Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje jedyną niepowtarzalną ofertę wynajmu dobrze zorganizowanej oraz niezwykle funkcjonalnej powierzchni biurowej o powierzchni 141 m².
Lokal spełnia wymagania się pod działalność biurową, medyczną, informatyczną oraz wszelkiego rodzaju usługi. Zlokalizowany jest w biurowcu STARA SZWALNIA OFFICE przy al. Gen. Leopolda Okulickiego 12 w Rzeszowie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy, a jego największym atutem jest ogromny parking. Jest idealny dla firm szukających komfortowego miejsca do pracy.

* Istnieje możliwość wynajmu lokalu więcej niż jednemu najemcy

Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa lokalu - 123 m²
- powierzchnia użytkowa części wspólnych - 35 m² / płatne po połowie przez dwóch najemców
- powierzchnia całościowa - 141 m² / powierzchnia lokalu + połowa części wspólnych
- układ pomieszczeń - recepcja wraz z poczekalnią dla klientów, przestronny OPENSPACE, sala spotkań, zamykany gabinet
- układ części wspólnych - indywidualna toaleta, pomieszczenie socjalne/ wyposażona kuchnia oraz komunikacja / można zrobić poczekalnie dla klientów
- piętro pierwsze / lokal z dostępem 24h
- lokal w pełni wyposażony / możliwość wynajęcia z wyposażeniem lub bez wyposażenia
- klimatyzacja: 3 jednostki klimatyzacyjne sterowane również przez WiFi
- centralna wentylacja z odzyskiem ciepła - rekuperacja
- sufit podwieszany + oświetlenie LED
- Internet z Orange: światłowód
- system alarmowy w lokalu / SOLID
- duże okna / możliwość adaptacji pod powierzchnię reklamową
- przeznaczenie lokalu - idealny pod biuro rachunkowe, firmę usługową, handlową lub przedstawicielstwo

Atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja / centrum miasta
- funkcjonalny układ 2 niezależne sale spotkań / wszystkie pomieszczenia klimatyzowane
- wydzielona przestrzeń pracy typu OPEN SPACE
- przestronny parking zewnętrznym w centrum miasta do użytku najemców i ich klientów
- w pełni wyposażony lokal biurowy możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności / dostępny od zaraz
- lokal dobrze widoczny z ulicy / kompleks handlowo-usługowy STARA SZWALNIA + STARA SZWALNIA OFFICE
- w kompleksie takie marki jak: FITNESS for LIFE, ALDI, ROSSMANN, MEBLIK, DIAGONSTYKA, AL CAPONE, TEKSTYLOWO / w zasięgu 100 metrów BIEDRONKA i KAUFLAND
- lokal dostępny od zaraz

Cena najmu:
- 11 985,00 PLN netto - odstępne dla wynajmującego
- 85,00 PLN netto - cena za m2 powierzchni
- dodatkowo media wg. zużycia
- wymagana kaucja zwrotna - do ustalenia

Lokalizacja:
- Rzeszów, os. Władysława Andersa, al. Gen. Leopolda Okulickiego 12

Marcin Jarosz
tel.  
nr propozycji : MJ 999A

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості Перший поверх представляє унікальну пропозицію щодо оренди добре організованого та надзвичайно функціонального офісного приміщення площею 141 м².
Приміщення відповідає вимогам для офісу, медицини, ІТ та всіх видів послуг. Воно розташоване в офісній будівлі STARA SZWALNIA за адресою проспект ген. Леопольда Окулицького, 12 у Жешові. Приміщення має чудове розташування з прямим доступом з головної вулиці, а його найбільшою перевагою є велика кількість паркувальних місць. Воно ідеально підходить для компаній, які шукають комфортне робоче місце.

* Можливість здати приміщення в оренду кільком орендарям

Опис нерухомості:
- корисна площа приміщення - 123 м²
- корисна площа місць загального користування - 35 м² / оплачується наполовину двома орендарями
- загальна площа - 141 м² / площа приміщення + половина місць загального користування
- планування приміщення - рецепція з кімнатою очікування для клієнтів, просторий ВІДКРИТИЙ ПРОСТІР, кімната для переговорів , офіс, що замикається
- планування місць загального користування - окремий туалет, кімната відпочинку/обладнана кухня та комунікація/можливість створення зали очікування для клієнтів
- перший поверх / приміщення з цілодобовим доступом
- повністю обладнане приміщення / можливість оренди з меблями або без них
- кондиціонер : 3 кондиціонери, що також керуються через Wi-Fi
- централізована вентиляція з рекуперацією тепла - рекуперація
- підвісна стеля + світлодіодне освітлення
- Інтернет з Orange: оптоволоконний
- сигналізація в приміщенні / SOLID
- великі вікна / можна адаптувати під рекламну площу
- цільове використання приміщення - ідеально підходить для бухгалтерського бюро, сервісної компанії, торгової компанії або представництва

Переваги нерухомості:
- чудове розташування / центр міста
- функціональне планування 2 незалежні конференц-зали / всі кімнати з кондиціонерами
- окремий робочий простір OPEN SPACE
- просторий відкритий паркінг у центрі міста для орендарів та їхніх клієнтів
- повністю обладнаний офісний простір - можливий негайний початок / доступний негайно
- приміщення, добре видиме з вулиці / торгово-сервісний комплекс СТАРА ШВАЛЬНЯ + ОФІС СТАРА ШВАЛЬНЯ
- у комплексі такі бренди, як: FITNESS for LIFE, ALDI, ROSSMANN, MEBLIK, DIAGONSTYKA, AL CAPONE, TEXTYLOWO / в межах 100 метрів BIEDRONKA та KAUFLAND
- приміщення доступне негайно

Вартість оренди:
- 11 985,00 злотих нетто - компенсація орендодавцю
- 85,00 злотих нетто - ціна за м2 поверхні
- додаткові комунальні послуги відповідно до споживання
- потрібен поверний депозит - буде визначено пізніше

Місцезнаходження:
- Жешув, житловий масив Владислава Андерса, проспект Ген. Леопольда Окуліцького, 12

Марцін Ярош
тел.  
Номер пропозиції: MJ 999A

Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув

The First Floor Real Estate Agency presents a unique offer for the rental of a well-organized and extremely functional office space with an area of 141 m².
The space meets the requirements for office, medical, IT, and all types of services. It is located in the STARA SZWALNIA OFFICE building at 12 Gen. Leopolda Okulickiego Avenue in Rzeszów. The space is in an excellent location with direct access from the main street, and its greatest advantage is its ample parking. It is ideal for companies seeking a comfortable workspace.

* It is possible to rent the premises to more than one tenant

Property description:
- usable area of the premises - 123 m²
- usable area of common areas - 35 m² / paid half by two tenants
- total area - 141 m² / area of the premises + half of the common areas
- room layout - reception with waiting room for clients, spacious OPENSPACE, meeting room , locked office
- layout of common areas - individual toilet, social room/equipped kitchen and communication/possibility of creating a waiting room for customers
- first floor / premises with 24-hour access
- fully equipped premises / possibility of renting with or without furniture
- air conditioning : 3 air conditioning units also controlled via WiFi
- central ventilation with heat recovery - recuperation
- suspended ceiling + LED lighting
- Internet with Orange: fiber optic
- alarm system in the premises / SOLID
- large windows / can be adapted for advertising space
- intended use of the premises - ideal for an accounting office, service company, trade company or representative office

Advantages of the property:
- excellent location / city center
- functional layout 2 independent meeting rooms / all rooms air-conditioned
- separate OPEN SPACE work space
- spacious outdoor parking in the city center for the use of tenants and their clients
- fully equipped office space - immediate start possible / available immediately
- premises clearly visible from the street / commercial and service complex STARA SZWALNIA + STARA SZWALNIA OFFICE
- in the complex such brands as: FITNESS for LIFE, ALDI, ROSSMANN, MEBLIK, DIAGONSTYKA, AL CAPONE, TEXTYLOWO / within 100 meters BIEDRONKA and KAUFLAND
- premises available immediately

Rental price:
- PLN 11,985.00 net - compensation for the landlord
- PLN 85.00 net - price per m2 of surface
- additional utilities according to consumption
- refundable deposit required - to be determined

Location:
- Rzeszów, Władysław Anders Housing Estate, Gen. Leopold Okulickiego Avenue 12

Marcin Jarosz
tel.  
Proposal number: MJ 999A

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )