W ofercie biura OKAZJA Nieruchomości przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta - ul. Beskidzka w Rzeszowie. Nieruchomość jest w całości wynajmowana - w budynku działają stabilni najemcy: sklep, gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny oraz biura. Obiekt posiada 3 kondygnacje: parter, pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe.

Najważniejsze informacje:
Typ nieruchomości: budynek usługowyLiczba kondygnacji: 3 (parter + 1 piętro + poddasze)W całości wynajmowanyObecni najemcy: sklep, gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny, biuraPełne zaplecze socjalneOdrębne wejścia do poszczególnych lokaliStan: gotowy do przejęcia wraz z najemcamiFotowoltaika na budynku, obniżająca koszty eksploatacjiBudynek posadowiony na 9-arowej działce, dodatkowo 7,5 ara jest wynajmowane długoterminowo jako parking - stały, dodatkowy dochód dla właścicielaMedia i udogodnienia:
PrądWodaKanalizacjaOgrzewanieInternetParking dla klientów i pracownikówW pobliżu paczkomatyDojazd drogą asfaltowąDodatkowe atuty:
Stabilni, długoletni najemcy - pewna stopa zwrotu od dnia zakupuDodatkowy przychód z wynajmu parkinguMożliwość montażu reklamy na elewacjiFunkcjonalny układ pomieszczeńPołożenie w rozwijającej się części miastaBudynek zadbany i regularnie serwisowanyFotowoltaika - niższe koszty energiiNieruchomość sprawdzi się doskonale jako:
gotowa inwestycja komercyjnabudynek pod działalność medyczną, usługową lub biurowąsiedziba firmy z częścią usługowąDostępny od zaraz!
Cena sprzedaży: 4 800 000 zł
(Dodatkowo pobieramy prowizję za pośrednictwo).

Dlaczego warto?

Gotowy, wynajęty obiekt usługowy to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego i bezpiecznego ulokowania kapitału. Przemyślany rozkład, stały ruch klientów, pełne obłożenie najemcami, dodatkowy dochód z wynajmu parkingu oraz fotowoltaika znacząco podnoszą atrakcyjność tej oferty.

Agent odpowiedzialny za ofertę:
Marcin Wójcik
 
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i poglądowy. Wszystkie przedstawione wizualizacje i opisy mają charakter orientacyjny i służą wyłącznie ułatwieniu zapoznania się z nieruchomością.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )