Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w Rzeszowie, przy ulicy Ciche Wzgórze miejscu, które w pełni zasługuje na swoją nazwę.

To ostatni budynek przy asfaltowej drodze za nim rozciągają się już tylko łąki, drzewa i naturalny spokój.
Idealna propozycja dla osób szukających kameralnego miejsca do życia w zielonej części miasta, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Dom stoi na dwóch działkach o łącznej powierzchni 26,23 ara (nr 4497/2 25,11 a i 4714/1 1,12 a).
Teren jest częściowo ogrodzony, z naturalnym podziałem po jednej stronie znajduje się część zabudowana z domem, budynkiem gospodarczym, po drugiej działka o dużym spadku terenu, doskonała np. pod ogród tarasowy lub dodatkową zabudowę.
Około 2/3 powierzchni nieruchomości objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostała, bardziej stroma część nie jest objęta tą funkcją, co pozwala zachować jej naturalny, zielony charakter.

Budynek o powierzchni 112,8 m² (74,9 m² wykończone, 37,9 m² do własnej aranżacji) to dom z historią i potencjałem.
Przeszedł remont w latach 1995 1996 wymieniono instalacje, ocieplono ściany i strop.
Wnętrze oferuje klasyczny układ: kuchnię z jadalnią, salon, trzy pokoje (dwa w stanie surowym), łazienkę, osobne WC, spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych i do piwnicy (ok. 20 m²).

Na działce znajdują się wszystkie media prąd, gaz, kanalizacja, woda oraz światłowód.
Obecnie woda doprowadzana jest z własnej studni zasilanej pompą, a ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca węglowego marki Sole.
W najbliższym czasie planowane jest podłączenie do sieci wodociągowej i gazowej proces przyłączy jest w toku, umowy z dostawcami zostały już podpisane.

Do posesji prowadzi asfaltowa droga, która kończy się właśnie tutaj zapewniając pełen komfort i prywatność.
Przy domu znajduje się ogród z drzewami, krzewami i rabatami kwiatowymi, a także budynek gospodarczy (ok. 3,6 6 m), idealny na garaż, warsztat lub drewutnię.
Na terenie wyodrębniono też część uprawną warzywa, owoce i zioła w otoczeniu natury.

To nie jest typowa miejska nieruchomość to miejsce z duszą, stworzone dla osób, które marzą o własnym azylu w granicach miasta.
Dom przy Cichym Wzgórzu to połączenie natury, prywatności i swobody, jakie trudno dziś znaleźć w Rzeszowie.

Parametry nieruchomości: Lokalizacja: Rzeszów, ul. Ciche Wzgórze
Powierzchnia domu: 112,8 m² (użytkowa 74,9 m²)
Powierzchnia działek: 26,23 a (nr 4497/2 i 4714/1)
Rok remontu: 1995 1996
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet światłowód
Ogrzewanie: piec węglowy (Sole)
Dojazd: asfaltowy, droga kończy się przy posesji
Stan prawny: pełna własność
Dlaczego warto?
Bo to nie tylko dom to miejsce z klimatem, którego nie da się odtworzyć.
Ciche Wzgórze to zielony zakątek Rzeszowa, gdzie możesz odpocząć od codziennego pośpiechu, słuchając śpiewu ptaków i szumu drzew.
A jednak w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w najbliższy wrotek, 4 listopada 2025 po wcześniejszym umówieniu godziny. Zadzwoń lub napisz, by zarezerwować termin.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam

A unique house for sale located in Rzeszów, on Ciche Wzgórze Street a place that fully deserves its name.

This is the last building on the asphalt road behind it stretches only meadows, trees and natural peace.
An ideal option for those looking for a cozy place to live in a green part of the city, without sacrificing city amenities.

The house stands on two plots with a total area of 26.23 ares ( no. 4497/2 25.11 a and 4714/1 1.12 a).
The area is partially fenced , with a natural division on one side there is a built-up part with a house and an outbuilding, on the other a plot with a steep slope, perfect for e.g. a terraced garden or additional buildings.
Approximately 2/3 of the property area is covered by the local development plan and is intended for single-family housing , while the remaining, steeper part is not covered by this function, which allows for the preservation of its natural, green character.

The building with an area of 112.8 m² (74.9 m² finished, 37.9 m² for your own arrangement) is a house with history and potential.
It underwent renovation in 1995 1996 the installations were replaced, the walls and ceiling were insulated.
The interior offers a classic layout: kitchen with dining room, living room, three rooms (two in shell condition), bathroom, separate toilet, pantry and utility room with access to the attic and basement (approx. 20 m²).

All utilities are available on the plot electricity, gas, sewage, water and optical fiber.
Currently, water is supplied from a private well powered by a pump, and heating is provided by a Sole coal furnace.
Connection to the water and gas networks is planned in the near future the connection process is underway, and contracts with suppliers have already been signed.

An asphalt road leads to the property and ends right here ensuring complete comfort and privacy.
Next to the house there is a garden with trees, shrubs and flower beds, as well as an outbuilding (approx. 3.6 6 m), ideal for a garage, workshop or woodshed.
The area also has a separate cultivation area vegetables, fruits and herbs surrounded by nature.

This isn't your typical city property it's a place with soul, created for people who dream of their own haven within the city limits.
The House at Cichy Wzgórze is a combination of nature, privacy, and freedom that is hard to find in Rzeszów today.

Property parameters: Location: Rzeszów, Ciche Wzgórze Street
House area: 112.8 m² (usable 74.9 m²)
Plot area: 26.23 a (no. 4497/2 and 4714/1)
Year of renovation: 1995 1996
Utilities: electricity, gas, sewage, water, fiber-optic internet
Heating: coal stove (Sole)
Access: asphalt, the road ends at the property
Legal status: full ownership
Why is it worth it?
Because it's not just a home - it's a place with an atmosphere that can't be recreated.
Ciche Wzgórze is a green corner of Rzeszów, where you can relax from the daily rush, listening to the birds singing and the rustle of the trees.
Yet, in just a few minutes you can be in the city center.

I invite you to a viewing of the property next summer, November 4, 2025 , by appointment. Call or email to reserve a date.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
You are cordially invited

Продається унікальний будинок у Жешові, на вулиці Ціхе Взгуже місце, яке повністю заслуговує на свою назву.

Це остання будівля на асфальтовій дорозі за нею простягаються лише луки, дерева та природний спокій.
Ідеальний варіант для тих, хто шукає затишне місце для життя в зеленій частині міста, не жертвуючи міськими зручностями.

Будинок стоїть на двох ділянках загальною площею 26,23 арів ( 4497/2 25,11 а та 4714/1 1,12 а).
Ділянка частково огороджена , з природним поділом з одного боку забудована частина з будинком та господарською будівлею, з іншого ділянка з крутим схилом, ідеально підходить для терасованого саду або додаткових будівель.
Приблизно 2/3 території ділянки охоплено місцевим планом розвитку та призначено для окремого житла , тоді як решта, більш крута частина, не охоплена цією функцією, що дозволяє зберегти її природний, зелений характер.

Будівля площею 112,8 м² (74,9 м² з обробкою, 37,9 м² під власне облаштування) це будинок з історією та потенціалом.
У 1995 1996 роках його реконструювали замінили інсталяції, утеплили стіни та стелю.
Інтер'єр пропонує класичне планування: кухня з їдальнею, вітальня, три кімнати (дві з яких у стані оздоблення), ванна кімната, окремий туалет, комора та підсобне приміщення з виходом на горище та підвал (приблизно 20 м²).

На ділянці є всі комунікації електрика, газ, каналізація, вода та оптоволокно.
Наразі вода подається з приватної свердловини, що працює від насоса, а опалення забезпечується вугільною піччю Sole.
Підключення до водопровідних та газових мереж планується найближчим часом процес підключення триває, а договори з постачальниками вже підписані.

До будинку веде асфальтована дорога , яка закінчується тут, що забезпечує повний комфорт та приватність.
Поруч з будинком є сад з деревами, кущами та клумбами, а також господарська будівля (приблизно 3,6 6 м), ідеально підходить для гаража, майстерні або сараю для дров.
На території також є окрема зона вирощування овочів, фруктів та трав в оточенні природи.

Це не типова міська нерухомість це місце з душею, створене для людей, які мріють про власний затишок у межах міста.
Будинок на Ціхах Взгуже це поєднання природи, приватності та свободи, яке сьогодні важко знайти в Жешові.

Параметри властивості: Розташування: Жешув, вулиця Ciche Wzgórze
Площа будинку: 112,8 м² (корисна 74,9 м²)
Площа ділянки: 26,23 а ( 4497/2 та 4714/1)
Рік реконструкції: 1995 1996
Комунальні послуги: електроенергія, газ, каналізація, вода, оптоволоконний інтернет
Опалення: вугільна піч (Sole)
Під'їзд: асфальт, дорога закінчується біля ділянки
Правовий статус: повна власність
Чому воно того варте?
Бо це не просто дім це місце з атмосферою, яку неможливо відтворити.
Ціхи Взгуже це зелений куточок Жешува, де можна відпочити від щоденної метушні, слухаючи спів птахів та шелест дерев.
Однак, всього за кілька хвилин ви можете опинитися в центрі міста.

Запрошую вас на перегляд нерухомості наступного літа, 4 листопада 2025 року , за попереднім записом. Зателефонуйте або напишіть електронного листа, щоб забронювати дату.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій Марцена Бестер
електронна пошта:  
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )