Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
podkarpackie
Rzeszów
Lokal użytkowy 89 m² - wynajem

Biuro, ul. Podwisłocze

Podwisłocze, Rzeszów, podkarpackie

112,36 zł/m²
89 m²
10 000 zł

Zdjęcie

Michał Pado

Skontaktuj się

Biuro, ul. Podwisłocze

Podwisłocze, Rzeszów, podkarpackie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

112,36 zł/m²

89 m²

10 000 zł

Biuro, ul. Podwisłocze

Zaktualizowane: 23 marca 2026

112,36 zł/m² 89 m² 10 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 000 zł (112,36 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 89 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/11, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 50 m²
Opłaty uzupełniające: 600 zł, kaucja: 10 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Stoprocent Nieruchomości, zaktualizowane: 23.03.2026
numer ogłoszenia: 161/13936/OLW

Lokalizacja

Adres: Podwisłocze, Rzeszów, podkarpackie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Lokal usługowy z tarasami nad Wisłokiem | Witryny | Parking | 89 m²
W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rzeszowie bezpośrednio przy rzece Wisłok.
To miejsce, które łączy widoczność, prestiż oraz ogromny potencjał biznesowy.

Opis nieruchomości
Lokal o funkcjonalnym układzie, przystosowany pod różne formy działalności zarówno usługowej, biurowej, jak i gastronomicznej.
Duża, otwarta przestrzeń typu open space daje pełną swobodę aranżacji, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają na wygodne zaplecze dla biznesu.
Największym atutem są dwa zewnętrzne tarasy z widokiem na Wisłok, które otwierają szerokie możliwości prowadzenia działalności sezonowej i całorocznej.
Możliwość ustawienia stolików, parasoli, strefy dla klientów idealne pod gastronomię lub showroom.

Układ i standard
open spacetoaletadwa pomieszczenia magazynoweduże witryny z każdej strony lokaluwysoki standard wykończenialokal wysoki, dobrze doświetlony
Najważniejsze atuty
dwa tarasy z widokiem na rzekę Wisłokświetna ekspozycja i przeszklone witrynylokal narożny widoczny z wielu stronmonitoringklimatyzacjaświatłowódogrzewanie miejskie + ogrzewanie podłogoweniskie koszty utrzymania (szczegóły w rozliczeniach)1 miejsce postojowe w hali garażowejbezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu
Możliwe przeznaczenie
Lokal idealny pod:
restaurację / kawiarnię / lodziarnięshowroomgabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)kancelariębiurostudio treningowe lub usługowedowolny biznes wymagający widoczności i dobrej lokalizacji
Warunki najmu
czynsz: 10 000 zł netto / miesiąckaucja: 10 000 złminimalny okres najmu: 12 miesięcy
Podsumowanie
Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko pomieści Twój biznes, ale realnie pomoże go rozwijać ta lokalizacja zrobi robotę.
Widok na Wisłok, tarasy, duże witryny i ruch pieszy to połączenie, które przyciąga klientów.

Kontakt
Michał Pado
tel.
e-mail:
Stoprocent Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Michał Pado

690 634...

690 634 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pado

690 634...

690 634 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Pado

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Pado

690 634...

690 634 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie