Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż przytulny, funkcjonalny dom wolnostojący położony na spokojnym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w północnej części Rzeszowa dzielnica Pogwizdów Nowy. Nieruchomość idealna dla rodzin szukających wygody, prywatności i szybkiego dostępu do centrum miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta
* W pełni ogrodzona działka z uporządkowanym ogrodem i nasadzeniami
* Rolety zewnętrzne podtynkowe w całym budynku
* Zadaszone dodatkowe miejsce postojowe przy garażu
* System alarmowy oraz czujniki ruchu
* Światłowodowy Internet
* Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach

LOKALIZACJA:
Dom położony w zielonej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, przy bocznej ulicy Myśliwskiej.
W pobliżu pełna infrastruktura:
* 10 minut samochodem do centrum Rzeszowa (od ul. Warszawskiej, dwupasmowa)
* 10 minut do wjazdu na autostradę A4
* Szybki dojazd do lotniska i strefy ekonomicznej
* Sklep Żabka 300 m
* Przystanek MPK 300 m
* Sklep Lewiatan 900 m
* Szkoła podstawowa i przedszkole 1000 m
* Stacja PKP Rzeszów Miłocin 1500 m

BUDYNEK I DZIAŁKA:
Dom o powierzchni użytkowej 130,7 m2 (powierzchnia całkowita 163,1 m2) usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 524 m2. Wybudowany w 2010 roku z wysokiej jakości materiałów.
* Ściany z pustaka ceramicznego, ściany działowe z cegły kratówki
* Dach pokryty blachodachówką
* Docieplenie styropianem 15 cm + izolacja akustyczna między kondygnacjami
* Strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną 20 cm
* Okna z roletami zewnętrznymi podtynkowymi
* Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
* Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
* Schody na piętro wykonane z marmuru
* Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
* Zadbane nasadzenia, wykostkowany podjazd, tarasy, opaska wokół domu

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Wiatrołap 2,8 m²
* Korytarz 8,3 m²
* Spiżarka pod schodami 0,5 m²
* Salon z wyjściem na taras 29,4 m²
* Kuchnia 9,7 m²
* Łazienka 4,6 m²
* WC 1,5 m²
* Pomieszczenie gospodarcze 6,9 m²
* Garaż 20,2 m²

Piętro:
* Klatka schodowa 4,6 m²
* Korytarz 5,4 m²
* Garderoba/biuro 2,2 m²
* Sypialnia z wyjściem na balkon 10,8 m²
* Sypialnia z wyjściem na balkon 11,4 m²
* Pokój z wyjściem na balkon 8,2 m²
* Łazienka 4,2 m²

* Dodatkowo: poddasze z miejscem do przechowywania

FINANSE:
Cena: 1 149 000 PLN do negocjacji

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Offer available exclusively at homfi:

For sale: a cozy, functional detached house located in a quiet and intimate neighborhood of single-family homes in the northern part of Rzeszów Pogwizdów Nowy district. The property is ideal for families seeking comfort, privacy, and quick access to the city center.

PROPERTY ADVANTAGES:
* Excellent location with quick access to the city center
* Fully fenced plot with a well-kept garden and plantings
* Concealed exterior roller shutters throughout the building
* Covered additional parking space next to the garage
* Alarm system and motion detectors
* Fiber optic Internet
* House furnishings visible in the photos included

LOCATION:
The house is situated in a green and quiet area surrounded by single-family homes, on a side street off Myśliwska Street.
Nearby, you will find full infrastructure:
* 10 minutes by car to the center of Rzeszów (via Warszawska Street, dual carriageway)
* 10 minutes to the A4 highway entrance
* Quick access to the airport and economic zone
* Żabka store 300 m
* MPK bus stop 300 m
* Lewiatan store 900 m
* Primary school and kindergarten 1000 m
* Rzeszów Miłocin train station 1500 m

BUILDING AND PLOT:
The house has a usable area of 130.7 m² (total area 163.1 m²) and is situated on a fully developed plot of 524 m². Built in 2010 using high-quality materials.
* Walls made of ceramic block, partition walls made of hollow brick
* Roof covered with metal roofing tiles
* Insulated with 15 cm polystyrene + acoustic insulation between floors
* Attic ceiling insulated with 20 cm mineral wool
* Windows with concealed exterior roller shutters
* Gas heating dual-function boiler with sealed combustion chamber
* Underfloor heating in the kitchen and bathrooms; radiators in other rooms
* Marble staircase to the upper floor
* All utilities: gas, electricity, water, sewage
* Well-maintained plantings, paved driveway, terraces, and edging around the house

ROOM LAYOUT:
Ground floor:
* Entrance hall 2.8 m²
* Corridor 8.3 m²
* Pantry under the stairs 0.5 m²
* Living room with access to the terrace 29.4 m²
* Kitchen 9.7 m²
* Bathroom 4.6 m²
* WC 1.5 m²
* Utility room 6.9 m²
* Garage 20.2 m²

First floor:
* Staircase 4.6 m²
* Corridor 5.4 m²
* Walk-in closet/office 2.2 m²
* Bedroom with access to balcony 10.8 m²
* Bedroom with access to balcony 11.4 m²
* Room with access to balcony 8.2 m²
* Bathroom 4.2 m²

* Additionally: attic with storage space

FINANCES:
Price: PLN 1,149,000 negotiable

Interested?
Don t wait schedule a viewing today!

Contact us at   or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can purchase a property comprehensively, i.e., handling everything within one company?
In addition to real estate agents who assist with finding and buying a property, we offer experienced mortgage advisors, skilled interior architects, and resourceful rental management specialists.
This way, with us, you ll find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and later sell or rent it out with the option of handing it over to us for rental management.

Interested? Ask the offer's caretaker for details.