Wyłącznie w ofercie biura Rzeszowskie Nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Połonińskiej i Wetlińskiej w Rzeszowie. Z dobrym wyeksponowaniem budynku od ulicy Podkarpackiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych w Rzeszowie oraz szybkim dostępem do drogi ekspresowej S19.

Najważniejsze informacje:

trzy kondygnacje po ok. 150 m² każda
Lokal na parterze z osobnym wejściem do budynku, zapleczem magazynowo- sanitarnym oraz strefą dostaw wynajęty sieci Żabka
Niezależna, wykończona klatka schodowa z dwoma wejściami do budynku (od ul. Wetlińskiej i od ul. Podkarpackiej) prowadząca na 1 i 2 piętro
Lokale na piętrach sprawdzą się jako 4 osobne mieszkania lub przestrzenie usługowe
Dodatkowe pomieszczenia techniczne i balkony dostępne z klatki schodowej na każdym piętrze
Po dwie wykończone łazienki na 1 i 2 piętrze
Pomieszczenia na piętrach w stanie deweloperskim
6 wyznaczonych miejsc postojowych bezpośrednio przed wejściem do budynku
Dodatkowa przestrzeń wykończona kostką umożliwiająca parkowanie 3 samochodów

Standard wykończenia:

Wykończony parter, klatka schodowa oraz łazienki
pozostałe pomieszczenia w stanie deweloperskim
Ogrzewanie podłogowe
Osobny kocioł grzewczy i indywidualne opomiarowanie dla każdej kondygnacji
Okna trzyszybowe
Docieplenie dachu pianą PUR
Instalacje pod montaż klimatyzacji i rekuperacji
Miejsca postojowe i ciągi komunikacyjne wykończone kostką
Na posesji znajduje się paczkomat sieci DPD
budynek gotowy do zakupu

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się południowo- zachodniej części Rzeszowa, na skrzyżowaniu ulic Podkarpackiej i Połonińskiej, z szybkim zjazdem i dobrą ekspozycję i od ulicy Podkarpackiej (Droga Krajowa 19), jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa. W otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, usługowych i gospodarczych, zapewnia wysoki potencjał biznesowy.

Około 500 m do wjazdu na drogę ekspresową S19
Budynek widoczny z ul. Podkarpackiej ( DK 19)
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Rzeszowa
Dogodny dojazd, zjazd z ulicy Podkarpackiej
Miejsca parkingowe dla klientów, kontrahentów i pracowników

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Gabriela Dąbkowski
 

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.