Działka inwestycyjna na Staroniwie to propozycja dla osób, które myślą perspektywicznie i szukają gruntu z realnym potencjałem rozwoju.

Działka inwestycyjna na Staroniwie o powierzchni 12,84 ar znajduje się w spokojnej, zielonej części Rzeszowa, gdzie dominują tereny rekreacyjne oraz zadrzewione działki, zapewniające prywatność i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość oznaczona numerem 1111, obręb Staroniwa, objęta jest opracowywanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 339/6/2023 Staroniwa Południe Dolinki, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Obecnie działka pełni funkcję rekreacyjną jest ogrodzona, zadbana i regularnie koszona. Na jej terenie znajduje się lekka konstrukcja rekreacyjna na palach, miejsce na ognisko oraz liczne nasadzenia: jabłonie, grusza, krzewy porzeczki, aronia, a także dęby. Dodatkowo działka była wykorzystywana pod uprawę warzyw, takich jak buraki, fasolka szparagowa czy cukinia, co podkreśla jej żyzny charakter i możliwości użytkowe.

Dojazd do działki jest zapewniony poprzez uregulowaną prawnie służebność od strony południowej od ul. Drukarskiej.

Jeśli szukasz gruntu pod przyszłą inwestycję lub miejsca do rekreacji z możliwością zmiany przeznaczenia, ta oferta może być właściwym wyborem. Należy uwzględnić, że media znajdują się w pewnej odległości (prąd, woda i kanalizacja ok. 400 m, gaz ok. 100 m), co obecnie może wpływać na opłacalność zabudowy. Jednak potencjał wynikający z planowanego MPZP sprawia, że jest to interesująca propozycja na przyszłość.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację działki.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam

An investment plot in Staroniwo is a proposition for people who think ahead and are looking for land with real development potential.

The investment plot in Staroniwo with an area of 12.84 ares is located in a quiet, green part of Rzeszów, dominated by recreational areas and wooded plots, providing privacy and respite from the hustle and bustle of the city.

The property marked with number 1111 , Staroniwa district, is covered by the local spatial development plan no . 339/6/2023 Staroniwa Południe Dolinki , which provides for multi-family housing development.
Currently, the plot serves as a recreational area it is fenced, well-maintained, and regularly mowed. It features a light recreational structure on stilts, a fire pit, and numerous plantings: apple trees, pear trees, currant bushes, chokeberries, and oaks. Additionally, the plot was used for growing vegetables such as beets, green beans, and zucchini, highlighting its fertile nature and usefulness.

Access to the plot is provided by a legally regulated easement from the south from Drukarska Street.

If you're looking for land for future investment or a recreational space with the potential for reuse, this listing may be the right choice. It's important to note that utilities are located some distance away (electricity, water, and sewage approximately 400 meters, gas approximately 100 meters), which may currently impact the profitability of the development. However, the potential arising from the planned local spatial development plan makes this an interesting proposition for the future.
Contact us to learn more and arrange a viewing of the plot.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
You are cordially invited

Інвестиційна ділянка в Старонові це пропозиція для людей, які думають наперед і шукають землю з реальним потенціалом розвитку.

Інвестиційна ділянка в Староніво площею 12,84 арів розташована в тихій, зеленій частині Жешува, де переважають рекреаційні зони та лісисті ділянки, що забезпечує приватність та відпочинок від міської метушні.

Ділянка, позначена номером 1111 , район Староніва, підпадає під дію місцевого плану просторового розвитку 339/6/2023 Староніва Полуднє Долінки , який передбачає забудову багатоквартирного житлового будинку.
Наразі ділянка служить рекреаційною зоною вона огороджена, доглянута та регулярно скошується. На ній є легка рекреаційна споруда на палях, вогнище та численні насадження: яблуні, груші, кущі смородини, аронія та дуби. Крім того, ділянка використовувалася для вирощування овочів, таких як буряк, зелена квасоля та кабачки, що підкреслює її родючість та корисність.

Доступ до ділянки забезпечується законодавчо врегульованим сервітутом з півдня з вулиці Друкарської.

Якщо ви шукаєте землю для майбутніх інвестицій або рекреаційний простір з можливістю повторного використання, цей об'єкт може бути правильним вибором. Важливо зазначити, що комунікації розташовані на певній відстані (електрика, вода та каналізація приблизно за 400 метрів, газ приблизно за 100 метрів), що наразі може вплинути на прибутковість забудови. Однак потенціал, що виникає завдяки запланованому місцевому плану просторового розвитку, робить цю пропозицію цікавою на майбутнє.
Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд ділянки.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій Марцена Бестер
електронна пошта:  
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )