Wyłącznie w ofercie biura Rzeszowskie Nieruchomości

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia użytkowa zlokalizowana w nowoczesnym budynku na skrzyżowaniu ulic Połonińskiej i Wetlińskiej w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie ul. Podkarpackiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa, z dobrym wyeksponowaniem budynku oraz szybkim dostępem do drogi ekspresowej S19.

Przedmiotem najmu są dwie niezależne kondygnacje - I i II piętro, każda o powierzchni około 150 m². Lokale posiadają osobną klatkę schodową oraz dwa niezależne wejścia z dwóch ulic (Wetlińskiej i Połonińskiej). Lokale zapewnia wygodę użytkowania i możliwość prowadzenia różnorodnej działalności.

Najważniejsze informacje:

Dwie kondygnacje po ok. 150 m² każda
Niezależna klatka schodowa i dwa wejścia z różnych stron budynku
Dodatkowe pomieszczenia techniczne i balkon na każdym piętrze
Po dwie wykończone łazienki na każdej kondygnacji
Na każdej kondygnacji pomieszczenie przygotowane pod aneks kuchenny
Pozostałe pomieszczenia w stanie deweloperskim
Możliwość dostosowania wykończenia do potrzeb najemcy (warunki oraz zakres prac adaptacyjnych do indywidualnego ustalenia z najemcą).
Ogrzewanie podłogowe
Osobny kocioł grzewczy i indywidualne opomiarowanie dla każdej kondygnacji
Okna trzyszybowe
Docieplenie dachu pianą PUR
Instalacje pod montaż klimatyzacji i rekuperacji
4 miejsca postojowe bezpośrednio przed wejściem do budynku
Dodatkowa wykończona kostką powierzchnia umożliwiająca parkowanie minimum 3 samochodów
Lokal na parterze budynku wynajęty sieci Żabka

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się południowo-zachodniej części Rzeszowa, w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, usługowych i gospodarczych. Lokalizacja zapewnia wysoki potencjał biznesowy, dobrą ekspozycję oraz komfort prowadzenia działalności.

Około 500 m do wjazdu na drogę ekspresową S19
Budynek widoczny z ul. Podkarpackiej
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Rzeszowa
Dogodny dojazd i miejsca parkingowe dla klientów, kontrahentów i pracowników

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Gabriela Dąbkowski
 

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.