Prezentuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150.5m2 położony na działce 10.12ar. Budynek został wybudowany według projektu typowego W-0309 z kilkoma funkcjonalnymi zmianami.

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Sikorskiego w Rzeszowie. Jest on jednak oddalony od ulicy na tyle, że hałas uliczny nie jest uciążliwy, gdyż znajduje się w dalszym pasie zabudowy. Odległość od budynku do najbliższego przystanku autobusowego to 210m.

Budynek powstał w latach 1994-1995 w technologii podwójnego muru- pustak, styropian 10cm, cegła pełna. W 2024r. została wykonana nowa elewacja oraz dołożono kolejne 10cm styropianu. W całym domu okna PCV trzyszybowe ( zamontowane w 2016 roku). Dach pokryty blachodachówką. Teren ogrodzony-ogrodzenie z siatki, a od frontu kuta brama wjazdowa. Szeroki i wygodny do zaparkowania kilku samochodów podjazd wyłożony kostką brukową. W bryle budynku garaż 1 stanowiskowy oraz dodatkowo na podjeździe wiata na 1 samochód.

Na tyłach domu od strony ogrodu znajduje się zabudowany taras stanowiący zimowy ogród o powierzchni 25m2. Za nim pięknie zagospodarowany ogród letni z gustownie dobranymi nasadzeniami. Na terenie ogrodu zbudowano domek ogrodowy, w którym znajduje się letnia kuchnia oraz osobno pomieszczenie gospodarcze na sprzęty ogrodowe i inne. Na terenie działki znajduje się czynna studnia wraz z hydroforem, z której można np. podlewać ogród, myć samochód itp. Całkiem na końcu ogrodu znajduje się tzw. ogródek warzywno-owocowy.

Zarówno teren przy budynku, jak i sam dom z zewnątrz i wewnątrz bardzo zadbany i nie wymagający nakładów na remont. Można wejść i od razu mieszkać.

Wszystkie media z sieci miejskiej: kanalizacja, woda, gaz, prąd, światłowód. Budynek posiada ogrzewanie piecem gazowym wraz z zasobnikiem na wodę. W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: 81,80 m²
1. Wiatrołap 2,60 m²
2. Hall + schody 12,40 m²
3. Pokój dzienny 27,60 m²
4. Kuchnia 11,90 m²
5. Korytarz 1,60 m²
6. Pomieszczenie gospodarcze 2,80 m²
7. Wc 1,40 m²
8. Kotłownia 4,60 m²
9. Garaż jednostanowiskowy 16,90 m²

PIĘTRO: 68,70m2
1. Hall 8,60 m²
2. Pokój 15,90 m²
3. Pokój 10,60 m²
4. Łazienka 9 m²
5. Garderoba 4,5m²
6. Łazienka 3 m²
7. Hall 3,40 m²
8. Strych 0,40 m²
9. Pokój 13,30 m²

W cenie domu zabudowa meblowa stała. Natomiast pozostałe meble przesuwne do uzgodnienia. Cena 1 250 000zł.

Zbigniew Odój tel.