Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
podkarpackie
Rzeszów
Lokal użytkowy 122,92 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Graniczna

Graniczna, Drabinianka, Rzeszów, podkarpackie

2 116 682 zł
122,92 m²
17 220 zł/m²

Zdjęcie

Artur Rysz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Graniczna

Graniczna, Drabinianka, Rzeszów, podkarpackie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 116 682 zł

122,92 m²

17 220 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 15 września 2026

2 116 682 zł 122,92 m² 17 220 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 116 682 zł (17 220 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 122,92 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/17
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne: Developres Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.09.2026

Lokalizacja

Adres: Graniczna 1i, Drabinianka, Rzeszów, podkarpackie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, stacja benzynowa, parking, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

LOKAL NA BIZNES LUB INWESTYCJĘ W RZESZOWIE

Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 122,92 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Granicznej 1i w Rzeszowie, obok salonu Agata Meble.

To przestrzeń stworzona z myślą o biznesie, który potrzebuje widoczności, wygodnego dostępu i dobrej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- lokal na parterze,
- wysokość pomieszczenia: ok. 5 m,
- 2 niezależne wejścia, z dwóch stron budynku,
- 2 przypisane miejsca postojowe,
- lokal w gotowym budynku mieszkalnym,
- bardzo dobra ekspozycja dzięki dużym przeszkleniom,
- wysoki standard wykończenia,
- sanitariat w lokalu,
- centrala wentylacyjna,
- kaloryfery,
- kurtyna powietrzna,
- oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne.

Duże witryny pozwalają dobrze wyeksponować prowadzoną działalność, a dwa wejścia zwiększają możliwości funkcjonalnego podziału lokalu np. na część przeznaczoną dla klientów, zaplecze lub niezależne strefy działalności.

DLA RÓŻNYCH RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI

Lokal może sprawdzić się m.in.
- showroom mebli, wyposażenia wnętrz lub zabudowy kuchennej,
- salon kosmetyczny, manicure lub barber,
- studio pilates lub jogi,
- sala treningu personalnego,
- szkoła językowa lub inna działalność edukacyjna,
- punkt handlowy,
- przestrzeń usługowa lub biurowa.

W galerii prezentujemy również przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrza.

DOBRA LOKALIZACJA DLA BIZNESU

Lokal znajduje się przy ul. Granicznej, w części Rzeszowa łączącej dużą zabudowę mieszkaniową z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.

W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują liczne osiedla mieszkaniowe, a w pobliżu znajdują się m.in. Agata Meble, Castorama, Galeria Nova oraz Plaza Rzeszów.

To lokalizacja, która zapewnia dostęp zarówno do mieszkańców okolicznych osiedli, jak i osób korzystających z pobliskich sklepów i usług.

Dodatkowym atutem jest bliskość al. Powstańców Warszawy, jednej z ważniejszych tras komunikacyjnych tej części miasta.

RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ
Lokal może być również propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej przeznaczonej do dalszego wynajmu przedsiębiorcy działającemu w branży handlowej, usługowej, beauty, sportowej czy edukacyjnej.

ZOBACZ LOKAL NA MIEJSCU

Skontaktuj się z nami i umów spotkanie!

Pokażemy lokal, jego otoczenie oraz przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące oferty.

Agent

Artur Rysz

882 024...

882 024 690

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Rysz

882 024...

882 024 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Rysz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Rysz

882 024...

882 024 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości