Wyjątkowy lokal U10 oraz pomieszczenie techniczne o łącznej powierzchni dwóch lokali to 261,38 m² pod salon samochodowy Olszynki Park

Informacje ogólne:
Powierzchnia U10 o powierzchni 218,15 m² oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni 43,23 m².
Łączna powierzchnia dwóch lokali to 261,38 m² pod salon samochodowy Olszynki Park w nowoczesnym kompleksie Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena w Rzeszowie. Idealna przestrzeń pod ekskluzywny salon samochodowy, showroom marki premium lub nowoczesne biura.

Lokalizacja i układ:
Lokal zlokalizowany jest na parterze, tuż przy głównym wejściu i schodach ruchomych, z bezpośrednim wejściem z pasażu. Dostęp do światła dziennego od strony wschodniej zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność. Istnieje możliwość podziału powierzchni na segmenty ok. 170 m² z niezależnymi wejściami.

Standard wykończenia:
Przeszklona witryna, drzwi wejściowe, tynki gipsowe, wylewka, grzejniki (ogrzewanie podłogowe opcjonalnie), czujki pożarowe, wentylacja (z możliwością rekuperacji), przyłącza prądu, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia alarmu.

Budynek i otoczenie:
Olszynki Park to wielofunkcyjny, prestiżowy kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny w samym centrum miasta. Dostępna jest pełna infrastruktura techniczna, stacja transformatorowa, nowoczesna infrastruktura (windy, schody ruchome, monitoring), oraz możliwość ekspozycji samochodu i montażu reklamy oraz oznakowania na elewacji.

Warunki najmu:
Lokal U10: 218,15 m² 130 zł = 28 359,50 zł netto / miesiąc
Pomieszczenie techniczne T1: 43,23 m² x 60 zł = 2 593,8 zł netto / miesiąc

Suma za najem lokali U10 oraz pomieszczenia technicznego T1, wynosi: 30 953,30 zł netto / miesiąc.

Dodatkowe opłaty: prąd, czynsz administracyjny, części wspólne, ogrzewanie, woda, wywóz odpadów.

Najem długoterminowy: minimum 5 lat
Kaucja: dwukrotność czynszu najmu
Najemca na własny koszt wykonuje windę/samochodowy system transportowy.

Dodatkowo Najemca, na własny koszt i we własnym zakresie, wykona windę/samochodowy system transportowy umożliwiający transport pojazdów z parkingu do powierzchni salonu.

Deweloper wyraża zgodę na:- ustawienie samochodu ekspozycyjnego przed inwestycją Olszynki Park jako formy reklamy i promocji marki samochodowej,
- montaż reklamy oraz oznakowania najemcy na elewacji inwestycji, zgodnie z obowiązującymi wytycznymi technicznymi i estetycznymi obiektu.

Atuty inwestycji:
Prestiżowa lokalizacja, możliwość reklamy, 24/7 dostęp, nowoczesne zaplecze techniczne, bliskość terenów rekreacyjnych i apartamentowców gwarantujących ciągły ruch klientów.

Lokal idealny pod: salon samochodowy, premium showroom, lokal handlowy lub usługowy, biuro, inne działalności komercyjne.

Skontaktuj się po więcej szczegółów lub prezentację lokalu.

Kontakt
Robert Kmiotek
Biuro Nieruchomości Podkarpacie
tel.  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )