Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy 112 m² | ul. Trembeckiego, Rzeszów

Szukasz przestrzeni, która łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania? Ten lokal przy ul. Trembeckiego w Rzeszowie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.



Lokalizacja i komunikacja

Ulica Trembeckiego to jedna z lepiej skomunikowanych części Rzeszowa szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii wylotowych (al. Armii Krajowej, ul. Rejtana, ul. Lwowska). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, punkty handlowo-usługowe, restauracje i obiekty biurowe.
Dojazd jest bezproblemowy, a budynek dobrze usytuowany na tle innych obiektów.



Opis lokalu

Całkowita powierzchnia: 112 m², na którą składa się 7 pomieszczeń, w tym 2 przechodnie, co daje elastyczne możliwości aranżacyjne idealne pod biuro, firmę usługową, studio projektowe lub punkt doradczy.
Budynek jest monitorowany, zapewniając bezpieczeństwo zarówno najemcy, jak i klientom.

W standardzie:
dostęp do światłowodu szybki i stabilny internet,
ogrzewanie elektryczne o wyjątkowo niskich kosztach eksploatacji (we wrześniu łączne opłaty z mediami wyniosły zaledwie 450 zł brutto),
możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb aranżacyjnych.



Parking i otoczenie

Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe.
Wokół budynku do godziny 9:00 rano dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, a w razie potrzeby istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych stanowisk na parkingu naziemnym koszt 70 zł/miejsce.



Koszty i warunki
Czynsz: 35 zł za m2
Niskie koszty utrzymania: ok. 450 zł/m-c (energia, ogrzewanie, części wspólne),
Dodatkowe opłaty: wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości,
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.



Dlaczego warto?

Ten lokal to rzadkość duża, funkcjonalna przestrzeń w świetnej lokalizacji, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji i pełnym zapleczem technicznym.
Sprawdzi się idealnie dla firm ceniących komfort pracy, nowoczesne rozwiązania i dobrą logistykę w obrębie miasta.