Do sprzedania mieszkanie z dużym potencjałem zlokalizowane w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. Kosynierów (os. 1000-lecia).

BUDYNEK I MIESZKANIE:

Mieszkanie mieści się na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku z cegły wybudowanym w latach 70tych.

Lokal ma powierzchnie użytkową 44,3 m2 i bardzo dobry rozkład. Obecny kształt mieszkania to salon, sypialnia, kuchnia, łazienka i holl.

Jest jasne i przytulne - salon znajduje się od strony zachodniej, natomiast kuchnia i sypialnia od wschodniej. Z salonu wychodzimy na niedużą loggie z widokiem na zieleń i inne budynki.

STANDARD:

Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się drewniany parkiet, który można odnowić. W łazience są płytki, z kolei w kuchni jest linoleum.

Okna drewniane dwu szybowe.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Rozkład mieszkania sprawia, że jest to bardzo ciekawa propozycja dla inwestorów, którzy myślą o remoncie i dalszej odsprzedaży lub wynajmie.

Istnieje możliwość zmiany rozkładu poprzez przeniesienie kuchni do salonu, tworząc strefę dzienną z aneksem kuchennym. Kuchnie z kolei można przerobić na dodatkową sypialnie, dzięki czemu mamy 3 pokoje na 44,3 m2 na 1 piętrze w samym centrum Rzeszowa.

Kolejna opcja to możliwość zrobienia 3 osobnych pokoi pod wynajem (z ciemną kuchnią wydzieloną w salonie), co może generować całkiem ciekawe stopy zwrotu.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Czynsz wynosi ok 600 zł.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

LOKALIZCJA:

Mieszkanie znajduje się w doskonałym miejscu. Osiedle składa się z budynków podobnej wielkości oraz domów jednorodzinnych. Przestrzenie między budynkami wypełnione są bardzo dużą ilością zieleni, drzew i różnego rodzaju nasadzeń. Pomimo lokalizacji w centrum jest tutaj cicho i spokojnie.

Mieszkanie ma doskonałe połączenie z centrum miasta dzięki zmodernizowanemu układowi drogowemu. Wkrótce komunikacja stanie się jeszcze lepsza dzięki budowie Wisłokostrady, która jeszcze dodatkowo usprawni ruch w okolicy. Szybki dojazd do autostrady A4, drogi ekspresowej S19, lotniska w Jasionce oraz dworca PKP czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną .

W najbliższej okolicy jest wszystko co potrzebne do wygodnego życia.

Znajduje się tutaj zespół szkolno-przedszkolny nr 9,. W odległości 160 m znajduje się Biedronka, 350 m dzieli je od pięknego parku, a do szpitala można dojść pieszo, to zaledwie 650 m. W zasięgu spaceru (1 km) znajduje się również Galeria Rzeszów. Przystanek MPK jest oddalony o zaledwie 300 m, co zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego.

DLA KOGO:

Idealne dla inwestora pod flipa, wynajem ale także pod własne potrzeby dla singla, pary, rodziny z 1 dzieckiem, osoby starszej.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam na prezentacje

Mieszkanie dostępne tylko w naszym biurze - oferta na wyłączność.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.