Do wynajęcia OSTATNI lokal
BEZ POŚREDNIKÓW

OPIS LOKALU:
- Lokal jest w tak zwanym stanie developerskim czyli z podstawową instalacją elektryczną, oświetleniową, witryną wejściową, ścianami pomalowanymi na biało, podłoga w postaci wykładziny
- Lokale posiadają klimatyzacje oraz przyłącze wodno kanalizacyjne.
- Lokal posiada nie zależne WC przypisane do lokalu
- Lokale spełniają wymagania sanepidu w zakresie prowadzenia usług medycznych oraz gastronomicznych.
- Lokale najemca ma prawo dowolnie urządzić (kolory ścian, oświetlenie, zasłony / rolety, podział lokalu na mniejsze pomieszczenia itp.)

OPIS KOMPLEKSU BUDYNKÓW:
Lokal znajduje się na parterze w budynkach Folwark Center Rzeszów gdzie świadczą swoje usługi duża gama przedsiębiorców z branż beauty, zdrowia, sportu, usług biznesowych, wypoczynku i gastronomii

W CENIE NAJMU WLICZONE:
- Najlepsza lokalizacja, w samym centrum dynamicznie rozwijającego się osiedla Słocina
- Pasaż handlowo usługowy Folwark Center
- Duży ogólnodostępny parking z miejscem dla inwalidów oraz stacją ładowania pojazdów elektrycznych
- Wspólne kilka poczekalni dla klientów lokali
- Części wspólne służące do dojścia do lokalów
- WC w częściach wspólnych
- Szyldy reklamowe na wejściach do obiektu
- Wentylacja i klimatyzacja mechaniczna spełniająca wymagania sanepidu
- Duży potencjał zarobkowy z tytułu dużej ilości klientów całego obiektu
- Kuchnia do przygotowywania napojów lub posiłków

DODADKOWO PŁATNE:
- Prąd i woda według podlicznika
- Ogrzewanie według faktury proporcjonalnie do metrażu lokalu
- Odpady w zależności od rodzaju działalności
- Aranżacja lokalu według potrzeb najemcy (do uzgodnienia jeżeli jest taka potrzeba)

WARUNKI NAJMU:
- Umowa na czas nie określony z 90 dni okresem wypowiedzenia lub terminowa np. na rok lub 2 lata
- Kaucja zwrotna wysokości 2x czynszu najmu
- Podane cena w ogłoszeniu jest ceną netto