Funkcjonalny lokal usługowy z zapleczem mieszkalnym w centrum Rzeszowa to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej biznes i wygodę użytkowania.

Funkcjonalny lokal usługowy z zapleczem mieszkalnym daje szerokie możliwości adaptacji od działalności handlowej po inwestycję na wynajem.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Bernardyńskiej, w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje stały ruch pieszy i doskonałą lokalizację.

Lokal o powierzchni 62,55 m² usytuowany jest na parterze, z wejściem od strony klatki schodowej. Wnętrze wykończone jest praktycznie posadzki z gresu oraz paneli drewnianych, podwieszane sufity z oświetleniem, aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem oraz okna PCV zabezpieczone kratą od strony podwórza. Obecnie funkcjonuje tu sklep modelarski.
Dodatkowym atutem jest zaplecze w piwnicy: zaadaptowana kawalerka o powierzchni 40,52 m² (salon z funkcją sypialni, otwarta kuchnia, łazienka) oraz pomieszczenie techniczne i gospodarcze (19,98 m²) z instalacją CO i pompą ciepła.
Do dyspozycji właściciela pozostaje również parking w podwórzu 6 miejsc postojowych stanowiących część wspólną.

Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję, ten lokal daje wiele możliwości: sklep specjalistyczny, biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub medyczny, a także najem krótkoterminowy dzięki zapleczu mieszkalnemu. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania, a pompa ciepła odpowiada za efektywne podgrzewanie wody.

Funkcjonalny lokal usługowy z zapleczem mieszkalnym w centrum Rzeszowa to oferta, którą warto zobaczyć na żywo.
Zapraszam na prezentację nieruchomości w poniedziałek 27 kwietnia 2026 po wcześniejszym umówieniu terminu. Skontaktuj się, by zarezerwować dogodny czas.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam

A functional commercial space with residential facilities in the center of Rzeszów a proposition for people looking for a property that combines business and convenience of use.

A functional commercial premises with residential facilities offers a wide range of adaptation possibilities from commercial activities to investment for rent.
The property is located on Bernardyńska Street, in the very center of the city, which guarantees constant pedestrian traffic and an excellent location.

The 62.55 m² space is located on the ground floor, with an entrance from the stairwell. The interior is finished to a practical standard, featuring stoneware and wood paneling floors, suspended ceilings with lighting, aluminum entrance doors with glass, and PVC windows secured with grates on the courtyard side. Currently, the space houses a modeling shop .
An additional advantage is the basement: a converted studio apartment with an area of 40.52 m² (living room with bedroom function, open kitchen, bathroom) and a technical and utility room (19.98 m²) with a central heating system and a heat pump.
The owner also has access to a parking lot in the yard 6 parking spaces forming a common area.

If you're looking for an investment opportunity, this property offers many possibilities: a specialist shop, office, law firm, beauty or medical practice, or even short-term rentals thanks to the residential facilities. District heating ensures comfortable living, and a heat pump ensures efficient water heating.

A functional commercial space with residential facilities in the center of Rzeszów is an offer worth seeing in person.
I invite you to a viewing of the property on Monday, April 27, 2026 by appointment only. Contact me to reserve a convenient time.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
You are cordially invited

Функціональний комерційний простір з житловими приміщеннями в центрі Жешува пропозиція для людей, які шукають нерухомість, що поєднує бізнес та зручність використання.

Функціональне комерційне приміщення з житловими приміщеннями пропонує широкий спектр можливостей адаптації від комерційної діяльності до інвестицій в оренду.
Нерухомість розташована на вулиці Бернардинській, в самому центрі міста, що гарантує постійний пішохідний рух та чудове розташування.

Приміщення площею 62,55 м² розташоване на першому поверсі, вхід до нього здійснюється зі сходової клітки. Інтер'єр виконаний у практичному стилі, з підлогою з керамічної плитки та дерев'яних панелей, підвісними стелями з освітленням, алюмінієвими вхідними дверима зі склом та ПВХ-вікнами з ґратами з боку внутрішнього двору. Наразі в приміщенні розміщена модельна майстерня .
Додатковою перевагою є підвал: переобладнана квартира-студія площею 40,52 м² (вітальня з функцією спальні, відкрита кухня, ванна кімната) та технічне та підсобне приміщення (19,98 м²) з системою центрального опалення та тепловим насосом.
Власник також має доступ до паркомісця у дворі 6 паркомісць, що утворюють спільну зону.

Якщо ви шукаєте інвестиційну можливість, ця нерухомість пропонує багато можливостей: спеціалізований магазин, офіс, юридичну фірму, салон краси чи медичну практику, або навіть короткострокову оренду завдяки житловим приміщенням. Централізоване опалення забезпечує комфортне проживання, а тепловий насос забезпечує ефективний нагрів води.

Функціональний комерційний простір з житловими приміщеннями в центрі Жешува це пропозиція, яку варто побачити особисто.
Запрошую вас на перегляд нерухомості у понеділок, 27 квітня 2026 року лише за попереднім записом. Зв'яжіться зі мною, щоб забронювати зручний для вас час.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій Марцена Бестер
електронна пошта:  
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )