Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
podkarpackie
Rzeszów
Lokal użytkowy 205 m² - wynajem

Biuro, ul. Chmury

Chmury, Dworzysko, Rzeszów, podkarpackie

59 zł/m²
205 m²
12 095 zł

Zdjęcie

Arkadiusz Mazurk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Chmury

Chmury, Dworzysko, Rzeszów, podkarpackie

zaktualizowane:
13 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

59 zł/m²

205 m²

12 095 zł

Biuro, ul. Chmury

Zaktualizowane: 13 kwietnia 2026

59 zł/m² 205 m² 12 095 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 095 zł (59 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 205 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: nowy wykończony
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe, poddasze
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: 12 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (40 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: KODUS EDYTA MATERNOWSKA, zaktualizowane: 13.04.2026
numer ogłoszenia: 69/18541/OLW

Lokalizacja

Adres: Chmury, Dworzysko, Rzeszów, podkarpackie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: restauracja, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, stacja benzynowa

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia nowy obiekt handlowo-usługowo-produkcyjny / magazynowy w Rzeszowie przy ul. Ludwika Chmury.

Do wynajęcia powierzchnie biurowo - socjalne o powierzchni 205 m² w cenie 59 zł za 1 m² - 12 095 zł netto - miesięcznie.

Zestawienie pomieszczeń powierzchni biurowo - socjalnych:
Wiatrołap - 6,31 m²Pom. techniczne - 7,34 m²Pom. tech. wodomierza - 10,92 m²WC męskie - 8,96 m²WC damskie - NN -5,58 m²Komunikacja - 18,85 m²Pom. porządkowe - 4,57 m²Pom. socjalne - 13,79 m²Szatnia - 6,17 m²Pom. biurowe - 122,05 m²Łączna suma powierzchni: 204,54 m²

Również do wynajęcia jest:
Magazyn nr 1 o powierzchni 1 083 m² w cenie 34 zł netto za 1 m² - 36 822 zł netto - miesięcznie (2 doki przeładunkowe).

Magazyn nr 2 o powierzchni 572 m² w cenie 39 zł za 1 m² - 22 308 zł netto - miesięcznie ( 2 doki przeładunkowe, 1 brama).

Magazyn nr 3 o powierzchni 800 m² w cenie 35 zł za m² - 28 000 zł netto -miesięcznie (2 bramy).

Cały magazyn o powierzchni 2 660 m² (w tym powierzchnia biurowo - socjalne o powierzchni: 204,54 m² + powierzchnia usługowo - produkcyjno - magazynowa: 2 280m²) w cenie 80 000 zł - miesięcznie.

Opis nieruchomości:
Do wynajęcia nowoczesny obiekt komercyjny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 2 660 m², który został podzielony na trzy magazyny o powierzchni 1 083 m², 572 m², 800 m² oraz powierzchnie biurowo - socjalną o powierzchni 250 m², położony na działce o powierzchni 1,2 ha.

Obiekt idealny pod handel, usługi, produkcję lub magazyn wysokiego składowania.
Doskonała lokalizacja w strefie przemysłowej Rzeszowa z dogodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych (TIR).

Powierzchnie:Hala magazynowo-produkcyjna: 2 410 m²
Magazyn nr 1: 1 083 m²Magazyn nr 2: 572 m²Magazyn nr 3: 800 m²Powierzchnia biurowo - socjalna: 250 m²
Powierzchnia działki: 12 000 m²

Infrastruktura:3 rampy / doki hydrauliczne
5 bram wjazd z poziomu 0
Parking przy biurowcu 38 miejsc
Parking dla TIR-ów
Specyfikacja hali:Ściany z płyty warstwowej (wełna mineralna 180 mm, układ poziomy)
Dach membranowy z izolacją 200 mm wełny mineralnej (typ SPI)
Wysokość użytkowa: 9,5 m
Konstrukcja hali: klasa E do 4000 MJ/m²
Posadzka niepylna, przystosowana do wysokiego składowania
Moc przyłącza do 50kW
Biurowiec:Budynek murowany, izolowany termicznie
Pompa ciepła ogrzewanie energooszczędne
Możliwość adaptacji powierzchni biurowej pod potrzeby Najemcy

Dodatkowe informacje:W cenie: koszty eksploatacyjne (konserwacja, odśnieżanie, pielęgnacja zieleni)
Po stronie Najemcy: opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie)
Możliwość rozbudowy hali o kolejne 2 000 m² w przyszłości

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji obiektu:
tel. Arkadiusz Mazurkiewicz
e-mail:

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Arkadiusz Mazurkiewicz

737 482...

737 482 464

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Mazurkiewicz

737 482...

737 482 464

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Mazurkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Mazurkiewicz

737 482...

737 482 464

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości