Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Wyjątkowa oferta inwestycyjna dwa mieszkania w jednej nieruchomości!
Na sprzedaż dwa niezależne, w pełni funkcjonujące i dochodowe mieszkania. Położenie nieruchomości zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne dzięki bezpośredniej bliskości Uniwersytetu Rzeszowskiego oraz Politechniki Rzeszowskiej co gwarantuje stały popyt na najem.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość podzielona na dwa atrakcyjne, niezależne mieszkania o powierzchni 27 m² i 39,6 m²
Dwa mieszkania posiadają bardzo dobrych, stabilnych najemców (dwie pracujące pary)
Możliwość przejęcia najemców inwestycja generuje dochód od pierwszego dnia lub zakupu nieruchomości bez najemców (1 miesięczny okres wypowiedzenia)
Widokowy balkon od strony zachodniej na panoramę miasta oraz Bulwary
Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, uczelni, przychodni, restauracji oraz terenów rekreacyjnych
Idealna nieruchomość pod wynajem silny rynek najmu dzięki uczelniom
Generalny remont w 2021 roku (wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych) oraz podział mieszkania na dwa
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem gotowy, kompletny produkt inwestycyjny

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Nowe Miasto, przy ul. Podwisłocze w jednej z najchętniej wybieranych części Rzeszowa.
Lokalizacja zapewnia bliskość wszelkich udogodnień: sklepy, restauracje, apteki, przystanki MPK, przychodnie, kawiarnie, Biedronka, FRAC, uczelnie wyższe oraz Rzeszowskie Bulwary z nowo otwartą plażą.
Jednocześnie nieruchomość położona jest przy bocznej, osiedlowej ulicy, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańcom.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na VII piętrze zadbanego bloku z 1980 roku.
W budynku dostępna jest winda.
Parking pod blokiem jest ogólnodostępny dla mieszkańców osiedla.

MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 67,6 m² została podzielona podczas generalnego remontu w 2021 r.
Do mieszkań wchodzi się przez wspólny wiatrołap o pow. 1 m², a następnie przez niezależne wejścia do dwóch lokali.

Mieszkanie I 39,6 m² (strona zachodnia):
salon z aneksem kuchennym o pow. 26,2 m² z wyjściem na widokowy balkon (6,18 m²)
sypialnia o pow. 9,45 m²
łazienka o pow. 3,95 m²

Mieszkanie II 27 m² (strona wschodnia):
pokój dzienny o pow. 17,93 m²
łazienka o pow. 3,9 m²
kuchnia o pow. 5,17 m²

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².

Oba lokale wykończone są w nowoczesnym, eleganckim stylu stonowana kolorystyka, funkcjonalna zabudowa, modne materiały. Nieruchomość sprzedawana jest w pełnym wyposażeniu widocznym na zdjęciach (meble, zabudowy, sprzęt AGD), co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym bez dodatkowych nakładów finansowych.

FINANSE:
Cena nieruchomości: 659 000 PLN do negocjacji
Czynsz administracyjny: ok. 1 000 PLN (w tym ogrzewanie miejskie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.), dodatkowo płatny jedynie prąd.

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

___________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Exclusive Offer Available Only at homfi:

Exceptional Investment Opportunity Two Apartments in One Property!

For sale: two independent, fully operational and income-generating apartments. The property s location ensures investment security thanks to its immediate proximity to the University of Rzeszów and Rzeszów University of Technology guaranteeing steady rental demand.

KEY PROPERTY ADVANTAGES:
Property divided into two attractive, independent apartments of 27 m² and 39.6 m²
Both units have very reliable, stable tenants (two working couples)
Option to take over existing tenants the investment generates income from day one, or purchase without tenants (1-month notice period)
West-facing balcony with panoramic views of the city skyline and the Boulevards
Excellent location close to shops, universities, medical clinics, restaurants, and recreational areas
Ideal rental investment strong rental market driven by nearby universities
Fully renovated in 2021 (replacement of plumbing and electrical systems) and divided into two units
Sold fully furnished and equipped a ready-to-go investment product

LOCATION:
The apartment is located in the Nowe Miasto district, on Podwisłocze Street one of the most sought-after areas of Rzeszów.

The location offers close proximity to all amenities: shops, restaurants, pharmacies, public transport stops, clinics, cafés, Biedronka, FRAC, universities, and the Rzeszów Boulevards with a newly opened beach.

At the same time, the property is situated on a quiet internal street within the estate, ensuring peace and comfort for residents.

BUILDING:
The apartment is located on the 7th floor of a well-maintained building from 1980.
The building is equipped with an elevator.
Parking in front of the building is available to residents of the estate.

APARTMENT:
The property, with a total area of 67.6 m², was divided during a full renovation in 2021.
Both apartments are accessed through a shared vestibule of 1 m², followed by separate independent entrances.

Apartment I 39.6 m² (west-facing):
Living room with kitchenette 26.2 m², with access to a panoramic balcony (6.18 m²)
Bedroom 9.45 m²
Bathroom 3.95 m²

Apartment II 27 m² (east-facing):
Living room 17.93 m²
Bathroom 3.9 m²
Kitchen 5.17 m²

A basement storage unit of approximately 4 m² is included.

Both units are finished in a modern, elegant style neutral color palette, functional built-in cabinetry, and contemporary materials. The property is sold fully furnished as presented in the photos (furniture, built-ins, household appliances), making it a turnkey investment requiring no additional financial outlay.

FINANCES:
Property price: 659,000 PLN negotiable
Administrative fee: approx. 1,000 PLN (including district heating, water, waste disposal, renovation fund, etc.); electricity paid separately.

Interested?

Schedule a viewing today!
Contact us at   or send us a message via the contact form available in the listing.

_______________________
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively handling everything within one company? In addition to real estate agents assisting you in finding and purchasing a property, we provide access to experienced mortgage advisors, skilled interior architects, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with full rental management.

Interested? Ask the listing advisor for more details.