Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowo-usługowa o metrażu 240 m², zlokalizowana w nowoczesnym obiekcie w dzielnicy przemysłowo-usługowej Rzeszowa.

Opis lokalu: Lokal znajduje się na piętrze, z dostępem przez reprezentacyjną klatkę schodową.
Dostęp dla osób z niepełnosprawnościami budynek wyposażony w windę oraz podjazd.
Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy (open space / podział na gabinety).
Przygotowana infrastruktura pod nowoczesne systemy IT i telekomunikacyjne.
Nowoczesna wentylacja z rekuperacją oraz klimatyzacja z funkcją grzania.
Instalacja przystosowana pod montaż fotowoltaiki i systemów ładowania pojazdów elektrycznych.
Możliwość zasilania awaryjnego dzięki dwóm niezależnym przyłączom energetycznym.
Wysoki standard techniczny i nowoczesne rozwiązania instalacyjne.

Dodatkowe atuty:

- ogrzewanie - MPC z podlicznikiem dla piętra
- prąd - podlicznik możliwość dołożenia fotowoltaiki oraz magazynów energii w razie potrzeby niewielkim nakładem. Zasilanie z dwóch niezależnych stacji trafo, przyłącza każde 40kW, dzięki temu można zbudować system zasilania awaryjnego w sytuacji braku zasilania na jednym przyłączu.
- woda - MPWiK instalacja przygotowana pod duży pobór wody- podlicznik dla piętra.
- winda wysokie drzwi
- wentylacja z rekuperacją oddzielna centrala dla piętra z nagrzewnicą wtórną 6KW
- przewidujemy montaż klimatyzacji typu SPLIT z funkcją grzania tak by wczesną jesienią i późną wiosną można było ogrzewać piętro.
- przygotowana instalacja do montażu 5 stacji ładowania pojazdów każda 2x22kW AC - GARO LS4
- możliwość wynajęcia kasetonów pod reklamę firm na słupie przy parkingu od strony (kasetony są podświetlane w godzinach porannych i wieczornych - możliwość dowolnego zaprogramowania)
- światłowód z firmy SkyWare
- telefonia VOIP z firmy SkyWare -
- centrala telefoniczna Platan Libra, dowolna ilość linii zewnętrznych i wewnętrznych analogowych i Voip
- aparaty voip systemowe Grandstream GXP2160 z podglądem zajętości lini wewnętrznych.

Atuty lokalizacji i budynku: Duży parking dla klientów .
Możliwość wynajmu podświetlanych kasetonów reklamowych przy ruchliwej drodze.
Elastyczne warunki najmu idealne miejsce na biuro, showroom, klinikę, studio projektowe lub punkt usługowy.

Warunki najmu:
Możliwość podziału powierzchni
Wykończenie i układ powierzchni do ustalenia z najemcą
- cena za wynajem 49 zł netto/m2
- cena za rezerwację miejsca parkingowego dla auta osobowego- 200 zł netto /szt.

Lokal idealny na siedzibę firmy, biura projektowe, pracownie architektoniczne, firmy technologiczne czy placówki usługowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Sylwia Kwiejda

Tel.  

Agnieszka Sosnowska

Tel.  

Galicja-Nieruchomości
Ul. Rejtana 53A/ lokal 211
35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )