Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Rzeszowie - idealna propozycja dla deweloperów, inwestorów lub osób poszukujących terenu pod realizację własnego projektu budowlanego w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Rzeszowie, przy ul. Porąbki. Działka z całą pewnością zachwyca swoimi niesamowitymi atutami, a wszystko za sprawą wyjątkowego położenia. Działka położona jest zaledwie 10 km od centrum Rzeszowa.

Nazwa obrębu: RZESZÓW - BUDZIWÓJ
Numer obrębu: 225
Numer działki: 373
Areał działki: 29,38 ar
Zbliżone wymiary: 30m x 100m

Klasoużytki [ha]:
Bp - 0,1327
RI - 0,1611

Do sprzedaży działki również wliczamy działkę o numerze 374/5 - która stanowi dojazd do działki (droga utwardzona) ok. 25m, szerokość 5m. Działka jest drogą ze służebnością przejazdu dla działek sąsiednich.

Media:
- prąd: na działce obok,
- kanalizacja: na działce,
- woda: na działce,
- gaz: na działce obok.

Pozwolenie na budowę wydane dn. 07-03-2023r.: " Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący i budynek gospodarczo garażowy wolnostojący z niezbędną infrastrukturą". Dla osób zainteresowanych ofertą istnieje możliwość udostępnienia pełnej dokumentacji pozwolenia na budowę.

Decyzja o warunkach zabudowy wydana dn. 10-01-2025r.: "Osiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej"
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,36
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,36
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,01
- szerokość elewacji frontowej (od frontu terenu inwestycji) dla każdego z 8 projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - od 7,0m do 10,0 m
- wysokość kalenicy/ wysokość budynku dla każdego z 8 projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - do 9,0 m mierząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku
- dach: dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy, o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych - do 45 stopni. Pokrycie dachu: blacha, blachodachówka, dachówka, materiał ją imitujący, itp., z kalenicą orientacyjnie równoległą lub prostopadłą do granicy działki
- projektowane budynki usytuować równolegle/prostopadle w stosunku do granicy działki
- projektowane budynki usytuować w dwóch segmentach w każdym po 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej

Dla osób zainteresowanych ofertą istnieje możliwość udostępnienia pełnej dokumentacji warunków zabudowy.

Działka budowlana o powierzchni 29,38 arów zlokalizowana jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Nieruchomość ma charakter inwestycyjny i stanowi doskonałą propozycję dla deweloperów lub inwestorów poszukujących terenu pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową. Teren posiada regularny kształt, co ułatwia zagospodarowanie przestrzeni i planowanie inwestycji. Działka znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych, co zwiększa jej atrakcyjność. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową - ostatni odcinek odbywa się poprzez drogę utwardzoną jedyne 25m - o szerokości 5m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne media.

Infrastruktura:
Położenie nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do centrum Rzeszowa, a jednocześnie zapewnia ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Jest to idealne miejsce pod inwestycję mieszkaniową lub realizację indywidualnego projektu budowlanego. Działka położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych szeregowych oraz wielorodzinnych z niedalekim dostępem do szkoły, kościoła, apteki, przychodni zdrowia, hali sportowej oraz sklepu.

Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Oferta wyłącznie dostępna w biurze Ideal Home Nieruchomości

Opiekun oferty: Justyna Sznajder-Świder
Nr. tel.:  
Serdecznie zapraszam

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )