Lokal usługowy przy ul. Bernardyńskiej 5 to propozycja dla osób szukających przestrzeni pod działalność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Rzeszowa.
Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności.

Na sprzedaż oferowany jest lokal o powierzchni 78,9 m², usytuowany na 2 piętrze kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest przyległy strych, który może zostać zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową. Poprzedni najemca częściowo wykorzystywał już tę powierzchnię, co pokazuje jej praktyczny potencjał.

Do lokalu prowadzi klatka schodowa, a wejście do części komunikacyjnej zostało dodatkowo zabezpieczone kratą. Po przekroczeniu drzwi wejściowych znajdujemy się w przestronnym korytarzu, który może pełnić funkcję recepcji, rejestracji lub poczekalni. Z korytarza dostępne jest pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako zaplecze socjalne, które wcześniej pełniło funkcję poczekalni. Z tego miejsca prowadzą wejścia do kolejnych pomieszczeń mogących pełnić funkcję gabinetów, biur lub sal konsultacyjnych.
W lokalu znajduje się również łazienka wyposażona w wannę, miskę WC oraz umywalkę, a także niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako magazyn dokumentów, archiwum lub schowek na wyposażenie.

Lokal doskonale sprawdzi się pod:
- kancelarię prawną lub notarialną,
- gabinety lekarskie i terapeutyczne,
- biuro rachunkowe,
- szkołę językową,
- studio projektowe,
- salon kosmetyczny lub beauty,
- pracownię architektoniczną,
- działalność szkoleniową lub consultingową.

Nieruchomość posiada ogrzewanie z sieci miejskiej, wodę miejską oraz kanalizację miejską.
Do dyspozycji właścicieli i użytkowników pozostaje również parking w podwórzu z około 6 miejscami postojowymi, co w centrum miasta stanowi bardzo duży atut.

Istnieje również możliwość wynajmu lokalu czynsz za ok. 79 m² wynosi 3500 zł miesięcznie.
Dodatkowo istnieje opcja zakupu lokalu nr 3 znajdującego się w tej samej kamienicy obejmującego część w piwnicy oraz lokal na parterze, obecnie funkcjonujący jako sklep modelarski. To interesująca propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej większej przestrzeni w jednej lokalizacji.
Jeśli szukasz lokalu usługowego z potencjałem adaptacyjnym w prestiżowej części Rzeszowa, umów się na prezentację i poznaj możliwości tej nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam

The commercial premises at 5 Bernardyńska Street are a great option for those looking for business space in one of the most recognizable locations in the center of Rzeszów.
The location in the very center of the city provides convenient access for customers and employees, as well as excellent visibility of the business.

Offered for sale is a 78.9 m² unit located on the second floor of a tenement building belonging to a housing community . An additional advantage is the adjacent attic , which can be converted into additional usable space. The previous tenant has already partially utilized this space, demonstrating its practical potential.

A staircase leads to the premises, and the entrance to the communication area is additionally secured with a grate . After entering the entrance door, you find yourself in a spacious hallway that can serve as a reception, registration, or waiting room. From the hallway, you can access the room currently used as a break room, which previously served as a waiting room. From this area, you can access other rooms that can serve as offices, consultation rooms, or study rooms.
The property also has a bathroom with a bathtub, toilet and washbasin, as well as a small utility room that can be used as a document storage room, archive or equipment storage room.

The premises are perfect for:
- law or notary office,
- medical and therapeutic offices,
- accounting office,
- language school,
- design studio,
- beauty or cosmetic salon,
- architectural studio,
- training or consulting activities.

The property has municipal heating, municipal water and municipal sewage .
Owners and users also have access to a parking lot in the courtyard with approximately 6 parking spaces, which is a great advantage in the city center.

It is also possible to rent the premises the rent for approximately 79 m² is PLN 3,500 per month.
Additionally, there's an option to purchase unit no. 3 in the same building a basement space and a ground-floor unit, currently operating as a modeling shop. This is an interesting proposition for investors or businesses seeking larger space in one location.
If you are looking for a commercial space with adaptable potential in a prestigious part of Rzeszów, schedule a viewing and learn more about the possibilities of this property.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
You are cordially invited

Комерційні приміщення на вулиці Бернардинській, 5 це чудовий варіант для тих, хто шукає бізнес-площу в одному з найвідоміших місць у центрі Жешува.
Розташування в самому центрі міста забезпечує зручний доступ для клієнтів та співробітників, а також чудову видимість бізнесу.

Пропонується на продаж квартира площею 78,9 м² , розташована на другому поверсі багатоквартирного будинку , що належить житловому комплексу . Додатковою перевагою є суміжне горище , яке можна переобладнати в додаткову корисну площу. Попередній орендар вже частково використовував цю площу, продемонструвавши її практичний потенціал.

До приміщення ведуть сходи, а вхід до комунікаційної зони додатково захищений ґратами . Після вхідних дверей ви потрапляєте до просторого коридору , який може служити рецепцією, реєстратурою або кімнатою очікування. З коридору ви можете потрапити до кімнати, яка зараз використовується як кімната відпочинку, а раніше слугувала кімнатою очікування. З цієї зони ви можете потрапити до інших кімнат, які можуть служити офісами, кімнатами для консультацій або навчальними кабінетами.
У будинку також є ванна кімната з ванною, туалетом та умивальником, а також невелике підсобне приміщення, яке можна використовувати як кімнату для зберігання документів, архіву або обладнання.

Приміщення ідеально підходить для:
- юридична або нотаріальна контора,
- медичні та терапевтичні кабінети,
- бухгалтерія,
- мовна школа,
- дизайн-студія,
- салон краси або косметики,
- архітектурна студія,
- навчальна або консалтингова діяльність.

У будинку є міське опалення, міське водопостачання та міська каналізація .
Власники та користувачі також мають доступ до паркінгу у внутрішньому дворі приблизно на 6 паркувальних місць, що є великою перевагою в центрі міста.

Також можливо орендувати приміщення орендна плата за приблизно 79 м² становить 3500 злотих на місяць.
Крім того, існує можливість придбання приміщення 3 в тій самій будівлі підвалу та приміщення на першому поверсі, яке наразі функціонує як модельна майстерня. Це цікава пропозиція для інвесторів або підприємств, які шукають більший простір в одному місці.
Якщо ви шукаєте комерційне приміщення з потенціалом адаптації у престижній частині Жешува, заплануйте перегляд та дізнайтеся більше про можливості цієї нерухомості.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій Марцена Бестер
електронна пошта:  
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )