Oferta dostępna wyłącznie w biurze homfi:

Jeśli szukasz nieruchomości, która wygrywa lokalizacją, klimatem i jakością właśnie ją znalazłeś.
To mieszkanie to gotowy produkt inwestycyjny pod najem krótkoterminowy, długoterminowy, a także idealny apartament miejski dla osób, które chcą żyć kilkadziesiąt kroków od rynku bez kompromisów.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Absolutne centrum miasta 300 m do płyty głównej Rynek w Rzeszowie
Zabytkowa, odrestaurowana dzielnica klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie
Idealne pod inwestycję topowa lokalizacja oraz funkcjonalny układ
Mieszkanie narożne dobrze doświetlone z ekspozycją wschodnio-południową
Możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni i osobnej kuchni przez dodatkowe okno w kuchni
Po generalnym remoncie (2024r. ) wraz z wymianą instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych
Minimalne ślady użytkowania zamieszkałe jedynie 1,5 roku po remoncie
Klimatyzacja zamontowana w 2024 roku oraz dla wygody mieszkańców moskitiery w oknach
Bezpłatny parking naziemny dla mieszkańców bloku oraz możliwość korzystania ze stref płatnego parkowania tanim kosztem dzięki posiadaniu karty mieszkańca (1 auto - 10 zł/miesiąc)

LOKALIZACJA:
Ulica Baldachówka to jedna z najbardziej pożądanych ulic ścisłego centrum cisza kameralnej uliczki oraz pełna miejska energia za rogiem:
300 m Płyta Rzeszowskiego Rynku
550 m Bulwary nad Wisłokiem
900 m Dworzec PKP Rzeszów Główny i PKS
1000 m Galeria Rzeszów
Restauracje, kawiarnie, winiarnie, usługi, kultura wszystko w zasięgu spaceru.
To lokalizacja, która zawsze będzie się wynajmować.

BUDYNEK:
Zabytkowy niski 3piętrowy blok zbudowany z cegły z 1910 roku
Mieszkanie znajduję się na 3 piętrze
Na elewacji budynku unikatowy mural Zdzisława Kozienia kadr z kultowego serialu "07 zgłoś się", upamiętniający miejsce, w którym aktor mieszkał przez 20 lat
Okna: PCV
Ogrzewanie: miejskie
Internet światłowodowy

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 41,97 m²:
Rozkład:
Hall 8,70 m²
Łazienka 3,93 m²
Sypialnia 10,10 m²
Salon z aneksem kuchennym 19,24 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 5m2.
W nieruchomości pełne AGD z 2024 roku m.in. lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, pralko-suszarka.

FINANSE:
Cena: 612 900 PLN
Czynsz administracyjny: 450 PLN (w tym: ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty administracji)
Dodatkowo płatny: tylko prąd wg zużycia

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Zadzwoń:   lub napisz przez formularz kontaktowy.

____________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Offer available exclusively at the homfi office:

If you re looking for a property that stands out for its location, atmosphere, and quality you ve just found it.
This apartment is a ready-made investment product, perfect for short-term and long-term rental, as well as an ideal city apartment for those who want to live just a few dozen steps from the Main Market Square without compromises.

KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
Absolute city center only 300 m to the Main Market Square in Rzeszów
Historic, renovated district a unique atmosphere impossible to recreate in new developments
Perfect for investment top location and a functional layout
Corner apartment well-lit with east south exposure
Possibility to create an additional bedroom and a separate kitchen thanks to an extra window in the kitchen area
After a full renovation (2024) including replacement of electrical and plumbing installations
Minimal signs of use occupied for only 1.5 years after renovation
Air conditioning installed in 2024 and window mosquito screens for residents comfort
Free surface parking for residents of the building, plus access to paid parking zones at a very low cost thanks to a resident s card (1 car PLN 10/month)

LOCATION:
Baldachówka Street is one of the most sought-after streets in the very center the quiet of an intimate side street with full city life just around the corner:
300 m Rzeszów Main Market Square
550 m Wisłok River Boulevards
900 m Rzeszów Główny railway and bus stations
1,000 m Galeria Rzeszów shopping center
Restaurants, cafés, wine bars, services, and culture all within walking distance.
This is a location that will always be in demand for rent.

BUILDING:
Historic, low-rise 3-story brick building from 1910
Apartment located on the 3rd floor
Unique mural on the building s façade by Zdzisław Koziń a scene from the iconic TV series 07 zgłoś się , commemorating the place where the actor lived for 20 years
Windows: PVC
Heating: municipal
Fiber-optic internet

APARTMENT:
Area: 41.97 m²
Layout:
Hall 8.70 m²
Bathroom 3.93 m²
Bedroom 10.10 m²
Living room with kitchenette 19.24 m²
Additionally, the apartment includes a large basement storage unit of approx. 5 m².
The property is fully equipped with household appliances from 2024, including a refrigerator, dishwasher, induction hob, oven, hood, and washer-dryer.

FINANCES:
Price: PLN 612,900
Administrative fee: PLN 450 (includes district heating, hot and cold water, waste disposal, renovation fund, and administration costs)
Additional cost: electricity only according to consumption

Interested?
Schedule a viewing today!
Call:   or contact us via the contact form.

__________________________
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively handling everything within one company?
In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide experienced mortgage advisors, skilled interior architects, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with full rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.