W ofercie biura Rzeszowskich - Nieruchomości mam przyjemność przedstawić Państwu parterowy dom projektu firmy Archon pn. Dom w Lilakach 2. Dom ma powierzchnię całkowitą 127 m2 ( 99,56 m2 wynosi powierzchnia użytkowa) i jest usytuowany na 7,5 ar działce.
Atuty inwestycji:
- doświadczony deweloper
- drenaż działki
- materiały najwyższej jakości ( pustak ceramiczny, stolarka okienna)
- zaledwie kilka minut od centrum miasta
- cicha i spokojna lokalizacja
- przestronny jasny salon z dużymi przeszkleniami

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
1. Wiatrołap 3,53 m2
2. Korytarz 9,26 m2
3. Toaleta 5,75 m2
4. Kuchnia 9,18 m2
5. Salon 30,16 m2
6. Spiżarnia 2,04 m2
7. Pokój 13,45 m2
8. Pokój 10,11 m2
9. Pokój 11,04 m2
10. Garderoba 1,81m2
11. Pralnia 3,13 m2
12. Garaż 20,04 m2
13. Kotłownia 7,60 m2

Stan surowy zamknięty obejmuje:
- ławy fundamentowe lane + nadbudowa z bloczków betonowych
- docieplenie fundamentów styrodurem + izolacja+ folia kubełkowa
- ściany zewnętrzne nośne, pustak ceramiczny 25 cm (PW )
- ściany wewnętrzne nośne pustak ceramiczny 18-25 cm
- ścianki działowe pustak pianowy solbet gr 12 cm
- płyta stropowa Lana żelbetowa ( beton b20)
- kominy systemowe z przygotowaniem pod montaż kominka (wkład do komina spalinowego ceramiczny o średnicy 20cm)
- kominy ponad dachem docieplanie styropianem+ wykonanie elewacji
- dach kryty blachodachówka w kolorze czarnym (firma blachotrapez)
- montaż kratek wentylacyjnych ponad dachem
- montaż parapetów zewnętrznych w kolorze dachu lub okien (parapety metalowe)
- wyprowadzenie instalacji elektrycznej ,wody i gazu poza obrys budynku bez podłącza
- wykonanie ślepej wylewki. (beton b15)
- montaż okien 6-cio komorowych trzyszybowych w kolorze jednostronnym (antracyt lub orzech) ( firmy Adams)
- montaż okien w systemie typu ciepły montaż
- montaż kompletu rynien PCV (firmy Kaczmarek)
- montaż drzwi wejściowych z bocznym doświetlenie ( firma Salamandra)
- montaż bramy garażowej sterowanej elektrycznie na pilota ( firmy Wiśniowski, napęd firmy Nice)
- działka ogrodzona z 3 stron ogrodzeniem panelowym (bez frontu)
- wyrównany teren wokół domu
- montaż wyłazu dachowego
Stan surowy zamkniętym bez elewacji wynosi 499 000,00 zł.

Stan deweloperski obejmuje:
- montaż rolet zewnętrznych sterowanych elektrycznie
- montaż wkładu do komina gazowego
- montaż pieca CO (firmy Junkers)
- montaż zasobnika wody
- montaż podłogowego ogrzewania w łazienkach, kuchni, przedpokoju
- montaż grzejników w garażu oraz sypialniach bez łazienkowych.
- wykonanie tynków wewnętrznych płyta karton-gips lub tynki gipsowe twarde
- rozprowadzenie instalacji wody i kanalizacji wg projektu
- montaż instalacji elektrycznej wg projektu
- podpisana umowa na dostawę gazu (koszt faktury podłączenia gazu pokrywa kupujący, ze strony sprzedającego zostanie podpisana umowa na dostawę gazu a kupujący zobowiązuje się ją przejąć)
- izolacja oraz docieplenie wylewki grubość 10-15 cm parter (styropian typu dach-podłoga)
- docieplenie stropu na poddaszu styropian gr 15-20 cm plus wylewka końcowa
- wykonanie wylewki końcowej na parterze
- montaż parapetów wewnętrznych (aglomarmur, grubość 3cm)
- wykonanie odprowadzenia wody deszczowej do studzienki na terenie działki
- wykonanie podbiciówki dachowej PCV
- montaż kostki na podjeździe, tarasie, odbojówce wg mapki do celów projektowych ( kostka firmy polbruk, model ideo nerino lub podobne) około 70 m2.
- montaż schodków składanych na strych zamontowanych w garażu lub w przedpokoju
- montaż wyłazu na dach
- wzmocniona wylewka w garażu
- podłączenie instalacji elektrycznej, wody oraz kanalizacji do budynku
- doprowadzenie instalacji elektrycznej w miejsce pod bramę Wjazdową
Dopłata do podwyższonego stanu deweloperskiego - około 140 000 zł

Istnieje możliwość rezygnacji z niektórych rzeczy by obniżyć cenę domu np. drzwi z doświetleniem, rezygnacja z odprowadzenia wody deszczowej do studzienki, tańsze ogrodzenie , rezygnacja z ogrzewania podłogowego itp
Możliwe zmiany na życzenie kupującego

Osoba zajmująca się sprzedażą:
Malec Krawczyk
tel.
ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów

Ogłoszenie dotyczy domu nr G 47

KREDYT
Dla klientów chcących sfinansować zakup nieruchomości z kredytu nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Państwa indywidualną ofertę kredytową.
Oferta obejmuje:
- sprawdzenie zdolności kredytowej
- porównanie i wybór najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego (28 banków)
- negocjacje warunków kredytu
- darmowa obsługa w okresie kredytowania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB