Wyłącznie w ofercie biura Inwestycje i Finansowanie na wynajem lub sprzedaż bardzo ciekawy dom blisko centrum Rzeszowa idealny pod firmę np. w branży IT!

Nieruchomość charakteryzuje obszerna powierzchnia, własna strefa relaksu, duża liczba miejsc do zaparkowania samochodu oraz lokalizacja 2 km od centrum miasta przy ulicy Kolorowej 12 z jednocześnie szybkim dojazdem do autostrady A4.

Zestawienie powierzchni użytkowej (264,11 m2):

Poziom -1 (piwnica) łącznie 74,53 m2

Poziom 0 (parter) łącznie 70,31 m2

Poziom 1 (piętro) łącznie 67,45 m2

Poziom 2 (poddasze) łącznie 51,82 m2

Dodatkowo jeszcze jeden poziom poddasza o powierzchni około 22 m2!

Dokładny wykaz pomieszczeń zostanie udostępniony po wyrażeniu zainteresowania.

Jest również garaż w bryle budynku z dużym podjazdem oraz parking z 10 miejscami postojowymi zależnymi przed budynkiem!

A także kilka arów wolnej przestrzeni za parkingiem na tej samej działce, taras przy wejściu do domu i ogród od wewnętrznej jego strony oraz balkon na piętrze :)

Strefa relaksu obejmuje:

- siłownia

- sauna

- solarium

- jacuzzi

W budynku zastosowano:

- kominek z płaszczem wodnym

- panele solarne na dachu

- kamery monitorujące oraz system alarmowy

- mechanizm uzdatniania i zmiękczania wody

- duża ilość marmuru

Możliwe przeznaczenie:

1. Pod biuro firmy z własną strefą relaksu

2. Dla dużej rodziny lub kilku rodzin

3. Do zaspokojenia potrzeb osoby wymagającej

Cena wynajmu:

- 1 rok > 20.000 zł/miesiąc
- 2 lata > 15.000 zł/miesiąc
- 3 lata i więcej > 12.500 zł/miesiąc

Cena sprzedaży: 1.999.000 zł

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

W przypadku zainteresowania uzyskaniem kredytu na zakup oferowanej przez nas lub innej nieruchomości możemy zapewnić kompleksową obsługę. Nasze wynagrodzenie pokrywa bank udzielający finansowania, co zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami nie ma wpływu na Twoją ofertę. Zyskujesz natomiast możliwość porównania warunków wielu banków i przede wszystkim pomoc z uzyskaniem kredytu!

Exclusive Offer by Inwestycje i Finansowanie Agency: A Fascinating House for Rent or Sale Near Rzeszów City Center, Ideal for a Company, e.g., in the IT Sector!

This property boasts a spacious area, its own relaxation zone, ample parking spaces, and a location just 2 km from the city center at Kolorowa Street 12, while also providing quick access to the A4 highway.

Breakdown of the usable area (264.11 m2):

Level -1 (basement): 74.53 m2 in total
Level 0 (ground floor): 70.31 m2 in total
Level 1 (first floor): 67.45 m2 in total
Level 2 (attic): 51.82 m2 in total
Additionally, another attic level of approximately 22 m2!

A detailed list of rooms will be provided upon expression of interest.

The property also features a garage within the building structure with a large driveway and a parking area with 10 dependent parking spaces in front of the building! There's also several ares of open space behind the parking area on the same plot, a terrace at the entrance to the house, and a garden on its inner side, as well as a balcony on the first floor :)

The relaxation area includes:

Gym
Sauna
Solarium
Jacuzzi
Building features include:

Fireplace with a water jacket
Solar panels on the roof
Surveillance cameras and an alarm system
Water conditioning and softening mechanism
Abundant marble application
Potential uses:

For a company office with its own relaxation area
For a large family or multiple families
To satisfy the needs of a demanding individual
Rental price:

1 year > PLN 20,000/month
2 years > PLN 15,000/month
3 years and more > PLN 12,500/month

Sale price: PLN 1,999,000

For more detailed information, we invite you to contact us and view the property!

If you are interested in obtaining a mortgage to purchase the property offered by us or another property, we can ensure comprehensive service. Our fee is covered by the lending bank, which, according to the Act of March 23, 2017, on mortgage credit and supervision over mortgage credit intermediaries and agents, does not affect your offer. However, you gain the opportunity to compare the conditions of many banks and, above all, assistance in obtaining a loan!