Na wynajem moduły magazynowe i lokale biurowe w bardzo pożądanej lokalizacji przy ulicy Biznesowej w strefie ekonomicznej Rzeszów-Dworzysko!

Możliwy wynajem całej nieruchomości :)

Budynek jest w budowie - termin zakończenia prac to sierpień 2024!

Powierzchnia magazynowa ~2000 m2 (moduły od 265 m2)

Powierzchnia biurowa ~600 m2 (lokale od 63 m2)

Specjalna Strefa Ekonomiczna = zwolnienie podatkowe!

Dane techniczne:

- posadzki hali zostaną wykonane pod obciążenie 10 t/m2

- projektowane obciążenie ogniowe do 4000 MJ

- dwie windy (udźwig nominalny 630 kg, maksymalna liczba pasażerów 8 osób, prędkość 1 m/s)

- moc elektryczna na cały obiekt 165 KW (możliwość zwiększenia do 2 MW w terminie 4 miesięcy od zgłoszenia zapotrzebowania)

- indywidualny rozdział instalacji elektrycznej na każdy wynajęty moduł (tablica licznikowa z zabezpieczeniami 40 KW) z gniazdem siłowym

- oświetlenie hali lampami 300 luksów, oświetlenie biur lampami 500 luksów

- 6 gniazd 230 V rozmieszczonych na ścianach hali

- oświetlenie części wspólnych (lampy z czujnikami ruchu)

- ogrzewanie MPEC, wymiennikownia (każda część hali i biur będzie indywidualnie opomiarowana licznikami ciepła)

- ogrzewanie hali nagrzewnicą wodną przemysłową dla każdej ze stref, ogrzewanie części biurowej grzejnikami

- instalacja wodna indywidualnie opomiarowana

- wentylacja hali > wszystkie potrzebne urządzenia w cenie, wentylacja biur > czerpnie i wyrzutnie

- instalacja hydrantowa na każdy moduł

- bramy segmentowe z uszczelnieniem

- w części biurowej wykończenie z malowaniem ścian i sufitów, wykładzina, sanitariaty wykończone płytkami oraz armaturą

- budynek będzie przystosowany do wszystkich możliwych działalności!

Powierzchnia magazynowa: 30-36 zł/m2

Powierzchnia biurowa: 33-40 zł/m2

Przy jednoczesnym wynajmie powierzchni magazynowej i biurowej cena jest korzystniejsza!

Prowadząc firmę w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Rzeszów-Dworzysko jesteś zwolniony z podatku dochodowego przez okres 10 lat :)