Sprzedam przytulny dom, w spokojnej dzielnicy Rzeszowa Staromieście, blisko ul. Warszawskiej.

OPIS TERENU:
o powierzchni użytkowej 129,5 m2 + piwnica z garażem o łącznej powierzchni 66 m2,
budynek po rozbudowie i generalnym remoncie zakończonym w 2015 roku,
budynek został wybudowany i rozbudowany według indywidualnego projektu,
9,3 arowa działka,
wjazd bezpośredni z drogi asfaltowej gminnej,
działka ogrodzona z 2 stron betonowym płotem, ogrodzenie frontowe stalowe na podmurówce,
duży ogród z drzewami iglastymi, taras i chodniki z kostki brukowej, wiata garażowa,
usytuowanie domu na działce umożliwia postawienie kolejnego domu na drugiej części działki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA:
garaż 18,40 m2
pomieszczenie 12,00 m2
pomieszczenie 15,06 m2
kotłownia 14,83 m2
korytarz 5,70 m2

PARTER:
kuchnia 9,86 m2
pokój z balkonem 16,83 m2
pokój 12,6 m2
łazienka 5,44 m2
korytarz 5,89 m2
hol ze schodami 12,67 m2

PODDASZE:
pokój 13,30 m2
pokój 12,50 m2
pokój dzienny 14,60 m2
kuchnia 7,20 m2
łazienka 4,03 m2
wc 2,77 m2
hol 5,00 m2
klatka schodowa 2,10 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
ściany zewnętrzne murowane na parterze z cegły, na piętrze z pustaka ceramicznego max 30 cm,
pokrycie dachu blachdachówką, system rynnowy PCV, podbitka drewniana,
wejście do domu po schodach, część mieszkalna na wysokim parterze i poddaszu, 2 balkony,
okna PCV 3-komorowe, okna dachowe drewniane, żaluzje wewnętrzne w każdym oknie, balustrady balkonowe i schodowe stalowe malowane proszkowo,
elewacja z dociepleniem styropianem 10 cm, elewacja tynk mineralny,
ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchniach i przedpokoju, piec gazowy dwufunkcyjny,
drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe,
drzwi wewnętrzne w okleinie drewnianej z magnetycznym domykiem,
podłogi w pokojach pokryte deską barlinecką, w kuchniach i korytarzach płytkami,
schody lane pokryte drewnem, barierki drewniane ze szkłem,
płytki ceramiczne w łazienkach, wyposażenie łazienek: 2 wanny, kabina prysznicowa, 2 kompakty wc, 3 umywalki, szafki łazienkowe w zabudowie,
2 zestawy solidnych mebli kuchennych w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (piekarniki, płyty indukcyjne, zmywarki, okapy, lodówka), trzy szafy w zabudowie, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia,
usytuowanie pokoi od słonecznych stron: wschodu i południa.

MEDIA w domu:
przyłącz wody z wodociągu z sieci,
przyłącz kanalizacji z sieci,
przyłącz prądu,
przyłącz gaz z sieci,
internet światłowód,
dom posiada podliczniki, co umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin w dwóch niezależnych mieszkaniach.

OKOLICA:
dom w sąsiedztwie domów jednorodzinnych,
200 m do przystanku komunikacji miejskiej (piechotą),
w obrębie 1,5 km znajdują się: stacja benzynowa, szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy, pizzeria, usługi dla mieszkańców,
500 m do kościoła,
4 km do centrum Rzeszowa (Galeria Rzeszów).