DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 5 MIESZKAŃ | SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI | CENTRUM LOGISTYCZNE & ROZBUDOWA INFRASTRUKTURY

LOKALIZACJA

Sokołów Małopolski, ul. Szopena zaledwie 2 km od zjazdu z S19.
Do Rzeszowskiego Rynku 30 km, a do lotniska w Jasionce tylko 10-15 minut drogi!
To właśnie tutaj buduje się centrum logistyczne sieci Biedronka, w którym pracę znajdzie ponad 1200 osób, a obok rozbudowa infrastruktury przemysłowej, która przyciągnie setki nowych pracowników, którzy będą szukali swojego nowego miejsca do Życia!
I właśnie tu stoi prawie gotowy projekt inwestycyjny.

O NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 240 m², zbudowany w 1986 roku i gruntownie odświeżony oraz zmodyfikowany w 2024 roku.
Stan deweloperski podwyższony, co oznacza, że nie musisz zaczynać od zera, a jedynie dokończyć wykończenie pod swój model inwestycji.
Dom został zaprojektowany z myślą o podziale na 5 niezależnych mieszkań 2 3 pokojowych, każde z własną łazienką i osobnym podlicznikiem energii.

To gotowy fundament pod:

wynajem długoterminowy,najem pracowniczy,apartamenty z transferem na lotnisko w Jasionce.
PARAMETRY TECHNICZNE I REMONTY:

Konstrukcja: pustak + cegła, solidny żelbetowy strop Ocieplenie: styropian 20 cm Dach: blacha, wymieniona w 1996 r. Okna PCV: parter/piętro (2006 r.), poddasze (2025 r.) Nowa instalacja elektryczna 2025 r. Nowa instalacja gazowa + kotłownia 2024 r. Nowe przyłącze i instalacja wodno-kanalizacyjna 2025 r. Dwa zasobniki ciepłej wody po 200 litrów Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Brama garażowa (2025 r.) z opcją automatyki Gwarancje na wszystkie instalacje Ściany wygładzone, przygotowane pod malowanie

Każde mieszkanie:

przygotowane przyłącza pod klimatyzację i rekuperację strumieniową, instalacje pod alarm, monitoring i wideo domofon, łazienki prawie gotowe (brakuje jedynie białego montażu i oświetlenia).

Na zewnątrz:

Taras i dwa balkonyDojazd drogą asfaltową, gminnąSpokojna, niska zabudowa cisza i prywatność
DLACZEGO WARTO:

Sokołów Małopolski to dziś jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w okolicach Rzeszowa,Powstające centrum logistyczne i rozbudowa obecnej infrastruktury przemysłowej to gwarancja stałego popytu na wynajem,Dom daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji 5 mieszkań = 5 źródeł dochodu,Możliwość prowadzenia biznesu noclegowego z transferem na lotnisko (10 min drogi).
CENA: 749 000 zł - do rozmów.

Kontakt: Oskar Tłuczek Joker House Nieruchomości 7*8*9 5*6*0 8*3*0

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca!
Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy zajął się tym jak należy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )