Do wynajęcia lokal użytkowy w kompleksowo zmodernizowanym budynku zlokalizowanym przy ulicy Witolda 6. Granitowe schody, nowoczesne połączenie blachy perforowanej i drewna na elewacji oraz niepowtarzalne oświetlenie podkreślają wyjątkowy charakter budynku.

Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją zarówno z centrum Rzeszowa jak i autostradą A4 oraz drogą ekspresową S19. Dogodny dojazd przy obwodnicy Rzeszowa, blisko przystanki komunikacji miejskiej.

Budynek po generalnym remoncie w roku 2024.

Prezentowany lokal zlokalizowany jest na parterze budynku. Powierzchnia najmu wynosi 228 m2.

W skład lokalu na ten moment wchodzą następujące pomieszczenia:
- przeszklony wiatrołap
- recepcja
- sekretariat z aneksem kuchennym
- 6 pokoi / gabinetów
- sala konferencyjna
- 2 toalety

Możliwa adaptacja istniejących przestrzeni biurowych na usługi, w tym usługi medyczne / stomatologiczne, włącznie ze zmianą układu pomieszczeń i dostosowaniem obiektu do potrzeb najemcy.

Standard wykończenia:

- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- instalacja elektryczna
- sieć LAN, światłowody
- ogrzewanie gazowe
- instalacja wentylacji mechanicznej

Atuty:

- możliwość aranżacji powierzchni - zagospodarowanie jako prestiżowe powierzchnie biurowe lub adaptacja pod usługi medyczne / stomatologiczne - idealna lokalizacja ze względu na bliskość szpitali: Klinicznego Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 oraz szpitala Pro-Familia
- prywatny parking z możliwością wynajęcia miejsc postojowych
- obiekt monitorowany i chroniony
- system elektronicznej kontroli dostępu - obiekt dostępny dla uprawnionych osób 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, przez cały rok kalendarzowy

OFERTA BEZPOŚREDNIA

Zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo jak również do kontaktu telefonicznego.