Mieszkanie dwupoziomowe znajduje się na Osiedlu przy ul. Makuszyńskiego w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Biała w Rzeszowie.
Blok 4-kondygnacyjny oddany do użytku w 2018 roku na zamkniętym osiedlu z wjazdem przez bramę na pilota, co gwarantuje bezpieczeństwo. Przy bloku stworzono plac zabaw. Do mieszkania jest przypisane miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym, dla gości dostępne są dodatkowe miejsca postojowe.

MIESZKANIE:
Cechą wyróżniającą mieszkania o pow. użytkowej ok. 78 m2 są piękne parkiety dębowe w niemal wszystkich pomieszczeniach oraz dębowe schody. Dbałość o detale widać w ozdobnych a zarazem ponadczasowych listwach z litego drewna. Mieszanie jest niezwykle dopracowane pod względem zabudowy na zamówienie, która jest solidna i pozwala na wykorzystanie każdego skrawka powierzchni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym (ok. 21m2): kuchnia posiada wyspę, która zawiera mnóstwo praktycznych schowków. Z powodzeniem zastępuje ona standardowy kącik jadalniany. Wśród AGD w zabudowie znajdziemy m.in: zmywarkę 60cm Beko, piekarnik i płytę indukcyjną Whirlpool oraz pokaźnych rozmiarów lodówkę HotPoint. TV zlokalizowany jest tak, aby korzystały z niego osoby zarówno siedzące w części wypoczynkowej jak i kuchennej. KLIMATYZACJA założona w 2021.
- dwie sypialnie (ok. 10 i 12 m2): idealne na pokoje dziecięce. Jasne i ustawne.
- łazienka (ok. 4 m2): znajdziemy w niej wannę, WC i umywalkę a także pralko-suszarkę. Ogrzewanie podłogowe poprawia komfort użytkowania.
- przedpokój (ok. 7 m2)
- sypialnia z prywatną łazienką ok.22 m2 (ok. 32 m2 po podłodze): tworzy otwartą przestrzeń, idealną dla rodziców. Prywatna łazienka posiada prysznic i WC oraz możliwość zamontowania umywalki. Sprytna zabudowa wykonana na zamówienie pozwoli zachować porządek a ściana ze skosem nadaje charakteru i klimatu.
Dodatkowo: Dwa balkony i komórka lokatorska 2,09m2

STANDARD MIESZKANIA:
- ogrzewanie piecykiem 2-funkcyjnym Viessmann, w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe
- domofon
- balkony wykończone płytkami
- klimatyzacja
- Okna PCV trzy szybowe z moskitierami lub roletami dzień/noc + drewniane dachowe, które posiadają rolety odbijające UV
- gniazdka internet/TV w każdym pokoju

CZYNSZ przy 5-os. rodzinie ok. 400zł + prąd i gaz wg zużycia
137zł (koszty zarządu nieruchomością wspólną)
95zł (zaliczka na wodę i kanalizację)
135zł (27zł/os za wywóz śmieci)
34zł (fundusz remontowy - obecnie planowane jest założenie filtrów wody)

LOKALIZACJA:
Urzekające miejsce, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych pozwalających na aktywny wypoczynek, idealne dla osób, które cenią sobie cisze i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnej infrastruktury miejskiej.
Pełny dostęp do infrastruktury i najważniejszych obiektów publicznych takich jak: Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Osiedlowy Dom Kultury, Poczta Polska, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Dogodne rozwiązania komunikacyjne ( linie autobusowe), dają możliwość sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum miasta. Ogromnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja - centrum Rzeszowa oddalone jest zaledwie o 4 kilometry.

WZROST WARTOŚCI OKOLICY:
Planowana jest przebudowa ul. Makuszyńskiego, co znacząco polepszy infrastrukturę drogową.