Niezwykły dom wolnostojący zaprojektowany z dbałością o szczegóły i komfort użytkowania. Niebanalny projekt został przemyślany tak, aby zapewnić codzienną wygodę.
Nieruchomość położona na dużej, zielonej, zadbanej działce o powierzchni 1500m² na osiedlu Zalesie w Rzeszowie. Wyjątkowa lokalizacja: spokojna okolica, śpiew ptaków za oknem, przy jednocześnie błyskawicznym dostępie do centrum miasta.
Na działce mieści się garaż jednostanowiskowy, oraz domek na narzędzia.

To nie jest zwykły dom. To dom wybudowany według przemyślanego i niespotykanego niegdyś projektu.

-Powierzchnia użytkowa: 141 m² (180m² po podłodze - brak dużych skosów)
-Powierzchnia działki: 15 arów
-Lokalizacja: Rzeszów, os. Zalesie

Układ pomieszczeń

Dom został podzielony na dwie strefy: dzienną i prywatną strefę sypialną.

1. Strefa dzienna składa się z kuchni, salonu z jadalnią o wysokim suficie (ponad 4m²), strefy relaksacyjnej z wygodną kanapą, telewizorem i kącikiem na książki, a także wyjściem na taras.
Na parterze znajduje się także gabinet z oknem od strony wejścia, wiatrołap i łazienka.

2. Strefa sypialna została podzielona na dwa poziomy.
Poziom I to dwie sypialnie (jedna z balkonem), a także łazienka z prysznicem.
Poziom II to sypialnia, korytarz z widokiem na salon, oraz duża łazienka, przez którą prowadzi sekretne przejście do garderoby/sypialni z balkonem.

3. W domu mieści się także poziom -1. Jest to schowana przestrzeń, w której znajduje się siłownia z oknem, kotłownia, oraz 3 schowki: spiżarnia, garderoba, schowek.

Parter:
- Wiatrołap:
- Hol
- Gabinet
- Łazienka
- Kuchnia
- Jadalnia
- Salon

Poziom I:
- Sypialnia
- Sypialnia z balkonem
- Łazienka z prysznicem

Poziom II:
- Sypialnia,
- Korytarz
- Duża łazienka z wanną
- Ukryta sypialnia/garderoba z balkonem

Poziom -1:
- Siłownia
- Kotłownia
- Trzy schowki (np. spiżarnia, garderoba, schowek)

Budynek:
-Rok budowy: 1986
-Materiał budowlany: Cegła, mur trójwarstwowy z pustką powietrzną
-Dach: Blacha
-Okna: Plastikowe 3-szybowe
-Ogrzewanie: grzejniki, własne gazowe

Standard wykończenia i wyposażenie:
- Podłogi drewniane, płytki ceramiczne w kuchni i w łazience
- Drewniane belki konstrukcyjno-dekoracyjne
- Kuchnia meble na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka, ekspres do kawy
- Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach

Instalacje:
- Elektryczna
- Wodno-kanalizacyjna
- Gazowa
- Światłowód

Dodatkowe informacje:
- Dom został zaprojektowany i wybudowany z wykorzystaniem rozwiązań, które w latach 80. uchodziły za wyjątkowo nowoczesne i wyprzedzające ówczesne standardy budownictwa jednorodzinnego.
- Na szczególną uwagę zasługuje układ półpoziomowy (split-level) przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń na przesuniętych względem siebie poziomach, które zapewniało wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Było to innowacyjne podejście do projektowania domów, cenione za funkcjonalność i komfort użytkowania. Do dziś jest to niezwykle funkcjonalne i wygodne rozwiązanie, a w połączeniu z wysokim sufitem salonu daje wrażenie niecodziennej nowoczesności.
- Budynek powstał w solidnej i trwałej technologii muru trójwarstwowego z pustką powietrzną była to nowatorska alternatywa dla ociepleń zewnętrznych, oferująca lepszą izolację termiczną i ochronę przed wilgocią.
- Dom jest ciepły zimą i chłodny latem - wspaniały efekt, bez elektrycznej klimatyzacji.
- Wnętrze uzupełniają grzejniki kanałowe, dyskretnie wkomponowane w podłogę. To eleganckie rozwiązanie, które zapewnia komfort cieplny, jednocześnie nie zaburzając estetyki wnętrza technologia, która nadal znajduje zastosowanie w nowoczesnych aranżacjach.

Lokalizacja i okolica:
- Spokojna okolica
- Wokół niska zabudowa jednorodzinna
- Błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miasta

Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Anna Słupecka
Biuro Nieruchomości KLUCZ
Rzeszów

Kupując lub wynajmując nieruchomość z Biurem Nieruchomości Klucz, otrzymasz:

Kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości po bezpieczne przekazanie kluczy po akcie notarialnym.

Wycenę nieruchomości, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży.

Doradztwo kredytowe pomożemy Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową.

Bezpieczeństwo transakcji dbamy o każdy szczegół, abyś mógł cieszyć się nową nieruchomością bez stresu.

Wsparcie w remontach współpracujemy z zaufanymi firmami budowlanymi, które pomogą w modernizacji nieruchomości.

Zakup nieruchomości to poważna decyzja zaufaj profesjonalistom! Skontaktuj się z nami już dziś i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest Biuro Nieruchomości Klucz. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez zgody jest zabronione.