Biuro nieruchomości Marcinkiewicz & Partnerzy ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu lokal w budynku biurowym o powierzchni 175m2 oraz 128m2 przy ul. Armii Krajowej w Rzeszowie. Istnieje możliwość połączenia dwóch lokali w jeden o pow. 303m2. Nieruchomość usytuowana jest na parterze.

Atuty nieruchomości:
- budynek posiada zewnętrzny parking oraz wewnętrzny podziemny parking,
- stojaki na rowery obok budynku,
- klimatyzację niezależną,
- wentylację mechaniczna (rekuperacja),
- ogrzewanie nie zależne, gazowe w każdym lokalu,
- kompletnie wyposażony węzeł sanitarny (WC),
- całodobowa ochrona budynku,
- monitoring,
- łącze internetowe (światłowód)
- wewnętrzną sieć teleinformatyczną kat 6, (gniazda podłogowe floorbox),
- serwerownia wewnętrzna (szafa),
- liczniki wody, gazu i energii elektrycznej oddzielnie w każdym lokalu rozliczany zgodnie ze zużyciem,
- i wiele nowoczesnych rozwiązań z wykorzystaniem dobrych i niezawodnych materiałów.

Nieruchomość sprawdzi się jako doskonałe miejsce na: działalność gastronomiczną, biurową, usługową, szkołę językową, szkołę sportową itd.

Okres najmu: min. 3 lata

Cena wynajmu: 60,00 zł/m2 + opłata administracyjna: 5,00 zł /m2,

Opłata administracyjna pokrywać koszty ponoszone z tytułu funkcjonowania budynku, w szczególności takie jak:
- koszty ochrony
- koszty sprzątania i utrzymania porządku na powierzchniach wspólnych i w granicach nieruchomości,
- koszty wywozu śmieci i nieczystości,
- koszty odśnieżania i usuwania lodu,
- koszty mycia elewacji zewnętrznych,
- koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji,
- koszty z tytułu monitoringu, p.poż. i prewencji p.poż.,
- koszty serwisu technicznego budynku,
- koszty zarządzania budynkiem,
- koszty z tytułu ubezpieczenia budynku,
- koszty energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków i wody związanych z funkcjonowaniem powierzchni wspólnych,

Za wynajem nieruchomości pobieramy prowizję.

Zapraszam serdecznie do kontaktu z naszym biurem!
Please feel free to contact me if you have any questions!

Agent odpowiedzialny:
Tel:
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )