Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
podkarpackie
Rzeszów
Budynek użytkowy 300 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Jałowego

Jałowego, Rzeszów, podkarpackie

1 499 000 zł
300 m²
4 996,67 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Bojda

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Jałowego

Jałowego, Rzeszów, podkarpackie

zaktualizowane:
21 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

300 m²

4 996,67 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Jałowego

Zaktualizowane: 21 sierpnia 2026

1 499 000 zł 300 m² 4 996,67 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
237 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

237 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (4 996,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 300 m², 10 pomieszczeń
kamienica, 3 piętra; rok budowy: 1; stan: do remontu
technika budowy: murowana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza, witryna
przeznaczenie biurowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 237 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: PROSPER HOME, zaktualizowane: 21.08.2026
numer ogłoszenia: 2099

Lokalizacja

Adres: Jałowego, Rzeszów, podkarpackie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

OBIEKT INWESTYCYJNY W CENTRUM | UL.JAŁOWEGO | KONCEPCJA 9 KAWALEREK | OK. 300 M

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w centrum Rzeszowa,
przy bocznej ulicy Jałowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej,
usług, gastronomii, komunikacji oraz najważniejszych punktów miasta.

Budynek o łącznej powierzchni około 300 m, liczonej wraz z klatką schodową i balkonami,
stanowi interesującą propozycję dla inwestora planującego stworzenie funkcjonalnego obiektu
z lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi przede wszystkim pod wynajem.

Powierzchnia użytkowa samych lokali wynosi około 220 m.
Obecnie w budynku znajdują się 2 mieszkania oraz przestrzeń na poziomie parteru.

Największym atutem nieruchomości jest przygotowana koncepcja podziału budynku na 9 niezależnych kawalerek.
Dla inwestycji przygotowano również kosztorys prac
oraz szczegółowe wyliczenia dotyczące przewidywanych dodatkowych nakładów związanych z adaptacją obiektu.

Pełna dokumentacja dotycząca planowanego podziału,
kosztorysu oraz kalkulacji inwestycji dostępna jest w naszym biurze dla zainteresowanych klientów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

lokalizacja: Rzeszów, ul. Wyspiańskiego
powierzchnia budynku: około 300 m, wraz z klatką schodową i balkonami
powierzchnia użytkowa lokali: około 220 m
obecny układ: 2 mieszkania oraz poziom parteru
przygotowana koncepcja: 9 niezależnych kawalerek
działka: 237m
dojazd: poprzez ustanowioną służebność z drogi asfaltowej
ogrzewanie: elektryczne w części budynku ogrzewanie podłogowe
dodatkowo: wcześniej funkcjonująca klimatyzacja, możliwość ponownego wykorzystania instalacji
możliwość podłączenia do sieci MPEC, po uzyskaniu odpowiednich warunków technicznych
ocieplenie: styropian, szacunkowo około 15 cm
okna: dwuszybowe
dach: kryty blachą

- DOM Z GOTOWĄ ELEWACJĄ JEST WSTĘPNĄ WIZUALIZACJĄ OBIEKTU.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Przygotowana koncepcja 9 kawalerek pozwala spojrzeć na nieruchomość
jako na projekt inwestycyjny z jasno określonym kierunkiem dalszego zagospodarowania.

Obiekt może zainteresować inwestora poszukującego nieruchomości pod najem długoterminowy,
najem dla studentów, pracowników lub najem krótkoterminowy, zależnie od ostatecznego przeznaczenia lokali i obowiązujących przepisów.

Dużym atutem jest lokalizacja w centrum Rzeszowa
oraz możliwość wykorzystania istniejącej powierzchni i infrastruktury budynku.

DLA INWESTORA

W ramach prezentacji nieruchomości możemy udostępnić:

gotową koncepcję podziału na 9 kawalerek
przygotowany kosztorys planowanych prac
szczegółowe wyliczenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych
informacje dotyczące planowanego układu funkcjonalnego
dostępne materiały dotyczące nieruchomości

To propozycja dla inwestora, który chce kupić nieruchomość
z konkretnym pomysłem na jej dalsze wykorzystanie i możliwością przygotowania projektu pod wynajem.

Szczegółowe informacje, dokumentacja oraz kalkulacje dostępne w biurze nieruchomości.

Chcesz umówić się na spotkanie ?!
NIE ZWLEKAJ DZWOŃ!

Agent prowadzący:
Natalia Bojda
Prosper Home
ul.Lwowska 6
35-301 Rzeszów
Tel:
Tel:

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Natalia Bojda

695 460...

695 460 390

695 460 393

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Bojda

695 460...

695 460 390

695 460 393

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Bojda

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Bojda

695 460...

695 460 390

695 460 393

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości