Mieszkanie na drugim piętrze z miejscem garażowym i komórką lokatorską. Przedstawiamy w ofercie ostatni dostępny lokal w inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Świętego Rocha 161 w Rzeszowie. Mieszkanie w kameralnej niskiej zabudowie, położone jest w przyjaznej mieszkańcom przestrzeni, z pięknym widokiem na panoramę miasta. W odległości jednego kilometra od osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa nr 5, w pobliżu usytuowane są również przedszkola, żłobek, ogólnodostępny plac zabaw, sklep spożywczy, przystanek komunikacji miejskiej. W odległości kilkudziesięciu metrów bezpośrednio obok inwestycji przebiega szlak turystyczny biegnący między innymi przez znajdujący się w pobliżu las przy ul. Św. Marcina z licznymi ścieżkami umożliwiającymi rekreację na świeżym powietrzu.

Oferowany lokal mieszkalny wyróżnia się wyjątkowym komfortem akustycznym ze względu na zastosowanie podwójnych wygłuszonych niezależnych ścian nośnych o łącznej grubości 50 cm oddzielających od siebie każde z mieszkań. W ofercie znajduje się mieszkanie o powierzchni 46.55 m², posiada ono trzy pokoje, aneks kuchenny, łazienkę, balkon. Każde mieszkanie wyposażone jest w dwa indywidualne miejsca postojowe dla samochodów, w tym jedno w garażu. Przynależna część w garażu o powierzchni 15,5 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni od 5 m² wliczone są w cenę mieszkania. Cena dotyczy wykończenia do stanu deweloperskiego, udział w drodze dojazdowej również zawarty jest w cenie mieszkania. Nie ma innych dodatkowych dopłat poza kosztami notarialnymi.

Istotnym atutem oferty jest szeroka na 11 metrów droga wewnętrzna przed budynkiem. Składa się z ona z dwóch części; nawierzchni betonowej o szerokości 5 metrów stanowiącej część komunikacyjną oraz przyległego do niej pasa po przeciwległej stronie o szerokości 6 metrów. Strefa ta zostanie utwardzona kamieniem i może posłużyć jako dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe dla samochodów. Plan sytuacyjny zagospodarowania terenu przedstawiony jest na jednym z załączników graficznych. Docelowo cały pas drogowy zarezerwowany został w koncepcji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako przyszła wewnętrza droga osiedlowa.

Termin oddania mieszkania do użytku w lutym 2025 roku.

Lokalizacja GPS terenu inwestycji: 50.015174, 22.060596

Inwestycję realizuje AW Developer Sp. z o.o. Sp. Komandytowa.