TWÓJ AGENT NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament na wynajem, zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Olszynki Park w Rzeszowie.
Przedmiotem oferty jest nowoczesny, w pełni umeblowany i kompleksowo wyposażony apartament o powierzchni 39,14 m², usytuowany na 13. piętrze jednego z najbardziej charakterystycznych budynków w mieście.
Lokalizacja na wysokiej kondygnacji, duże przeszklenia oraz otwarta perspektywa na Wisłok i panoramę Rzeszowa tworzą wyjątkową przestrzeń do codziennego życia. Apartament posiada dwa pokoje, w tym oddzielną sypialnię, klimatyzację i starannie zaprojektowane wnętrze.

STANDARD WYKOŃCZENIA
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania przeznaczonego na wynajem.
Wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane i urządzone z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort użytkowania. Zabudowy wykonane na wymiar, starannie dobrane meble, przemyślane oświetlenie i wysokiej jakości wyposażenie tworzą spójną, nowoczesną przestrzeń o ponadprzeciętnym standardzie.
Apartament jest w pełni przygotowany do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na umeblowanie czy zakup podstawowego wyposażenia.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia 39,14 m² została optymalnie zagospodarowana:- Salon z aneksem kuchennym 22,65 m² przestronna, jasna strefa dzienna z nowoczesną zabudową kuchenną i dużymi przeszkleniami.
- Oddzielna sypialnia 7,66 m² komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność. Efektowne przeszklenie oddzielające ją od salonu można całkowicie zasłonić.
- Przedpokój 3,40 m² wyposażony w pojemną zabudowę zapewniającą wygodne przechowywanie.
- Łazienka 5,43 m² nowoczesna, elegancka i wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in.

WYPOSAŻENIE KOMFORT BEZ KOMPROMISÓW
Apartament jest w pełni umeblowany i ponadstandardowo wyposażony. Wszystko zostało przygotowane z myślą o wygodzie przyszłego najemcy.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- klimatyzacja,
- Smart TV,
- szybki Internet 400 Mb/s,
- pralko-suszarka,
- odkurzacz pionowy,
- suszarka do włosów,
- lodówka,
- piekarnik,
- płyta indukcyjna,
- okap,
- zmywarka,
- ekspres do kawy na kapsułki,
- czajnik.

Kuchnia została wyposażona również w komplet naczyń, sztućców, garnków i niezbędnych akcesoriów.
W sypialni znajduje się wygodne łóżko o szerokości 160 cm z materacem klasy premium. Do dyspozycji najemcy pozostają również kołdry, poduszki oraz pościel.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- Bulwary nad Wisłokiem i tereny spacerowe,
- Rynek w Rzeszowie,
- Filharmonia Podkarpacka,
- Hala Podpromie,
- centrum handlowe Millenium Hall.

W samym kompleksie funkcjonują już m.in. siłownia Xtreme Fitness, placówka LUX MED oraz restauracja Giulietta. Część handlowo-usługowa inwestycji jest sukcesywnie rozwijana.
Budynek wyposażony jest w nowoczesne windy, monitoring oraz całodobową ochronę.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również parking zabezpieczony szlabanem. Miejsca parkingowe mają charakter ogólnodostępny dla mieszkańców i nie są przypisane do konkretnych lokali.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU
Najem na cele prywatne (mieszkaniowe):- Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: około 833 zł netto przy jednej osobie lub 905 zł netto przy dwóch osobach.
- Internet: 55 zł / miesiąc.
- Energia elektryczna: według faktycznego zużycia.

Czynsz administracyjny obejmuje m.in. opłatę za gospodarowanie odpadami oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie.
Wysokość zaliczek na wodę może zostać dostosowana do przewidywanego zużycia przez najemcę. W podanych kwotach uwzględniono zużycie 4 m przy jednej osobie oraz 7 m przy dwóch osobach. Ostateczna wysokość opłat administracyjnych może zatem ulec odpowiedniej zmianie.

Najem na firmę:
Możliwość zawarcia umowy najmu na firmę z wystawianiem faktury VAT za najem oraz refaktur za media i czynsz administracyjny. W takim przypadku do wskazanych kwot doliczany jest podatek VAT.

Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty: Paweł Bochenek

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )