Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
podkarpackie
Rzeszów
Dom 290 m² - sprzedaż

Dom, ul. Legionów

Legionów, Śródmieście, Rzeszów, podkarpackie

1 299 000 zł
290 m²
4 479,31 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Ciszek-J...

Skontaktuj się

Dom, ul. Legionów

Legionów, Śródmieście, Rzeszów, podkarpackie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

290 m²

4 479,31 zł/m²

Dom, ul. Legionów

Zaktualizowane: 19 października 2026

1 299 000 zł 290 m² 4 479,31 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
239 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

239 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (4 479,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 290 m² (240 m² powierzchni użytkowej), 9 pokoi, 3 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący
technika budowy: mieszana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 239 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Eagles Estate, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: 489/17058/ODS

Lokalizacja

Adres: Legionów, Śródmieście, Rzeszów, podkarpackie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, fitness, basen, tenis, szpital, supermarket, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej ok. 290 m² i użytkowej ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 2,5 ara, przy ul. Legionów w Rzeszowie w bardzo dobrej, centralnej lokalizacji.

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania zarówno jako dom jednorodzinny, jak i przede wszystkim jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Idealna propozycja dla inwestora
Dużym atutem nieruchomości jest gotowy projekt adaptacji budynku na 9 niezależnych mikrokawalerek, każda z własną łazienką. Taki układ może być interesującym rozwiązaniem pod:- wynajem długoterminowy,
- wynajem na pokoje,
- mikrokawalerki,
- mieszkania dla studentów,
- lokale dla pracowników i osób pracujących w centrum,
- lokale usługowe na parterze,
- działalność biurową lub usługową.

Na parterze przewidziano możliwość urządzenia lokali usługowych oraz pomieszczenia technicznego.

Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok. 80 m², obecnie w stanie deweloperskim, dające możliwość własnej aranżacji.

Na kolejnym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok. 80 m². Lokal wymaga odświeżenia i wyposażenia w meble, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować go do własnych potrzeb.

Możliwość zamieszkania
Budynek może również zostać zaadaptowany na komfortowy dom dla rodziny. Duża powierzchnia oraz kilka kondygnacji pozwalają na stworzenie przestronnej części mieszkalnej, gabinetu, pracowni czy pomieszczeń pod działalność gospodarczą.

Nieruchomość posiada również garaż w bryle budynku, co jest dodatkowym atutem przy takiej lokalizacji.

Położenie w centrum Rzeszowa zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, usług, sklepów, gastronomii, komunikacji oraz innych punktów ważnych na co dzień. Centralna lokalizacja może mieć szczególne znaczenie przy wykorzystaniu nieruchomości jako inwestycji na wynajem.

Stan nieruchomości
Budynek wymaga remontu i adaptacji, jednak jego układ, powierzchnia oraz przygotowany projekt podziału na 9 małych mieszkań z łazienkami stwarzają bardzo duże możliwości przebudowy i dostosowania nieruchomości do indywidualnego pomysłu inwestora.

Najważniejsze informacje:- Rzeszów, ul. Legionów
- budynek wolnostojący
- ok. 290 m² powierzchni całkowitej
- ok. 240 m² powierzchni użytkowej
- działka ok. 2,5 ara
- garaż w bryle budynku
- projekt adaptacji na 9 mikrokawalerek z łazienkami
- możliwość urządzenia lokali usługowych na parterze
- możliwość wykorzystania jako dom
- budynek do remontu i adaptacji

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w centralnej części Rzeszowa. To propozycja dla osoby, która chce stworzyć własny projekt inwestycyjny i wykorzystać centralne położenie oraz dużą powierzchnię budynku.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paulina Ciszek-Jachim

532 741...

532 741 020

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Ciszek-Jachim

532 741...

532 741 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Ciszek-Jachim

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Ciszek-Jachim

532 741...

532 741 020

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości