Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 67 m², usytuowany na parterze budynku w samym sercu Rzeszowa. Lokalizacja ta gwarantuje prestiż i doskonałą widoczność, co czyni nieruchomość idealną zarówno pod działalność biurową, jak i wynajem lub własne mieszkanie.

Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia: 67 m²

Układ pomieszczeń:

Przestronny przedpokój/recepcja, idealna do przyjmowania klientów
Dwa niezależne pokoje/gabinety, idealne pod działalność biurową lub gabinety medyczne/kosmetyczne
Wyposażona kuchnia możliwość adaptacji na aneks socjalny
Łazienka
Balkon, dodający przestrzeni i możliwości wypoczynku

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja: Komfortowe warunki pracy lub mieszkania przez cały rok
Centralne ogrzewanie miejskie (MPEC): Ekonomiczne rozwiązanie zapewniające niskie koszty eksploatacji
Piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Generalny remont: Lokal został odświeżony z wymianą wszystkich instalacji, nowych podłóg, odtworzeniem oryginalnej stolarki drzwiowej (drewniane drzwi wykonane przez rzemieślnika)

Doskonała lokalizacja:

Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do urzędów, punktów usługowych, restauracji oraz środków komunikacji publicznej.
Duży parking w pobliżu budynku gwarantuje wygodę dla klientów lub mieszkańców.

Możliwości inwestycyjne:
Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:

Kancelaria prawna
Gabinet lekarski lub kosmetyczny
Biuro lub lokal do wynajmu krótkoterminowego

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację to wyjątkowa okazja na inwestycję w samym sercu Rzeszowa!