Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni 86,92 m² z dużym, narożnym ogrodem 122,23 m². Nieruchomość stanowi część nowoczesnej inwestycji domów i mieszkań w zabudowie szeregowej, wyróżniającej się nietuzinkową architekturą z płaskimi dachami.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i usług.

W tej inwestycji dostępne są również segmenty z garażami w bryle budynku oraz środkowe segmenty z mniejszymi ogródkami.

LOKALIZACJA: Ul. Św. Marcina, Słocina
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody ale też komfort dostępu do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Rzeszowa oraz dostęp do szkoły, przedszkoli, żłobków, placów zabaw, sklepów, usług, kościoła i opieki medycznej.
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się bezpośrednio przy wyjściu z osiedla!
Prywatna furtka prowadzi z osiedla wprost do rozległego lasu, idealnego na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.

UKŁAD FUNKCJONALNY 86,92m²:
Parter:

Komunikacja 2,69 m2
Schowek 1,96 m2
Salon z aneksem kuchennym 27,35 m2
Wiatrołap 1,93 m2
Garderoba 2,23 m2
WC 1,75 m2

Taras 12,92 m2
Ogródek 122,23 m2 (0 PLN)

I Piętro:

Komunikacja 7,75 m2
Łazienka 4,28 m2
Pokój 14,33 m2
Pokój 12,25 m2
Pokój 10,39 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

stan deweloperski,
termin oddania IV kwartał 2026,
2 miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem płatne 20 000 zł,
oferta bez prowizji i podatku PCC 2%,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
kocioł gazowy dwufunkcyjny Bosch,
zamknięte osiedle z bramą na pilota i wideodomofonem,
instalacje: gaz, prad, wod-kan, tv, światłowód,
idealna ekspozycja salonu i ogrodu na południowy- sachód.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

ławy fundamentowe żelbetowe ze scianami zelbetowymi, powłoka przeciw wilgoci Dysperbit,
izolacja fundamentów: styrodur 8 cm XPS, folia kubełkowa,
ściany zewnętrznez pustaka z betonu komórkowego Solbet klasa 500 i 600, 18 cm
schody zelbetowe, strop gęstożebrowy typu Rector,
dach płaski, docieplenie styropian 20 cm EPS 100, docieplenie warstwa spadkowa 3-20 cm, membrana PCV PROTAN SE F91,
kominy systemowe,
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
tynki gipsowe zatarte na gładko, w łazienkach zatarte na ostro,
ściany działowe pustak komorowy 8-10 cm,
wylewka maszynowa z izolacją styropianową,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej oraz w garażu,
drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI model NOVA, w segmentach J,K drzwi z naświetlem,
brama garażowa WIŚNIOWSKI 2500*2375 (tylko dla segmentów: J, K),
okna PCV 6 komorowe salamander 3 szybowe + system przesówny Smart Slide,
rynny stalowe chowane,
balkony wykończone płytką ceramiczną z balustradą szklaną,
podjazd i podejście do domów z kostki brukowej,
droga dojazdowa kostka brukowa,
tarasy na guncie z kostki,
gniazdka (biały montaż).

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością umówię prezentację nieruchomości i udzielę dodatkowych informacji.
Gabriela Dąbkowski
 

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.