NOWA, NIŻSZA CENA!

Komfortowa posesja z pięknym ogrodem- Drabinianka

Urządzony niebanalnie, komfortowo a przede wszystkim z ogromnym wyczuciem dobrego smaku dom z końca lat 90'tych.

Dom posadowiony na ogrodzonej, pięknie zagospodarowanej i utrzymanej 25 arowej działce- wiele nasadzeń kwiatów, drzew i krzewów ozdobnych.
Na działce znajduje się oczko wodne, altana grillowa na 15 osób, odkryty basen oraz domek na sprzęty wodne i osprzęt do w pełni zautomatyzowanego basenu (cykliczny obieg wody, funkcja podgrzewania).
Posesja ogrodzona z wjazdami z dwóch stron, oświetlona i monitorowana. Automatyczne bramy wjazdowe cięte laserowo z wysokiej jakości kutego metalu.

Na działce znajduję się czterostanowiskowy garaż z pełną dokumentacją architektoniczną na rozbudowę na dom jednorodzinny z płaskim dachem.
***Posesja znajduje się na dwóch działkach co pozwala na jej łatwy podział na dwie odrębne nieruchomości.

Opis domu:
Dom wybudowany według indywidualnego projektu.
Powierzchnia użytkowa: 150m2
Powierzchnia całkowita: 190m2

Garaż: 100m2

Pomieszczenia:

PARTER:
- sień 2.2m2
- hall 7.6m2
- pokój dzienny 24.9m2
- gabinet/pokój gościnny 10.6m2
- kuchnia 7.8m2
- jadalnia 8.9m2 z wyjściem na zadaszony taras
- wc 1.4m2
- korytarz 7.4m2
- kotłownia 4.9m2
- pom.gosp. 1.2m2
- salon kąpielowy: 12,8m2
- garaż 14.1m2

PODDASZE:
- garderoba: 10.7m2
- hall 12.95m2
- sypialnia z garderobą 17.3m2 z wyjściem na balkon
- łazienka 8.9m2
- pokój z garderobą 30.15m2 z wyjściem na balkon
- łazienka 6.35m2
- klatka schodowa 3.60m2

Materiał budowy: Ściany zewnętrzne- pustak ceramiczny,cegła; ściany wewnętrzne: cegła dziurawka
Ocieplenie: 10cm styopian
Pokrycie dachu: Blachodachówka
Okna: PCV i drewno
Parapety: Marmur

Wykończenie:
Ściany: gładź gipsowa, tapety
Podłogi: gres, panele
Schody: drewno + stal nierdzewna
Kominek: wykończenie marmurowe i płyta chromoniklowa, wkład angielski
Kuchnia: sprzęty Samsung i Siemens, blat z Corianu (materiał, powstały na bazie połączenia żywicy akrylowej oraz naturalnych minerałów).

Dom wyposażony w wiele systemów, pozwalających na wygodne i komfortowe użytkowanie: Centralny odkurzacz, rolety zewnętrzne automatyczne, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, hydrofor do uzdatniania wody, w każdej łazience hotelowe suszarki do włosów.
W pokoju kąpielowym: sauna fińska i prysznic z hydromasażem.

Ogrzewanie: Własne gazowe z pieca firmy Buderus z zamkniętą komorą spalania zasobnikiem wody
Woda: z sieci miejskiej
Kanalizacja: z sieci miejskiej

Zabezpieczenia: Alarm, monitoring, rolety zewnętrzne, domofon.

Lokalizacja:
- położenie wśród nowych domów
- dojazd drogą asfaltową
- blisko sklepy, szkoła, kościół, przystanek MPK
- szybki dojazd do centrum (10 min. ) poprzez rozbudowaną ulicę Sikorskiego

Serdecznie zapraszam do kontaktu:

Ekspert ds. Nieruchomości
Kom:
e-mail:

Expander Oddział Rzeszów
al. Rejtana 23, 35-326 Rzeszów

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online