Komfort życia w harmonii z naturą - Działka pod zabudowę jednorodzinną Rzeszów Matysówka przy ulicy Nowe Wzgórze o powierzchni 19 arów.

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 1193/1, położoną przy ulicy Nowe Wzgórze w malowniczej dzielnicy Matysówka w Rzeszowie. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z której rozciąga się panoramiczny widok na Rzeszów.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co zapewnia kameralną atmosferę.

- Działka o powierzchni 1900 m2 (19 arów).

- Kształt zbliżony do prostokąta co ułatwi jego zagospodarowanie.

- Nadająca pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.

- Dostęp do drogi z ulicy Nowe Wzgórze około 15m z uregulowanym dojazdem.

Dostępne media:

- prąd na działce,

- woda ze studni na działce oraz woda z sieci miejskiej,

- kanalizacja na działce,

- gaz na działce sąsiedniej w odległości około 50 metrów.

Atuty nieruchomości:

- Widok na panoramę Rzeszowa: działka położona na wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalne widoki.

- Bliskość natury: w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wypoczynek.

- Dogodna lokalizacja: dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie 12 minut, co umożliwia szybkie dotarcie do pracy, szkół czy instytucji publicznych a jednocześnie cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku.

- Osiedle Matysówka przechodzi modernizację dróg, w tym poszerzenie jezdni i budowę chodników, co poprawia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

- Możliwość uzyskania warunków zabudowy: teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji.

Wymiary działki: 17m x 134m

Nr działki 1193/1 obr. 228 Matysówka

Klasa gleby: RIV i Lzr

Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o pow. 3100 mkw.

PINEZKA do lokalizacji na mapie:

Geoportal (mapa):

Link do filmiku z działki:

Cena ofertowa to 12 315,00 PLN za 1 ar całość 234 000,00 PLN

UWAGA:

Świadczymy pomoc w uzyskaniu zgód na wejścia w teren i wiele innych prac w tym np. czyszczenie terenu, przygotowania WZ, podziały, uzbrojenie terenu, utwardzenie dróg i inne.

Ta działka to doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej okolicy z pięknym widokiem, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów pod zabudowę jednorodzinną.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów.

Mariusz Bielówka

tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości