Na sprzedaż: Przestronny i komfortowy 6-pokojowy dom wolnostojący Rzeszów, ul. św. Marcina (Słocina)

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo przestronny, świetnie usytuowany sześciopokojowy dom jednorodzinny, znajdujący się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Rzeszowa na Słocinie, przy ul. św. Marcina.

Nieruchomość została wykończona w latach 2000. z solidnej cegły i posadowiona na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² (12 arów). Dom cechuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz przytulnymi, zadbanymi wnętrzami, stanowiąc idealną propozycję dla większej rodziny szukającej prywatności blisko natury, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do centrum miasta.

Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 145,1 m²
- Powierzchnia całkowita: 240,0 m²
- Powierzchnia działki: 1200 m²
- Materiał budynku: cegła
- Poszycie dachu: blacha trapezowa
- Docieplenie zewnętrzne: 15 cm
- Rodzaj ogrzewania: piec na pelet
- Podłączone media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w drodze przy działce)
- Instalacja fotowoltaiczna,
- Dom podpiwniczony.

Opis nieruchomości:
Dom został zaprojektowany w klasycznym, funkcjonalnym stylu z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na piętrze. Tradycyjna konstrukcja z cegły w połączeniu z 15-centymetrowym dociepleniem zapewnia doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku.
Wnętrze nieruchomości jest w pełni wykończone i urządzone w ciepłej, przytulnej stylistyce, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych:
- Parter (strefa dzienna): Sercem domu jest jasny salon (17 m²) z nowoczesnym biokominkiem, tworzącym niepowtarzalny klimat podczas wieczornego relaksu. Bezpośrednio z salonu przechodzimy do dużej, otwartej kuchni połączonej z jadalnią (13,9 m²), wykończonej elegancką zabudową z akcentami drewna oraz stylową ścianą z cegły. Na parterze znajdują się także dwa dodatkowe, ustawne pokoje (17,5 m² oraz 14 m²), które mogą służyć jako sypialnie, pokoje gościnne lub gabinet do pracy zdalnej, a także łazienka z kabiną prysznicową.

- Piętro (strefa nocna): Schody prowadzą na wysokie poddasze o łagodnych skosach i doskonałym doświetleniu. Znajdziemy tutaj 3 niezależne sypialnie oraz ogromną, osobną garderobę (11,4 m²), która eliminuje potrzebę montowania wielkich szaf w pokojach. Komfortu dopełnia duży pokój kąpielowy (7,8 m²). Dom posiada również dwa duże balkony (po jednym na każdej kondygnacji), z których rozpościera się widok na malowniczą okolicę.

Doskonała lokalizacja i układ działki
Posiadłość usytuowana jest na 12-arowej działce. Teren wokół domu został w pełni ogrodzony, a wzdłuż ogrodzenia rośnie wysoki, gęsty szpaler dojrzałych tui, który zapewnia domownikom pełną prywatność i kameralność. Na działce, oprócz budynku mieszkalnego, znajduje się wolnostojący, murowany budynek gospodarczo-garażowy, zapewniający mnóstwo przestrzeni do przechowywania.
Lokalizacja na rzeszowskiej Słocinie gwarantuje ciszę, spokój i bliskość terenów rekreacyjnych (lasy, trasy spacerowe), a jednocześnie bezproblemową komunikację z każdą częścią Rzeszowa. Dojazd do samego rzeszowskiego Rynku zajmuje zaledwie 15 minut jazdy samochodem.

Dokładne odległości do kluczowych punktów:
- Przystanek autobusowy (MPK): 1200 m
- Sklep spożywczy: 2200 m
- Szkoła podstawowa (SP nr 5 na Słocinie): 2800 m
- Przedszkole publiczne / niepubliczne: 2500 m
- Restauracja / pizzeria: 2600 m
- Centrum Handlowe (Plaza Rzeszów / Millenium Hall): 5,8 km
- Stacja PKP Rzeszów Główny: 6,5 km
- Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Rzeszów Wschód): 8,5 km

Atuty nieruchomości
- Aż 5 niezależnych sypialni oraz odrębny salon idealny układ dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni biurowej.
- Dwie łazienki (po jednej na każdej kondygnacji).
- Dedykowana garderoba (11,4 m²) zwiększająca funkcjonalność strefy nocnej.
- Duża, w pełni ogrodzona zagospodarowana działka (12 arów) z wolnostojącym garażem.
- Prestiżowy adres w granicach Rzeszowa połączenie sielskiego klimatu z miejską wygodą.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
 

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

For sale: Spacious and comfortable 6-room detached house Rzeszów, St. Marcina Street (Słocina)

We offer for sale an exceptionally spacious, well-located six-room single-family home in one of the most desirable and green districts of Rzeszów Słocina, on St. Marcin Street.

The property was finished in the 2000s with solid brick and sits on a fully developed 1,200 m² (12 ares) plot. The house features an extremely functional layout, extensive design options, and cozy, well-maintained interiors, making it an ideal option for a larger family seeking privacy close to nature while maintaining quick access to the city center.

Areas and general data:
- Usable area: 145.1 m²
- Total area: 240.0 m²
- Plot area: 1200 m²
- Building material: brick
- Roof covering: trapezoidal sheet metal
- External insulation: 15 cm
- Heating type: pellet stove
- Connected utilities: electricity, water, sewage, gas (on the road next to the plot)
- Photovoltaic installation,
- House with a basement.

Property description:
The house was designed in a classic, functional style, with a clear division between a spacious living area on the ground floor and a private sleeping area on the first floor. The traditional brick construction, combined with 15 cm of insulation, ensures excellent thermal insulation year-round.
The interior of the property is fully finished and decorated in a warm, cozy style, which allows you to move in without having to incur large financial outlays:
- Ground Floor (Living Area): The heart of the house is the bright living room (17 m²) with a modern bio-fireplace, creating a unique atmosphere for evening relaxation. Directly from the living room, we enter the large, open-plan kitchen/dining area (13.9 m²), finished with elegant cabinetry, wood accents, and a stylish brick wall. The ground floor also features two additional, spacious rooms (17.5 m² and 14 m²), which can be used as bedrooms, guest rooms, or a study for remote work, as well as a bathroom with a shower.

- First floor (bedroom): Stairs lead to a high attic with gentle slopes and excellent natural light. Here, you'll find three separate bedrooms and a large, separate dressing room (11.4 m²), eliminating the need for large wardrobes in the bedrooms. A large bathroom (7.8 m²) completes the comfort. The house also boasts two large balconies (one on each floor), offering views of the picturesque surroundings.

Excellent location and plot layout
The property sits on a 12-acre plot. The area surrounding the house is fully fenced, and a tall, dense row of mature arborvitae grows along the fence, providing the family with complete privacy and privacy. In addition to the residential building, the property also includes a detached brick outbuilding and garage, providing ample storage space.
The location in Rzeszów's Słocina district guarantees peace, quiet, and proximity to recreational areas (forests and walking trails), while also providing easy access to every part of Rzeszów. Rzeszów Market Square is just a 15-minute drive away.

Exact distances to key points:
- Bus stop (MPK): 1200 m
- Grocery store: 2200 m
- Primary school (SP No. 5 in Słocina): 2800 m
- Public/private kindergarten: 2500 m
- Restaurant/pizzeria: 2600 m
- Shopping Center (Plaza Rzeszów / Millenium Hall): 5.8 km
- Rzeszów Główny Railway Station: 6.5 km
- Access to the A4 motorway (Rzeszów Wschód junction): 8.5 km

Advantages of real estate
- Up to 5 independent bedrooms and a separate living room an ideal arrangement for a large family or people needing office space.
- Two bathrooms (one on each floor).
- Dedicated wardrobe (11.4 m²) increasing the functionality of the night zone.
- Large, fully fenced, developed plot (12 ares) with a detached garage.
- A prestigious address within the borders of Rzeszów a combination of idyllic atmosphere and urban comfort.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
 

Financing your purchase:
We help you navigate the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of mortgage experts who can check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )