Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości prezentujemy mieszkanie o powierzchni 45,58 m², położone przy ul. Okulickiego w Rzeszowie.

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, usytuowane na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem.

Mieszkanie jest dwustronne, co sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz i umożliwia wygodne wietrzenie pomieszczeń. W pokojach zachował się dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Najważniejsze informacje
rodzaj nieruchomości: mieszkanie
powierzchnia: 45,58 m²
liczba pokoi: 2
piętro: 3 z 4
rok budowy: 1965
stan nieruchomości: dobry
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: z sieci miejskiej
miesięczne opłaty: ok. 610 PLN
dodatkowe udogodnienia: balkon o powierzchni ok. 2 m², piwnica o powierzchni 3,50 m²
kuchnia: oddzielna, z oknem
ekspozycja: mieszkanie dwustronne
wyposażenie: mieszkanie umeblowane
forma własności: własność, księga wieczysta

Dlaczego warto?
funkcjonalny układ dwóch pokoi i oddzielnej kuchni
dwustronne mieszkanie zapewniające możliwość naturalnego doświetlenia i wietrzenia wnętrz
dębowy parkiet w klasyczną jodełkę
balkon i dodatkowa przestrzeń do przechowywania w piwnicy
dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i punktów usługowych
możliwość wykorzystania mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem

Układ pomieszczeń
pokój
pokój
oddzielna kuchnia z oknem
łazienka
przedpokój
balkon: ok. 2 m²
piwnica: 3,50 m²

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w bloku mieszkalnym z wielkiej płyty, wybudowanym w 1965 roku. Budynek został docieplony, a klatka schodowa przeszła remont. Przy bloku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Osiedle zostało poddane rewitalizacji. W jego przestrzeni wykonano m.in. nowe chodniki i oświetlenie. W najbliższym otoczeniu znajdują się place zabaw oraz siłownie terenowe. Dodatkowym udogodnieniem jest monitoring osiedla oraz domofon w budynku.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Okulickiego w Rzeszowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu dostępne są sklepy, centra handlowe, szkoła, przedszkole, żłobek, szpital, przychodnie, siłownie oraz punkty usługowe. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bloku, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.

Dzięki połączeniu funkcjonalnego układu mieszkania i dogodnej lokalizacji nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące zakup na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.

Cena

449 000 PLN cena do negocjacji.

W cenie nieruchomości uwzględniono przynależną piwnicę.

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej.

Dlaczego Fusion Nieruchomości?

W Fusion Nieruchomości nie jesteś kolejnym klientem, lecz partnerem do rozmowy przeprowadzimy Cię przez cały proces spokojnie, kompleksowo i bez zbędnych formalności, w razie potrzeby pomożemy w uzyskaniu kredytu lub innej formy finansowania, a na każdym etapie zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.

ENG

Property description

Available exclusively through Fusion Nieruchomości, this 45.58 m² flat is located on Okulickiego Street in Rzeszów.

The property comprises two rooms and a separate kitchen, situated on the third floor of a four-storey apartment block. It is an attractive option for buyers looking for a home to make their own or a property with investment potential for rental purposes.

The flat has a dual-aspect layout, allowing for natural light and convenient ventilation. The rooms feature oak parquet flooring in a classic herringbone pattern, adding timeless character to the interior. Additional advantages include a balcony and a private basement storage unit, providing extra storage space.

Key information
property type: flat
floor area: 45.58 m²
number of rooms: 2
floor: 3 of 4
year built: 1965
condition: good
heating: district heating
hot water: supplied by the municipal network
monthly service charge: approximately PLN 610
additional features: balcony of approximately 2 m² and basement storage unit of 3.50 m²
kitchen: separate, with a window
layout: dual aspect
furnishings: furnished
ownership: freehold, with a land and mortgage register

Why consider this property?
practical layout with two rooms and a separate kitchen
dual-aspect design allowing natural light and convenient ventilation
oak parquet flooring in a classic herringbone pattern
balcony and additional storage space in the basement
convenient access to public transport, shops, educational facilities and local services
suitable for owner-occupation or rental investment

Accommodation
room
room
separate kitchen with a window
bathroom
entrance hall
balcony: approximately 2 m²
basement storage unit: 3.50 m²

Building and surroundings

The flat is situated in a prefabricated concrete apartment block built in 1965. The building has been insulated, and the communal staircase has been renovated. Public parking spaces are available near the block.

The residential area has undergone regeneration, including improvements to pedestrian paths and street lighting. Nearby amenities include children's playgrounds and outdoor fitness facilities. The estate also benefits from CCTV monitoring, and the building has an intercom system.

Location

The property is located on Okulickiego Street in Rzeszów, within a residential area offering convenient access to everyday amenities.

Nearby facilities include shops, shopping centres, a school, nursery, kindergarten, hospital, medical clinics, gyms and various service outlets. A public transport stop is located close to the building, making it easier to travel around the city.

The combination of a practical layout and a convenient location makes this property worth considering both as a home and as a rental investment.

Price

PLN 449,000 negotiable.

The asking price includes the private basement storage unit.

Exclusive listing no need to look any further.

Why Fusion Nieruchomości?

At Fusion Nieruchomości, you are not simply another client, but a partner we will guide you through the entire process with clarity, care and no unnecessary formalities, assist you in obtaining a mortgage or other finance where required, and ensure that the transaction is handled safely at every stage.

Contact us to arrange a viewing.

These particulars are provided for information purposes only and do not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. Information relating to the property has been provided by the owner and may be subject to change. Some images and materials may be for illustrative purposes only. All materials are protected by copyright and may not be used without the consent of Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.