Brak użycia sztucznej inteligencji na zdjęciach mieszkanie tak wygląda! :)

Prywatna sprzedaż (bezpośrednio od właściciela):
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na las. To połączenie nowoczesnego budownictwa, wysokiej jakości wykończenia i świetnej lokalizacji. Z jednej strony mamy zieleń, naturę i piękne zachody słońca, a z drugiej pełną infrastrukturę miejską w zasięgu kilku minut spacerem.
Mieszkanie zostało urządzone pod siebie, z dbałością o każdy detal. Nigdy nie było wynajmowane i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Mieszkanie urządzone pod siebie, z przemyślanym układem i dbałością o detale.
* Niesamowity widok z okien na las i piękne zachody słońca.
* Świetna lokalizacja blisko sklepów, restauracji, przystanków i innych punktów usługowych.
* Nowoczesny budynek z 2024 roku.
* Wysoka jakość wykończenia i większość mebli wykonanych na wymiar przez stolarza.
* Gotowe do zamieszkania wystarczy wnieść walizki!
* Idealne zarówno dla siebie, dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
* Balkon o powierzchni 8,46 m², komórka lokatorska oraz miejsce w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Projektant przy ul. Solińskiej w Rzeszowie.
Dzięki zachodniej ekspozycji z mieszkania można podziwiać bezpośredni widok na las i piękne zachody słońca. To świetne miejsce dla osób, które lubią odpoczywać w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ławki oraz miejsce do grillowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody życia w mieście najważniejsze punkty usługowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
W pobliżu mieszkania:
* 200 m Galeria Karolina Park: Delikatesy Centrum, siłownia, kawiarnia, kosmetyczka, fryzjer, restauracja, Piaskownia, paczkomaty InPost i Allegro oraz przystanki autobusowe.
* 400 m: FRAC, Aldi, park, lodziarnia i duży plac zabaw.
* 800 m: Biedronka, Rossmann, pizzeria, poczta i kebab.
Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje około 10 15 minut, a dojazd do węzła S19 około 8 minut.

W pobliżu znajduje się również ośrodek WR Sport z basenem, sauną, kortami do squasha i padla oraz boiskami.

Osiedle jest nowoczesne, monitorowane, oświetlone i bezpieczne.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 41,29 m² znajduje się na 6. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2024 roku. Zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów, z myślą o własnym użytkowaniu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i dobrze przemyślany.
Powierzchnia pomieszczeń:
* Hall 6,71 m²
* Salon z aneksem kuchennym 18,16 m², z wyjściem na balkon o powierzchni 8,46 m²
* Sypialnia 12,16 m²
* Łazienka 4,26 m²
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym na
poziomie -1.

Wyposażenie i standard wykończenia:
Większość mebli została wykonana na wymiar przez stolarza. W mieszkaniu pozostaje również sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka oraz pralko-suszarka w łazience.
Na podłogach znajdują się panele z VOXa o wysokiej klasie ścieralności, ułożone w jodełkę, listwy przypodłogowe również z VOXa.
Ogrzewanie jest miejskie, a grzejniki można sterować za pomocą aplikacji Smart Home. Pozwala to ustawić godziny grzania i lepiej kontrolować zużycie ciepła.
W łazience zastosowano podtynkową baterię prysznicową marki Omnires. Armatura w kolorze złotym.

Salon z aneksem kuchennym:
Duża kuchnia z przestronnym blatem roboczym zapewnia wygodę podczas codziennego gotowania. Do dyspozycji jest również rozkładany stół dla 6 osób wraz z kompletem 6 krzeseł.
Na ścianie w salonie beton architektoniczny.
W salonie znajduje się rozkładany narożnik z funkcją spania i schowkiem.

Sypialnia:
Duża szafa, łóżko o wymiarach 160 200 cm z pojemnikiem na pościel oraz miejsce na biurko lub toaletkę. Ścianę zdobi tapeta i sztukateria.
W oknach zamontowano bambusowe żaluzje marki Anwis, wykonane na zamówienie.

Łazienka:
Pojemna szafka w zabudowie nad pralko-suszarką, umywalka nablatowa oraz szafka pod umywalką z wbudowanym koszem na pranie.
W łazience znajduje się również kabina prysznicowa marki Radaway ze złotymi elementami oraz prysznic z odpływem liniowym marki Okeda.

BUDYNEK:
Nowoczesny blok z 2024 roku. Klatki schodowe zostały wykończone tapetami, a dla najmłodszych mieszkańców przygotowano plac zabaw.
Przy budynku dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych zewnętrznych.
Zarówno mieszkanie, jak i budynek są objęte rękojmią deweloperską do 2029 roku.

FINANSE:
Cena mieszkania: 599 000 zł (w cenie pełne wyposażenie mieszkania oprócz stolika kawowego, materaca, telewizora i elementów z balkonu).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł zakup obligatoryjny.
Komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m²: 10 000 zł - zakup obligatoryjny.
Czynsz administracyjny wynosi 509 zł miesięcznie przy dwóch osobach. W tej kwocie zawarte są zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowo płatny jedynie prąd.
Istnieje możliwość cesji umowy na Internet Światłowodowy na nowego właściciela.
Jest też opcja dokupienia dodatkowego miejsca garażowego oraz dodatkowej komórki lokatorskiej bezpośrednio od dewelopera pozostały ostatnie sztuki.
Księga wieczysta jest wolna od obciążeń brak hipotek i roszczeń.
Zapraszam na prezentację!

Księga wieczysta jest wolna od obciążeń brak hipotek i roszczeń.

Zapraszam na prezentację!
Tel.