Na sprzedaż oferujemy wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m² z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane na parterze w nowym budynku w zabudowie szeregowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej i urokliwej części Rzeszowa na osiedlu Budziwój przy ul. Tarnopolskiej.
Budynek został oddany do użytku w 2025 roku. Budynek został wykonany w nowoczesnym systemie szkieletu stalowego SCS (Steel Construction System), co gwarantuje precyzję wykonania i doskonałe parametry izolacyjne.
Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: 56,3 m²
- Powierzchnia ogródka: prywatny ogródek z tarasem
- Rok oddania do użytku: 2025
- Typ budynku: zabudowa szeregowa (mieszkanie na parterze)
- Technologia budowy: nowoczesny system szkieletu stalowego SCS
- Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem)

Opis nieruchomości i technologia budowy
Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z myślą o maksymalnej funkcjonalności, energooszczędności oraz zdrowiu mieszkańców. Innowacyjna konstrukcja szkieletowa SCS w połączeniu z zaawansowaną izolacją termiczną i wentylacją mechaniczną tworzy bezkompromisowy standard mieszkalny.
Energooszczędność:- Ściany izolowane pianą PUR (14 cm wewnątrz) oraz 15 cm styropianu na zewnątrz.
- Dach ocieplony warstwą aż 30 cm piany PUR.
- Zapewnia to doskonałą ochronę cieplną, niskie koszty ogrzewania zimą oraz komfortowy chłód latem.

Zdrowe powietrze:- Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperatorem marki WANAS.
- Gwarantuje odzysk ciepła oraz stały dopływ świeżego powietrza wolnego od smogu, kurzu i pyłków.

Premium w standardzie:- Okna VEKA SL 82 (3-szybowe) gwarantujące wysokie parametry akustyczne i termiczne.
- Kocioł gazowy najwyższej klasy marki Vaillant.
- Eleganckie szklane daszki nad wejściami.

Rozkład pomieszczeń (Parter 56,0 m²):- Przedpokój + korytarz: 11,6 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 21,3 m² (z bezpośrednim wyjściem na ogródek)
- Sypialnia: 10,8 m²
- Pokój (druga sypialnia / gabinet): 8,5 m²
- Łazienka: 3,8 m²

Wykończenie i ogródek
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Z pokoju dziennego wychodzi się bezpośrednio na zielony, ogrodzony ogródek z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej.
Atuty nieruchomości:- Wykonanie w nowoczesnym systemie szkieletu stalowego SCS
- Wyjątkowe parametry izolacyjne (piana PUR + styropian)
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją WANAS (powietrze bez smogu i alergenów)
- Okna VEKA SL 82 (3-szybowe) oraz kocioł gazowy Vaillant
- Wygodny parter z prywatnym ogródkiem
- Przemyślany układ 3-pokojowy
- Cicha i bezpieczna okolica na osiedlu Budziwój

Lokalizacja i odległości:
Osiedle Budziwój przy ul. Tarnopolskiej to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych dzielnic Rzeszowa, z dominującą niską zabudową.
W najbliższej okolicy znajdują się:- Przystanek autobusowy MPK: ok. 450 m
- Sklep spożywczy (Biedronka / Delikatesy Centrum): ok. 1200 m
- Zespół Szkolno-Przedszkolny / Szkoła podstawowa: ok. 1500 m
- Przedszkole: ok. 1300 m
- Restauracja / Pizzeria: ok. 1500 m
- Wjazd na drogę ekspresową S19 (Węzeł Rzeszów Południe): ok. 8,5 km
- Galeria Millenium Hall / Aleja Rejtana: ok. 8,5 km
- Rzeszowski Rynek (Centrum): ok. 9,0 km (ok. 12-15 minut jazdy samochodem)

Podsumowanie
Ten wyjątkowy apartament na Budziwoju to idealne połączenie nowoczesnych technologii budowlanych (szkielet stalowy SCS, rekuperacja WANAS, izolacja PUR), niskich kosztów eksploatacji i wygody własnego ogródka.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
 

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

We offer for sale a finished, 3-room apartment with an area of 56.3 m² and a private garden, located on the ground floor of a new terraced house. The property is located in a peaceful, quiet, and charming part of Rzeszów the Budziwój estate on Tarnopolska Street.
The building was commissioned in 2025. The building was constructed using the modern SCS (Steel Construction System) steel frame system, which guarantees precision workmanship and excellent insulation parameters.
Areas and general data:- Usable area: 56.3 m²
- Garden area: private garden with terrace
- Year of commissioning: 2025
- Building type: terraced house (ground floor apartment)
- Construction technology: modern SCS steel frame system
- Number of rooms: 3 (2 bedrooms + living room with kitchenette)

Property description and construction technology
The apartment was designed and finished with maximum functionality, energy efficiency, and the health of its residents in mind. The innovative SCS frame construction, combined with advanced thermal insulation and mechanical ventilation, creates an uncompromising standard of living.
Energy efficiency:- Walls insulated with PUR foam (14 cm inside) and 15 cm of polystyrene outside.
- The roof is insulated with a layer of up to 30 cm of PUR foam.
- This ensures excellent thermal protection, low heating costs in winter and comfortable coolness in summer.

Healthy air:- Installation of mechanical ventilation with a WANAS heat recovery unit.
- It guarantees heat recovery and a constant supply of fresh air free from smog, dust and pollen.

Premium as standard:- VEKA SL 82 windows (triple-glazed) guaranteeing high acoustic and thermal parameters.
- Top-class gas boiler from Vaillant .
- Elegant glass canopies over the entrances.

Room layout (Ground floor 56.0 m²):- Hallway + corridor: 11.6 m²
- Living room with kitchenette: 21.3 m² (with direct access to the garden)
- Bedroom: 10.8 m²
- Room (second bedroom/study): 8.5 m²
- Bathroom: 3.8 m²

Finishing and garden
The apartment is fully finished and ready to move in. The living room opens directly onto a green, fenced garden with a terrace, a natural extension of the relaxation area.
Advantages of the property:- Made in the modern SCS steel frame system
- Exceptional insulation parameters (PUR foam + polystyrene)
- Mechanical ventilation with heat recovery WANAS (air without smog and allergens)
- VEKA SL 82 windows (triple-glazed) and Vaillant gas boiler
- Comfortable ground floor with private garden
- A well-thought-out 3-room layout
- A quiet and safe neighborhood in the Budziwój estate

Location and distances:
The Budziwój estate on Tarnopolska Street is one of the most desirable, green, and peaceful districts of Rzeszów, dominated by low-rise buildings.
In the immediate vicinity there are:- MPK bus stop: approx. 450 m
- Grocery store (Biedronka / Delikatesy Centrum): approx. 1200 m
- School and Kindergarten Complex / Primary School: approx. 1500 m
- Kindergarten: approx. 1300 m
- Restaurant/Pizzeria: approx. 1500 m
- Entrance to the S19 expressway (Rzeszów Południe junction): approx. 8.5 km
- Millenium Hall Gallery / Aleja Rejtana: approx. 8.5 km
- Rzeszów Market Square (Center): approx. 9.0 km (approx. 12-15 minutes by car)

Summary
This unique apartment in Budziwoj is a perfect combination of modern construction technologies (SCS steel frame, WANAS heat recovery, PUR insulation), low operating costs and the convenience of your own garden.

I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.
Patrick Jawor
Tailor-made Real Estate
 

Financing your purchase:
We help you navigate the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of mortgage experts who can check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )