Lokal usługowy przy ul. Bernardyńskiej 5 to propozycja dla osób szukających przestrzeni pod działalność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Rzeszowa.
Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności.

Na sprzedaż oferowany jest lokal o powierzchni 78,9 m², usytuowany na 2 piętrze kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest przyległy strych o pow. 90,34 m², który może zostać zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową. Poprzedni najemca częściowo wykorzystywał już tę powierzchnię, co pokazuje jej praktyczny potencjał.

Do lokalu prowadzi klatka schodowa, a wejście do części komunikacyjnej zostało dodatkowo zabezpieczone kratą. Po przekroczeniu drzwi wejściowych znajdujemy się w przestronnym korytarzu, który może pełnić funkcję recepcji, rejestracji lub poczekalni. Z korytarza dostępne jest pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako zaplecze socjalne, które wcześniej pełniło funkcję poczekalni. Z tego miejsca prowadzą wejścia do kolejnych pomieszczeń mogących pełnić funkcję gabinetów, biur lub sal konsultacyjnych.
W lokalu znajduje się również łazienka wyposażona w wannę, miskę WC oraz umywalkę, a także niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako magazyn dokumentów, archiwum lub schowek na wyposażenie.

Lokal doskonale sprawdzi się pod:
kancelarię prawną lub notarialną,
gabinety lekarskie i terapeutyczne,
biuro rachunkowe,
szkołę językową,
studio projektowe,
salon kosmetyczny lub beauty,
pracownię architektoniczną,
działalność szkoleniową lub consultingową.

Nieruchomość posiada ogrzewanie z sieci miejskiej, wodę miejską oraz kanalizację miejską.
Do dyspozycji właścicieli i użytkowników pozostaje również parking w podwórzu z około 6 miejscami postojowymi, co w centrum miasta stanowi bardzo duży atut.

Istnieje również możliwość wynajmu lokalu czynsz za ok. 79 m² wynosi 3500 zł miesięcznie.
Dodatkowo istnieje opcja zakupu lokalu nr 3 znajdującego się w tej samej kamienicy obejmującego część w piwnicy oraz lokal na parterze, obecnie funkcjonujący jako sklep modelarski. To interesująca propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej większej przestrzeni w jednej lokalizacji.
Jeśli szukasz lokalu usługowego z potencjałem adaptacyjnym w prestiżowej części Rzeszowa, umów się na prezentację i poznaj możliwości tej nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam