Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 5,50 a zlokalizowaną w Rzeszowie przy ulicy Dębickiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieć dogodny dostęp do miasta.

Lokalizacja:
Nazwa obrębu: RZESZÓW - PRZYBYSZÓWKA II
Numer obrębu: 222

Powierzchnia: 5,5 a
Numer działki: 752/15
Klasy użytków:
- Bp

Istnieje możliwość zakupu działki obok o nr. 752/14 w kwocie 219 000 zł.
Lub zakup obu działek o powierzchni 11 a (752/14 i 752/15) w kwocie 430 000 zł.

Pinezka:

Media:
- wszystkie media dostępne na działce.

Warunki zabudowy, wydane dn. 20-08-2025r.:
"Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący"
- maksymalna intensywność zabudowy i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,32,
- minimalnej nadziemna intensywność zabudowy: 0,6,
- udział powierzchni zabudowy (wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji): od 0,13 do 0,20,
- szerokość elewacji frontowej (od frontu terenu inwestycji): od 8,0 m do 12,0 m,
- wysokość w kalenicy/ wysokość budynku: do 9,0 m,
- dach bryły głównej: dwuspadowy, wielospadowy,
- o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych: do 45 stopni,
- pokrycie dachu: blacha, blachodachówka, dachówka, materiał ją imitujący, itp.,
- z kalenicą orientacyjnie równoległą lub prostopadłą do granicy działki,
- minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej: co najmniej 30 % powierzchni terenu inwestycji należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną.

Zalety lokalizacji:
1. Doskonała komunikacja i dostępność:
- Działka znajduje się przy jednej z głównych arterii zachodniej części Rzeszowa - ul. Dębickiej, co zapewnia świetny dojazd samochodem i ułatwia logistykę.
- Bezpośredni dostęp do ulicy znacząco ułatwia również wjazd na trasę ekspresową S19, co jest dużym plusem dla mieszkańców i inwestorów.

2. Dynamicznie rozwijająca się część miasta:
- Okolica przy ul. Dębickiej jest jedną z bardziej rozwijających się stref Rzeszowa, z rosnącą liczbą nowych inwestycji mieszkaniowych i usługowych.
- To atrakcyjna lokalizacja zarówno dla zabudowy wielorodzinnej, jak i jednorodzinnej - powstają tu nowe osiedla i projekty deweloperskie.

3. Bliskość infrastruktury miejskiej:
- W okolicy znajduje się coraz lepsza infrastruktura: sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, apteki i punkty usługowe, co podnosi komfort codziennego życia.
- Lokalizacja ta łączy spokojne otoczenie, często z zielenią i niską zabudową, z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

4. Atrakcyjność inwestycyjna:
- Działka już teraz ma rozpoczęte procedury planistyczne (WZ) i gotową koncepcję zagospodarowania, co dla inwestorów oznacza oszczędność czasu i większe możliwości adaptacji projektu.

Doradztwo finansowe jest filarem szybkiej sprzedaży nieruchomości. Dzięki współpracy z doradcami kredytowymi jesteśmy w stanie zagwarantować płynne przejście przez podróż sprzedaży i kupna nieruchomości.

Opiekun oferty: Piotr Misiak
nr. tel.:  

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze IDEAL HOME Nieruchomości

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )