 )
- поверх: 2-й та 3-й з 3 / будівля 2018 року
- опалення квартири та водопостачання за допомогою газової печі з подвійним призначенням
- орендна плата у розмірі: приблизно 273 злотих
- складське приміщення та відповідне наземне паркомісце ( додаткова плата / деталі нижче )
- квартира продається в стані забудовника

Планування кімнати:
*1-й рівень ( 39,21 м² ):
- вітальня з міні-кухнею - 17,58 м²
- спальня - 9,54 м²
- туалет - 2,37 м²
- хол та сходи - 9,72 м²

*2-й рівень ( 36,04 м² ):
- спальня - 14,57 м²
- спальня - 13,64 м²
- ванна кімната - 3,85 м²
- хол - 3,98 м²

Переваги нерухомості:
- стан забудовника / можливість власного облаштування
- без схилів / повнорозмірні номери
- тихий та спокійний район із зеленими зонами та односімейними будинками поруч
- повна інфраструктура в безпосередній близькості
- затишна будівля з двома сходами, збудована у 2018 році
- внутрішній, огороджений двір з дитячим майданчиком ( вхідні ворота на дистанційному управлінні )
- виділене паркувальне місце, розташоване навпроти входу до будівлі
- складське приміщення (2,09 м²), розташоване на першому поверсі
- встановлено комбінований газовий котел (Viessmann Vitodens 050) / електронний контролер (Salus)
- встановлені приховані рами для унітазів (Geberit) та радіатори з рушникосушкою в обох ванних кімнатах
- ПВХ-вікна (потрійні склопакети) у всій квартирі / встановлені вентиляційні отвори з регульованою вологістю
- підвіконня з агломерованого мармуру
- продумане та функціональне планування кімнати
- простора вітальня з міні-кухнею (17,58 м²) з виходом на балкон ( приблизно 3,67 м²)
- три добре обладнані спальні (14,57 м², 13,64 м² та 9,54 м²) / одна з виходом на балкон (приблизно 3,15 м²)
- функціональна ванна кімната та окремий туалет
- можливість знесення перегородки ( альтернативна проекція 1 ) та створення більшої вітальні з міні-кухнею та їдальнею (приблизно 31,29 м²)
- додаткове місце для зберігання речей під сходами (приблизно 2,80 м² на поверсі )
- два криті балкони (приблизно 3,69 м² та приблизно 3,15 м²)
- можливість встановлення кондиціонера
- висота кімнати приблизно 2,60 м
- кімната відпочинку (велосипедна кімната) на першому поверсі будівлі (приблизно 9,27 м² на поверсі )
- експозиція: захід / вид на зелені зони та окремі будинки
- Земельний та іпотечний реєстр ( окрема власність )
- доступно негайно

Ціна нерухомості:
- 599 000 злотих - ціна за нерухомість зі складським приміщенням
- 20 000 злотих - ціна за виділені наземні паркомісця ( обов'язкове придбання )

Загальна ціна:
- 619 000 злотих

Місцезнаходження:
Жешув, ЖК Драбинянка, вул. Корнеля Макушинського

Крістіан Коваль
тел.  
пропозиції: KK 414

Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув

The "Pierwsze Piętro" Real Estate Agency presents a spacious, two-story apartment in developer's finish , located in a modern building on Kornela Makuszyńskiego Street in Rzeszów . Thanks to its functional and well-thought-out layout , the property is an ideal option for both families and investment clients .

Exclusive offer at the "Pierwsze Piętro" real estate agency.
We have the keys to the property - we invite you to cooperate.

Property description:
- a two-level apartment with a usable area of 75.25 m2 and two balconies ( approx. 3.69 m2 and approx. 3.15 m2 )
- floor: 2nd and 3rd of 3 / building from 2018
- heating of the apartment and water using a dual-function gas furnace
- rent in the amount of: approx. PLN 273
- storage room and an associated above-ground parking space ( additional fee / details below )
- the apartment is sold in developer condition

Room layout:
*1st level ( 39.21 m² ):
- living room with kitchenette - 17.58 m²
- bedroom - 9.54 m²
- toilet - 2.37 m²
- hall and staircase - 9.72 m²

*2nd level ( 36.04 m² ):
- bedroom - 14.57 m²
- bedroom - 13.64 m²
- bathroom - 3.85 m²
- hall - 3.98 m²

Advantages of the property:
- developer condition / possibility of own arrangement
- no slopes / full-size rooms
- quiet and peaceful neighborhood with green areas and single-family houses nearby
- full infrastructure in the immediate vicinity
- an intimate, two-staircase building from 2018
- internal, fenced courtyard with a playground ( remote control entrance gate )
- assigned parking space located opposite the entrance to the building
- storage unit (2.09 m²) located on the ground floor
- installed combi gas boiler (Viessmann Vitodens 050) / electronic controller (Salus)
- concealed toilet frames (Geberit) and towel rail radiators installed in both bathrooms
- PVC windows (triple-glazed) in the entire apartment / humidity-controlled air vents installed
- agglomerated marble window sills
- well-thought-out and functional room layout
- spacious living room with kitchenette (17.58 m²) with access to the balcony ( approx. 3.67 m²)
- three well-arranged bedrooms (14.57 m², 13.64 m² and 9.54 m²) / one with access to the balcony (approx. 3.15 m²)
- functional bathroom and separate toilet
- possibility of demolishing the partition wall ( Alternative projection 1 ) and creating a larger living room with a kitchenette and dining room (approx. 31.29 m²)
- additional storage space under the stairs (approx. 2.80 m² on the floor )
- two covered balconies (approx. 3.69 m² and approx. 3.15 m²)
- possibility of installing air conditioning
- room height approx. 2.60 m
- common room (bicycle room) on the ground floor of the building (approx. 9.27 m² on the floor )
- exposure: west / view of green areas and single-family houses
- Land and Mortgage Register ( separate property )
- available immediately

Property price:
- PLN 599,000 - price for the property with a storage unit
- PLN 20,000 - price for assigned ground parking spaces ( obligatory purchase )

Total price:
- PLN 619,000

Location :
Rzeszów, Drabinianka Housing Estate, Kornela Makuszyńskiego Street

Krystian Kowal
tel.  
proposal no.: KK 414

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )