Wyjątkowy dom w ścisłym centrum Rzeszowa | 200 m² | nowoczesne technologie | działka 6,24 a

Biuro nieruchomości Jasłowska Nieruchomości prezentuje na wyłączność unikalną nieruchomość położoną w prestiżowej części Rzeszów przy ul. Wiśniowej.
To idealne połączenie centralnej lokalizacji z kameralnym charakterem dom znajduje się przy ślepej ulicy w otoczeniu niskiej zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność.

Oferowany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (ok. 180 m² powierzchni użytkowej) usytuowany jest na działce o powierzchni 6,24 ara.
Przemyślany układ funkcjonalny zapewnia komfort zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych.
W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny, reprezentacyjny salon z dużą ilością naturalnego światła5 ustawnych sypialni2 łazienki + osobna toaleta2 kuchniepiwnica oraz strych
Standard i technologie
Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana i wyposażona w nowoczesne rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort życia oraz minimalizują koszty eksploatacji:
instalacja fotowoltaiczna zerowe rachunki za energiępompa ciepła + ogrzewanie gazowe + kominek (system hybrydowy)nowe okna z moskitieramiautomatyczne rolety zewnętrznestudnia głębinowa wraz ze stacją uzdatniania i zmiękczania wody (system hybrydowy z wodą miejską)monitoringnowy piec gazowyodświeżony dachzagospodarowany taras
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 6,24 a została starannie zagospodarowana, oferując prywatną przestrzeń do wypoczynku.
Taras od strony zachodniej stanowi idealne miejsce relaksu w godzinach popołudniowych.
Długi podjazd umożliwia wygodne parkowanie kilku pojazdów.

Lokalizacja kluczowy atut
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury:
szkoły, przedszkola i żłobkisklepy i punkty usługoweszybki dojazd do autostrady A4dogodny dostęp do lotniska Jasionka
Stan techniczny
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wnętrze wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według indywidualnych preferencji.

Potencjał inwestycyjny
możliwość zamieszkania przez dwie rodzinyidealny pod wynajem lub działalność gospodarczą (w szczególności gabinety lekarskie)atrakcyjna lokalizacja o wysokiej wartości rynkowej
Cena 1 599 000 PLN do negocjacji

Kontakt:
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - prosimy o kontaktowanie się w sprawie zakupu nieruchomości wyłącznie z agentem nieruchomości.
Patrycja Jandziś
Tel:  
E-mail:  

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli o każdej godzinie.

Exceptional House in the Heart of Rzeszów | 200 m² | Modern Technologies | 6.24 a 

Jasłowska Nieruchomości Real Estate Agency is proud to present, on an exclusive basis, a unique property located in a prestigious part of Rzeszów on Wiśniowa Street.
This property offers a perfect balance between central city living and a peaceful, private setting. The house is situated on a quiet cul-de-sac surrounded by low-rise buildings, ensuring tranquility and privacy.

The detached house has a total area of approximately 200 m² (approx. 180 m² of usable space) and is set on a 6.24 a plot.
The well-designed functional layout makes it ideal both for a large family and for two independent households.
The property includes:
a spacious, representative living room filled with natural light5 well-proportioned bedrooms2 bathrooms + separate toilet2 kitchensbasement and attic

Standard & Technology
The property has been systematically upgraded and equipped with modern solutions that significantly enhance comfort while minimizing maintenance costs:
photovoltaic installation near-zero electricity billsheat pump + gas heating + fireplace (hybrid system)new windows with mosquito screensautomatic external roller shuttersdeep well with water treatment and softening system (hybrid with municipal water supply)monitoring systemnew gas boilerrefreshed roofdeveloped terrace

Plot & Surroundings
The 6.24 a plot has been carefully landscaped, offering a private space for relaxation.
A west-facing terrace provides the perfect spot to enjoy afternoon sun.
A long driveway allows convenient parking for multiple vehicles.

Location Key Advantage
The property is located in the very center of the city, with full access to infrastructure:
schools, kindergartens, and nurseriesshops and servicesquick access to the A4 motorwayconvenient access to Jasionka Airport

Technical Condition
The house is in very good technical condition. The interior requires only minor refreshing, offering the opportunity for personalized interior design.

Investment Potentialsuitable for two familiesideal for rental or business activity (especially medical offices)highly desirable location with strong market value

Price 1,599,000 PLN negotiable

Contact
This offer is available exclusively through our agency.
Please contact the assigned real estate agent regarding the purchase.
Patrycja Jandziś
 
Available for contact Monday to Sunday at any time.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )