Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom z 1934 roku, położony przy ul. Gołębiej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rzeszowa. To miejsce, które łączy klimat starej zabudowy z niepowtarzalnym potencjałem inwestycyjnym, dosłownie kilka minut od ścisłego centrum miasta.

Lokalizacja
Ulica Gołębia to kameralna, spokojna ulica w niemal centralnej części Rzeszowa. Bliskość rynku, sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej czyni tę nieruchomość idealną zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Opis nieruchomości
Dom usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 7,82 ara. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku (bez piwnicy) to ok. 330 m². Budynek jest trzypiętrowy z pełnym podpiwniczeniem oraz klatką schodową łączącą wszystkie kondygnacje, co umożliwia niezależny dostęp do każdego poziomu.

Parter oraz I piętro to dwa niezależne mieszkania o łącznej powierzchni 110,44 m² każde,
II piętro stanowi oddzielne mieszkanie o powierzchni 54,25 m²,
Łącznie 9 pokoi, co daje wiele możliwości adaptacyjnych zarówno na cele prywatne, jak i wynajem.

Na posesji znajduje się również garaż oraz pomieszczenia gospodarcze, które mogą zostać zaadaptowane na dodatkowe cele użytkowe. Za domem znajduje się osobno wydzielony, urokliwy ogród o powierzchni 451 m², który może służyć jako przestrzeń wypoczynkowa lub zielona enklawa dla przyszłych mieszkańców.

Budynek ogrzewany jest gazowym piecem, a wszystkie media prąd, woda, gaz i kanalizacja są doprowadzone do posesji.

Stan techniczny
Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz oraz możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb lub stworzenia kilku niezależnych lokali pod wynajem.

Dlaczego warto?

lokalizacja w centrum Rzeszowa
możliwość wydzielenia mieszkań na wynajem
świetna inwestycja kapitału
nieruchomość z duszą i potencjałem, jakich coraz mniej na rynku

Skontaktuj się z nami z przyjemnością oprowadzimy Cię po nieruchomości i opowiemy o możliwościach, jakie daje ten dom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )