Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 82 arów (ok. 30 m x 270 m) zlokalizowana w Rzeszowie, w rejonie dzielnicy Biała - w pobliżu Drabinianki. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z rozwijającą się zabudową mieszkaniową, co czyni ją bardzo dobrą propozycją dla inwestora planującego budowę osiedla domów jednorodzinnych.

Dla terenu zostało wydanych 5 decyzji o warunkach zabudowy dla budynków jednorodzinnych**, które umożliwiają podział nieruchomości na mniejsze działki i realizację zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze parametry zabudowy zgodnie z decyzją WZ:

-szerokość elewacji frontowej: 7 - 13,81 m
-wysokość budynków: od 4 do 9 m
-dach: dwu-, cztero- lub wielospadowy o nachyleniu 30 -45
-pokrycie: dachówka lub blacha

Wskaźniki zagospodarowania terenu:

-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
-intensywność zabudowy nadziemnej: 0,08 - 0,4
-powierzchnia zabudowy: 14,45% - 22%

Media:

-prąd - doprowadzony na działkę
-woda - doprowadzona na działkę
-kanalizacja - obecnie **zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia** (w planach budowa sieci kanalizacyjnej z możliwością przyszłego podłączenia)
-gaz - dostępny w pobliżu działki

-Informacje o nieruchomości:

-powierzchnia: 82,11 ar
-własność: pełna własność
-kształt: prostokątny
-dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej
-możliwość podziału zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy

Dlaczego warto:

-atrakcyjna i rozwijająca się część miasta
-w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa
-szybki dojazd do centrum Rzeszowa
-dobra propozycja pod **kameralne osiedle domów

Jeśli szukasz gruntu pod inwestycję mieszkaniową w dobrze rozwijającej się części Rzeszowa, ta nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Witold Ustijanowski